Ikerház, Dunakeszi, Ár: 52.500.000 Ft

Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Kulcsrakész ÁTADÁS: 2018. nyár. Dunakeszi kertvárosi részén, KÉTSZINTES, amerikai konyhás nappalis + 4 félszobás, ikerház mindkét fele eladó! TELEK: 276nm HÁZ: nettó 103,06 nm + 16,56nm GARÁZS + 15nm TERASZ. MŰSZAKI TARTALOM: A ház külső homlokzatai falai 30 cm-es PTH téglából épül, rajta 10 cm-es Dryvit HŐSZIGETELÉSSEL épül. Vasbetonfödém, tetőben 20 cm szigetelés, a padlószerkezetben 7cm expandalt polisztirolhab. Beton tetőcserép, tetőben 20 cm ásványgyapot. 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók. A fűtése kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal, a fürdőszobában törölköző szárítóval. A szobák laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a terasz fagyálló burkolatot kap. Riasztó és klíma előkészítés, választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók. Térkövezett járda és gépkocsi beálló. A ház belső kialakításában igény szerinti kisebb VÁLTOZTATÁSOK még megoldhatók. PARKOLÁS: garázs Külön közmű mérőórákkal, jogilag rendezett viszonyok, átadásig albetétesítés megtörténik.

Családi ház, Dunakeszi, Ár: 60.000.000 Ft

Dunakeszin pár perc sétára a Duna parttól, 906nm-es telekre épített, 3 szintes, tetőtér beépítéses, nettó 215,56nm-es + 61,6nm-es pincés, nappalis külön konyha - étkezős 3 egész és 1 félszobás, déli fekvésű , TRIPLA KOMFORTOS, tágas terekkel rendelkező, családi ház eladó! A földszinten egy wc, kamra, konyha étkezővel, fürdőszoba és egy 36m2-es nappali, egy ebből nyíló 22m2 szoba valamint 16,25 m2 –es terasz található. A tetőtér parapetfalas 2 nagy szoba (19,76 és 17,64 m2) fürdőszobával és terasszal, egy önálló fürdőszoba, wc, 1 konyha, egy szoba és egy kis előtér található benne. A szobákban szalag parketta, a többi helységben kerámia lap burkolat. Fűtése gázkazánról, melegvíz ellátása átfolyós vízmelegítőről történik, illetve a gáz fűtés mellett van lehetőség fa- vagy vegyes tüzelésre is. Tetőtérben radiátoros, földszinten a hálószoba kivételével padlófűtéssel. A kertben cseresznye-, körte- naspolya fa és ribizli bokrok vannak. Parkolás a pincében 2-3 autó számára.

Ikerház, Fót, Ár: 27.000.000 Ft

Fóton Alagi részen eladó egy, FÖLDSZINTE, 50 nm-es, amerikai-konyhás-nappalis + 1 félszobás ikerház fél, kb. 200nm saját telekrésszel. Az ingatlan 30-as ytongból épül + 10 cm dryvit szigeteléssel, műanyag 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel, redőny, szúnyoghálóval felszereltek. Beltéri ajtók választhatók: 40.000.-F/ db Hideg burkolatok: 3.500.-Ft/nm-ig választhatók. Laminált parketta: 3.000.-Ft/nm-ig választhatók. Külső burkolatokat a vállalkozó biztosítja. Fürdőkád akril 170x75 cm választható 45.000.-Ft/db Alföldi mosdó : 10.000.-Ft/db Kézmosó: 8.000.-Ft/db MOFÉM csaptelepek, kád, mosdó, mosogató választható: 14.000.-Ft/db Villanykapcsolók, konnektorok, Schneider Sedna típusú. Lakások fűtése: padlófűtés vagy radiátoros fűtés választható. Fűtést, melegvíz ellátását emeletes Vaillant fali kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A telkeket betonkerítés választja el drótfonattal. Az ingatlan elosztása: előszoba 2,83 nm közlekedő wc 1,8 fürdőszoba 4,69 amerikai-konyhás-nappali 30,03 nm szoba 8,64 nm Kulcsrakész átadás: 2018.július-augusztus Parkolás: udvaron belül

Lakás, Budapest, IV. kerület, Ár: 44.900.000 Ft

Újépítésű ingatlanokra vonatkozó KEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők. Várható átadás: 2019. április. Újpest kertvárosi részén, 1400 nm-es telekre épülő, 4 szintes (földszint + 2 emelet + tetőtér), 20 lakásos társasházban, NAGY TERASZOS illetve KERTKAPCSOLATOS lakások eladók! Az utcafronton előkertes megoldással a kerítéstől 3 m-es távolságra kezdődik a ház homlokzata. Az előkert parkosításra kerül. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével. A földszinti lakásokhoz saját kert, az emeletieknek nagy terasz kerül kialakításra. A közös kert kialakítására 403 nm áll a tulajdonosok rendelkezésére. I.em..12.lakás: LAKÁS: előszoba 2,76 nm közlekedő 1,61 nm fürdőszoba 4,74 nm wc 1,74 nm nappali+étkező+konyha 30,58 nm szoba 9,36 nm szoba 9,44 nm terasz 24,12 nm összesen: 71,08 nm + terasz HELYISÉGLISTA: MŰSZAKI JELLEMZŐI: - Leier 30-as falazattal - 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés, - belső válaszfalak Leier 10-es - közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla - dupla üvegezésű Fenstherm 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók - tetőtéri ablakok fa nyílászárók - a tető héjazása Bramac betoncserép - a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztókba kerül elvezetésre - lakásonként 32 A áramkiosztás - kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással FELÁR ELLENÉBEN KÉRHETŐ: - padlófűtés - álmennyezet, beépített világítás - egyedi térkialakítások - extra elektromos kiállások - elektromos redőny előkészítése - épített zuhany Parkolás: fedett 2,2 millió külső 1,5 millió Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel. A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 56.000.000 Ft

Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Kulcsrakész ÁTADÁS: 2018. év vége! Dunakeszin Madách lakóparkban, csak GARÁZZSAL ÉRINTKEZŐ belső kétszintes ikerház bal oldala eladó! TELEK: 270 nm, HÁZ: 105,97 nm + GARAZS 15,69 nm + terasz 20,73 nm (Br: 142,29 nm) ELOSZTÁS: amerikai – konyhás - nappali +3 egész és 1 félszoba + nagy terasz + garázs. FÖLDSZINT: előszoba 6,04 nm, fürdőszoba 3,24 nm, wc 1,08 nm, szoba 12,04 nm, nappali+étkező+konyha 31,55 nm, terasz 20,73 nm, lépcsőház 4,5 nm, garázs 15,69 nm. EMELET: közlekedő 3,16 nm, szoba 13,54 nm, szoba 12,25 nm, wc 1,77 nm, szoba 9,33 nm, fürdőszoba 7,47 nm. MŰSZAKI JELLEMZŐI: - Külső térelhatárolás: 30 cm vtg. POROTHERM, 10 cm kiegészítő hőszigeteléssel, - Válaszfalak: Földszint 10 cm vtg. POROTHERM, emelet dupla gipszkarton szerkezet vagy 10 cm vtg. POROTHERM - Vakolás: Száraz technológiával történik gipszkarton ragasztással. - Lakáselválasztó fal: két réteg 30 cm Porotherm tégla +4 cm légrés. - Nyílászárók: külső nyílászárók műanyag, fehér színben. Helységenként legalább egy ablak bukó-nyíló kialakítású. A többi ablak csak nyíló funkcióval, redőnytok kialakítással. - Tetőfedés: betoncserép, csatorna alumínium horganyzott - Mennyezet: a tetőtéren gipszkarton állmennyezet kerül kialakításra, 30 cm szigeteléssel. - Bejárati ajtó: 5 ponton záródó műanyag ajtó - Beltéri ajtók kilinccsel: bruttó 35.000 Ft/db egységáron - Burkolatok: Hidegburkolatból (négyzethálós) kerülnek kialakításra az alábbi helyiségek: földszinti előtér, fürdőhelyiségek, konyha, lépcső, erkély, a többi helyiség meleg burkolattal ellátva. A fürdőhelyiségekben és a mellékhelységben a burkolás 150 cm magasságik történik, kivéve az épített zuhanynál ott 210 cm. Választható hidegburkolat bruttó 3.000,-Ft/m2-ig, (négyzethálós kialakítás) meleg burkolat (szegéllyel és alátétfóliával) bruttó 3.000,-Ft/m2-ig, választható színben, burkolatváltók. Az esetleges bordűrt a vevő biztosítja. - Belső Garázskapu: (Eco-Tor) Motoros, bordás kialakítású, hőszigetelt - Külső garázsbeállón manuális kétszárnyú kapu, a kerítés tetején és oszlopokon cserép (antracit) - Gépkocsi beálló kialakítás: Szürke viacolor kialakítás 2500 Ft/m2 egységáron - Utcafronti kapu és bejárati ajtó között (80cm széles) és a ház oldalán a járda és a terasz (50cm széles): Szürke viacolor kialakítás 2500 Ft/m2 egységáron - Lépcső: vasbeton szerkezet, zártszelvényből, lépcsőfokok járólappal burkolva. - Felületképzések: glettelés, festés fehér színre (egyéb szín felár ellenében). Ház külső színe fehér színben 1,5mm-es vastagságban. - Párkányok belső műanyag, külső antracit alumínium lemezfedés. - 1 db kerti csap a telek első felében. - Ikerházakat elválasztó belső kerítés (fém oszlopok, drótháló) - Front kerítés, kapu és erkély korlát oszlopok és fémváz kialakítással zártszelvényből -Villanyszerelés: 80 db egység (kapcsoló, csillárkiállás, dugalj, riasztó nyitásérzékelő kiállás, garázskapun és bejárati ajtón és mozgásérzékelő kiállás a külvilággal közvetlen kapcsolatban lévő helyiségekben, termosztát, kaputelefon kiállás, riasztókezelő panel kiállás, internet kiállás, kábel tv kiállás). Egy lakásnál maximum 2 helységben 1-1 tv kiállás (egyéb igény esetén, felár ellenében kerül kialakításra) Dugaljak, kapcsolók (finomszerelvények bruttó 600,-Ft/egység átlagáron), lámpatestfoglalat, villanykörte. Termosztát és kaputelefon bel és kültéri egységének beszerzése a Vevő költsége. Plusz villanyszerelési egység kialakítása 8.500,-Ft/db. (finomszerelvénnyel együtt) Plusz Riasztó kiállás 8.500,-Ft/db. Szagelszívó kivezető nyílása (falba ütött lyuk) a kert felé kialakításra kerül. (Dobozolás a Vevő feladata) Fűtés: Földszinten: Padlófűtés Emeleten: Radiátoros fűtés Radiátor típusa technich term lapradiátor. (Termo szelepes radiátor feláras.) Kazán Típusa: Westen Star Condens 24 kW. Kondenzációs gáz kazán. Parkolás: garázs Bene Kriszti 06-20-231-6450

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 13.700.000 Ft

Dunakeszi kertvárosi részén1960-ban épített, 1987-ben és 2006-ban bővített és felújított, 38nm-es, 2 szobásházrész, 270nm-es telek hányaddal eladó! Fűtés gáz konvektorral, melegvíz ellátás átfolyós gáz vízmelegítővel, víz, villany, csatorna, kábel TV. Helyiségek: előszoba, fürdőszoba és wc, konyha, egymásból nyíló 2 db szoba.

Lakás, Budapest, IV. kerület, Ár: 27.900.000 Ft

Újépítésű ingatlanokra vonatkozó KEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők. Várható átadás: 2019. április. Újpest kertvárosi részén, 1400 nm-es telekre épülő, 4 szintes (földszint + 2 emelet + tetőtér), 20 lakásos társasházban, NAGY TERASZOS illetve KERTKAPCSOLATOS lakások eladók! Az utcafronton előkertes megoldással a kerítéstől 3 m-es távolságra kezdődik a ház homlokzata. Az előkert parkosításra kerül. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével. A földszinti lakásokhoz saját kert, az emeletieknek nagy terasz kerül kialakításra. A közös kert kialakítására 403 nm áll a tulajdonosok rendelkezésére. Tetőtér 19.lakás TELEK: 0 LAKÁS: előszoba 3,78 nm fürdőszoba 5,58 nm nappali+étkező+konyha 24,26 nm /br.: 26,05 nm/ szoba 10,43 nm /br.: 15,12 nm/ erkély 6,63 nm összesen: 44,05 nm /br.: 50,5 nm/ + erkély HELYISÉGLISTA: MŰSZAKI JELLEMZŐI: - Leier 30-as falazattal - 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés, - belső válaszfalak Leier 10-es - közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla - dupla üvegezésű Fenstherm 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók - tetőtéri ablakok fa nyílászárók - a tető héjazása Bramac betoncserép - a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztókba kerül elvezetésre - lakásonként 32 A áramkiosztás - kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással FELÁR ELLENÉBEN KÉRHETŐ: - padlófűtés - álmennyezet, beépített világítás - egyedi térkialakítások - extra elektromos kiállások - elektromos redőny előkészítése - épített zuhany Parkolás: fedett 2,2 millió külső 1,5 millió Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel. A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!

Ikerház, Budapest, XVI. kerület, Ár: 41.900.000 Ft

LAKJON MAGYARORSZÁG EGYIK LEGMODERNEBB ÉPÍTŐANYAGÁBÓL ÉPÜLT A+-OS ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, SZINTE MAJDNEM PASSZÍV HÁZ KATEGÓRIÁJÚ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSES HÁZÁBAN. A ház az Erzsébet ligeti uszoda vonzáskörzetében található, kiváló közlekedés mellett, még is csendes kertvárosi környezetben, szép házak szomszédságában. A ház a mai építési követelmények egyik legmodernebb építőanyagából az úgynevezett polisztirol betonból épül. Ezáltal a ház hőszigetelése önmagában nagyon komoly, mint ha a ház falára legalább 20 cm- es dryvit hőszigetelő rendszer kerülne. A házban - 3 rétegű 0.6 os k értékű műanyag nyílászárók vannak beszerelve. - Hőszivattyús fűtés rendszer biztosítja az otthon melegét. ez által a ház rezsije nagyon minimális, szinte elenyésző, - A hőszivattyús rendszernek köszönhetően a helyiségek nyári klimatizálása is megoldott, mivel a rendszer hűtő fűtő funkciót lát el. - Ház földszintjén hatalmas (41 nm-es) amerikai konyhás nappali tároló wc kézmosóval - Emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba erkély - Minőségi gépészeti rendszerek - Magas műszaki beltartalom - riasztó - kaputelefon - automata kertkapu VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, SZANITEREK, BELTÉRI AJTÓK. VÁRHATÓ ÁTADÁSI HATÁRIDŐ 2015 ÉV VÉGE VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS