Családi ház, Siófok, Ár: 66.000.000 Ft

Siófokon, gyalog 15 perce a Balatontól, egymáshoz csak tárolóval kapcsolódó, amerikai konyhás nappali+3 szobás ikerház eladó! HÁZ: 69,67 nm (nettó 65,40 nm + 4,27 nm TÁROLÓ) Terasz: 12,36 nm Saját telek terület : 258 nm Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2023.május-június Az ingatlan elosztása: előszoba,közlekedő 2,30 nm wc 1,88 nm nappali+konyha+étkező 22,64 nm közlekedő 3,77 nm szoba 9,87 nm szoba 11,03 nm szoba 9,86 nm fürdőszoba 4,05 nm terasz 12,36 nm tároló 4,27 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm grafitos szigetelés -fűtés: 1.verzió: elektromos 7,5 KW látja el padlófűtéssel vagy 2.verzió: 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma + elektromos lapradiátorok, -műanyag hőszigetelt nyílászárók Parkolás: zárt udvaron belül

Családi ház, Vácrátót, Ár: 67.500.000 Ft

Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Vácrátótóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családi ház. Ház: 87 nm Telek: 463 nm Terasz: 12,11 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés -műanyag, hőszigetelt nyílászárók -1x32 A -fűtés hőszivattyú rendszer, meleg vizet bojler biztosítja. -belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket,,beltéri ajtókat. Az ingatlan elosztása: -fedett előterasz 3,50 nm -előszoba 4,88 nm -wc 1,60 nm -házt.helys. 1,76 nm -nappali 22,79 nm -konyha-étkező 10,08 nm -szoba 8,70 nm -szoba 10,50 nm -gardrób 2,52 nm -szoba 11,69 nm -fürdőszoba 6,56 nm -terasz 12,11 nm Parkolás: zárt udvaron belül

Ikerház, Szada, Ár: 98.900.000 Ft

2.ház! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Szadán eladó KÖLTÖZHETŐ garázzsal érintkező ikerház mindkét fele. Telek: 982 nm Ház: nettó 109,55 nm amerikai-konyhás-nappalis + 3 egész Terasz: 29,90 nm Garázs 15,00 nm Az ingatlan elosztása: Földszint: előszoba 4,49 nm amerikai-konyhás-nappali 33,32 nm kamra 2,40 nm gardrób 2,56 nm fürdőszoba 4,96 nm szoba 11,38 nm közlekedő 7,50 nm szoba 15,30 nm szoba 15,30 nm házt.helys. 5,68 nm fürdőszoba 4,68 nm wc 1,98 nm terasz 29,90 nm Kulcsrakész átadás: 2022.ősz A ház kiváló minőségben épül: Porotherm 30-as tégla 10 cm külső grafitos szigeteléssel, a nyílászárói műanyag 3 rétegű üvegezéssel. Fűtés, melegvízellátás: Lakásonként egyedi hőszivattyús fűtés PANASONIC AQUAREA H GENERÁCIÓS T-CAP 12 KW típusú fűtő készülékkel, minden helységben, padlófűtéssel. A hőszivattyúval a hűtés 4 db fan coil-on keresztül történik, melyeket 3 szobában és a nappaliban helyezünk el. CSAK ELŐKÉSZÍTÉS KÉSZÜL. - A fürdőszobákban 1 db törölköző szárító radiátor kerül kialakításra. - Gáz nem kerül bevezetésre az épületbe! Az ingatlan kulcsrakész állapotban van. Burkolva, szaniterezve.

Lakás, Budapest, Ár: 57.000.000 Ft

Budapest VI.ker-ben a Munkácsy Mihály- Podmaniczky u. sarkán lévő 6 emeletes társasházban, eladó IV.emeleti nettó 67,9 nm 3 szobás lakás, liftes házban, + 3,7 nm beépített erkély. Az ingaltan 1900 években épült, belmagassága 3,0 méter. A lakás elosztása: előszoba 4,2 nm közlekedő 2,7 nm konyha 6,2 nm szoba 6,8 nm szoba 9,3 nm fürdőszoba 4,4 nm étkező 9,9 nm nappali 24,4 nm beépített erkély 3,7 nm A lakáshoz tartozik a pincében egy 9 nm saját tároló. Az ingaltan liftes házban található. A háznak van közös udvara. Maradandó ingóság: beépített konyhaszekrény, fürdőszobai szekrény, illetve további bútorok megbeszélés kérdése. Nyílászáról műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval. Parkolás: utcán /ház lakóinak ingyenes/. A lakás rendelkezi kéménnyel, így a gázcirkó beköthető. Jelenleg a nappaliban gázkonvektor biztosítja a szoba melegét, illetve a többi helyiségben elektromos infra található. A közösköltséggel együtt a lakás összes rezisje kb. 40eFt. A közösköltség tartalmazza a lépcsőház takarítását, szemétdíj, közösképviselő díját, biztosítást. A társasház egyik falát jelenleg szigetelik, mely nem emeli meg a közösköltséget. /12.000.-Ft/hó/. A társasház megtakarítással rendelkezik, lakóknak nincs tartozása a ház felé.

Ikerház, Sződ, Ár: 64.000.000 Ft

1.A. ÉPÜLET!!! Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! AZ ÁR KULCSRAKÉSZ, BEFEJEZETT ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ! Sződön, lakóparki környezetben, új építésű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, EGYSZINTES, családi ház, udvari gépkocsi beállóval eladó! Kert: 377 nm Ház: 66,31 nm + teraszok 19,92 nm HELYISÉGEK: előszoba 3,49 nm, wc 1,24 nm, nappali + étkező +konyha 24,70 nm, közlekedő 4,84 nm, fürdőszoba 5,37 nm, szoba 9,01 nm, szoba 8,83 nm, szoba 8,83 nm, terasz 19,92 nm. Parkolás: 2 autó részére 1. Az épület leírása Üres beépítettlen telekre épülő 2 lakást tartalmazó 1. és 2. számű épületek. Az épületek különállnak egymástól, falai nem érintkeznek, földszintes beépítésű 3 vagy 4 szobás lakóházak. 2. Az épület műszaki részletezése 2.1 Alapozás  Az épület nem alápincézett  Függőleges tartószerkezetek alá monolit vasbeton sávalap készül C20-24 KK minőségű transzportbetonozással. 2.2 Lábazat  Alapra épített 1 sor 30 cm vtg. beton pincefalazó lábazati falak, köztük tömörített földfeltöltéssel. 2.3 Fogadószint  betonacél hálóval vasalt 10 cm vastag aljzatbeton C20-24 KK minőségű transzportbetonból. 2.4 Talajnedvesség elleni szigetelés  Az aljzatbeton felső síkján lévő vízszintes talajnedvség elleni szigetelés egy réteg GV-3,5 nehézlemezből készül lángolvasztással. 2.5 Függőleges teherhordó szerkezetek  A földszinti teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia tégla (BRITTERM 30 N+F) falazatok  Helyszínen kevert mészhabarcs kötőanyag  Az épületben található pillérek monolit vasbeton szerkezetek 2.6 Vízszintes teherhordó szerkezetek  a zárófödém fa födém, fémvázra szerelt 12,5 mm-es normál gipszkarton borítással, párazáró fóliával+üveggyapot szigeteléssel. A zuhanyzóban és fürdőben 12,5 mm-es impregnált gipszkarton kerül beépítésre.  A tartófalak tetején monolit vasbeton koszorú készül C20-16 KK minőségű transzportbetonból, a külső oldalon 5 cm vastag kiegészítő hőszigetelés elhelyezésével.  A nyílásáthidalások kerámiaköpenyes áthidalók vagy monolit vasbeton áthidalók, a szobák homlokzati nyílásainál alumínium vakolható redőnytok beépítésével.  Földszint fölötti födém fa szerkezetű, válaszfalak síkjába rejtett acél zártszelvény támaszokkal 2.8 Válaszfalak  10 cm vastag pórusbeton rendszerű válaszfalak, csemperagasztóba ágyazott üvegszövetháló erősítéssel. 2.9 Tetőszerkezet  hagyományos szarufasoros fa fedélszék, gombaölő és rovarirtó szerrel kezelt fűrészelt fenyőből. (szarufák: 10x15, talpszelemen 15x15, tarélyszelemen 12x12, fogópárok 5x15)  A tetőfedés AZURRO betoncserép fedés saját kiegészítőkkel, alatta páraáteresztő fólia.  1 db hőszigetelt padláslépcső kerül beépítésre a tetőtéri közlekedőben (1,1 W/m²K).  antracit színű alumínium bádogos szerkezetek. 2.10 Hőszigetelés és hangszigetelés  Talajon fekvő padlószerkezetben 10 cm vastag lépésálló EPS hőszigetelés Palásfödémben 10+10 cm vastag üveggyapot paplanszigetelés kerül.  Külső falakon 10 cm vtg. grafitos polisztirol hőszigetelő rendszer készül terven jelölt színkiosztással.  Lábazati falakon alap felső síkjától 5 cm vastag XPS hőszigetelés 3. Lakások műszaki részletezése 3.1 Lakásbejárati ajtó  Esztétikus megjelenésű, műanyag szerkezetű hőszigetelt, több ponton záródó kívül antracit belül fehér színű műanyag bejárati ajtó (bruttó 200.000.- Ft/db értékben). 3.2 Ablakok és erkélyajtók  Kívül antracit, belül fehér színű műanyag ablakok és erkélyajtók, 6 légkamrás kerekített szárnyprofilú nyíló-bukó ablakok hibás működtetés gátlóval, résszellőző funkcióval, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel (Ug=0,7 W/m2K), belső oldalán fehér műanyag könyöklővel, külső oldalon szürke-fekete műkő párkánnyal.  a szobákon található homlokzati nyílászárók vakolható alumínium redőnytokkal lesznek kialakítva. 3.4 Belső ajtók  Utólag beépíthető beltéri nyílászárók (bruttó 45.000.- Ft/db értékben szerelve, kilinccsel) 3.4 Padlóburkolatok  Laminált parketta a nappali részen, a szobákban és a közlekedőben. Lakossági használatnak megfelelő kopásállósággal (bruttó 4.000.- Ft/m² összegig), 2 mm vastag habfóliára rakva, szegőlécezéssel (bruttó 550.- Ft/fm összegig).  Kerámia vagy greslap padlóburkolat a terven jelölt helyeken háló vagy diagonál lerakással (bruttó 5.500.- Ft/m² összegig).  A nappali teraszok beton térkő burkolatokból készülnek, beton kerti szegélykő lezárással (bruttó 4.500.- Ft/m² összegig). 3 Kulcsrakész átadás: 2022.évvége

Lakás, Mende, Ár: 50.460.000 Ft

B.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2022. nyár vége!!! Mendén újépítésű 4 lakásos társasház mind a 4 lakása eladó. Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. Lakás: 63,07 nm + 17 nm terasz + 3,68 nm tároló, 240 nm saját kert, parkolás 1 belső, 1 külső. Lakás elosztása. Előtér 3,54 nm, wc 1,7 nm kamra,kazán 2,89 nm, konyha+étkező 8,42 nm, nappali 19,04 nm, fürdőszoba 3,43 nm, szoba 12,03 nm, szoba 12,02 nm. Teherhordó és épületszerkezetek - Alapozás beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet vázkerámia teherhordó falszerkezetek 30cm vtg Porotherm,vagy Leiertherm +vakolat lakás elvállasztó falak Silka hang gátló tégla . - Vízszintes teherhordó szerkezet Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken (nyílások felett) - Tetőszerkezet hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeleti födémen terv szerint . Homlokzati anyagok - Lábazat a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS - Homlokzatvakolat a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. - Nyílászárók Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redönytokok és a levezetők árát tartalmazza a ,redőny Palást ,szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel) A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből Vagy Mészkőből készülnek. - Héjazat Antracit szürke Beton cserép - Bádogos szerkezet . horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer Antacit szürke színben Beltéri anyagok - Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel - Nyílászárók egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45000 ft darabárig választható - Burkolatok bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-ig A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva , ( diagonális, vagy egyéb összetetteb burkolat minták esetén dísz csík ,szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra Falak festése falak és mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel - Szaniterek kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal ,MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke Üveg ajtóval 65cm es folyókával , Egyszerű zuhany csapteleppel - Konyhabútor a konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. - Konyha a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. Gépészet - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. - gázellátás Gáz bekötés nem készül A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű) - fűtés Típusa Padlófűtés ,Szabályzása 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. - vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás Községi közhálózatra kötött szennyvíz. Elektromosság - elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztóelőkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez.) A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. Napelem : Az épület tetőszerkezetén 2 KW teljesítményű napelem Hálózatba kötve ad-vesz órával Kert - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben - Kert: tereprendezett, füvesítés ( fűmag szórás ) Kerítés : Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel ,közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel

Ikerház, Fót, Ár: 92.000.000 Ft

BAL fele! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények, ZÖLDHITEL, támogatott hitel, illeték kedvezmény igényelhető! ÁTADÁS: 2022.ősz Fóton, EGYSZINTES, amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás ikerház fél eladó. TELEK: 470 nm. LAKÁS: 93,64 nm, GARÁZS 15,00 nm MŰSZAKI JELLEMZŐK: 30 ytong tégla 10 cm dryvit grafitos szigetelés Műanyag, 3 rétegű üveggel, hőszigetelt nyílászáró, fehér színben. Fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel. A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig, saját igénye szerint választhatja. HELYISÉGEK: előszoba 3,36 nm szoba 11,76 nm közlekedő 2,59 nm wc 1,49 nm házt.helyiség 2,85 nm amerikai-konyhás nappali 36,28 nm, közlekedő 5,49 nm szoba 11,68 nm fürdőszoba 6,0 nm szoba 12,28 nm terasz garázs 14,17 nm

Családi ház, Szentendre, Ár: 122.000.000 Ft

ÉLJEN SZENTENDRE LEGSZEBB HELYÉN , MÉGIS KÍVÁLÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, INTIM , ZÁRT KERTTEL. Szentendrén, kíváló közlekedésnél (busz 3 perc séta) , aszfaltos utcában, igényes környezetben, új építésű , tágas , körbekerített kerttel rendelkező családi ház , 2autó részére kocsibeállóval, szép előkettel, PANORÁMÁVAL, magas minőségi kivitelezéssel, burkolatválasztási lehetőséggel eladó. Épület: Az épület 30-as porotherm téglából épült, 10 cm-es hőszigeteléssel. 3 rétegű műanyag nyílászárók Panasonic hőszivattyús fűtőrendszer fan coil hűtés alumínium motoros redőnyök szúnyogháló motoros kertkapu 2 autó részére , viacolor gépkocsibeálló beépített spotlámpák Burkolatválasztási lehetőség 7 ezer Ft/m2 bruttó áron. A fürdőszobákban a szanitereket és csaptelepeket a vevő választhatja ki 500 ezer Ft/fürdőszoba értékben. VÁROM HÍVÁSÁT , AKÁR HÉTÉVÉGÉN IS.