Lakás, Budapest, IV. kerület, Ár: 42.500.000 Ft

CSOK IGÉNYELHETŐ!!! A.3.lakás Újpesten 9.lakásos újépítésű társasház 1.emeleti 69,36 nm amerikai-konyhás-nappalis + 3 fél szobás lakás eladó + 5,26 nm loggia, 2,70 nm erkély. Ingatlan elosztása: előtér 4,32 nm nappali-étkező 22,08 nm konyha 4,05 nm szoba 11,26 nm szoba 10,28 nm szoba 10,01 nm közlekedő 1,60 nm wc 1,66 nm fürdőszoba 4,10 nm összesen: 69,36 nm + 5,26 nm loggia, 2,7 nm erkély. Parkolás: -fedett parkoló 2.300.000.-Ft/db -nyított parkoló 1.500.000.-Ft/db Tároló: T/1. 4,42 nm 2.000.000.-Ft T/2. 2,31 nm 1.000.000.-Ft T/3. 1,21 nm 800.000.-Ft

Lakás, Dunakeszi, Ár: 43.900.000 Ft

3.lakás CSOK IGÉNYELHETŐ!!! Dunakeszin a Malomárokban eladó 6 lakásos társasház 1.emeleti nettó 83,99 nm amerikai-konyhás-nappali + 1 egész + 2 fél szobás lakása. Helyiségek a lakásban: - Nappali: 23,37 m2 - Konyha-étkező: 6,42 m2 - Szoba: 12,5 m2 - Szoba: 10,9 m2 - Szoba: 11,76 m2 - Előszoba: 2,55 m2 - Közlekedő: 2,95 m2 - Közlekedő: 2,8 m2 - Fürdőszoba: 6,8 m2 - WC: 1,38 m2 - Gardrób: 2,54 m2 - Terasz: 14,02 m2 83,99 m2 + terasz + gk beálló. A házakba a következő felsorolásban szereplő építőanyagok kerülnek beépítésre. - 30-as tégla - 10 cm Dryvit - Revco vakolat - 1.0 fehér műanyag ablakok - átfogo tokos dekorfóliás beltéri ajtó, színválasztási lehetőséggel - 24kw Westen kondenzációs cirkó - riasztó kivezetékelve - kábeltv kivezetékelve - telefon kivezetékelve - internet kivezetékelve - burkolatok:3000 Ft/nm árig választhatóak, igény szerint - fürdőben törölközőszárítós radiátor, 170*75 fürdőkád, Kludi csaptelepek, mosógép kiállás kiépítve - konyhában csempeburkolat a falon,mosogatógép kiállás kiépítve - nappaliban és a szobákban 2200 Ft/nm árig választható laminált parketta - villanykapcsolók: Legrand Niloe választható fehér vagy bézs színekben - lépcsőknél, teraszokon, erkélyeken kovácsoltvas jellegű korlát fekete színben - külső burkolat a teraszokon, erkélyeken fagy-és csúszásmentes - parkolók viacolorozva A tárolók ára: 280 000,- Ft / nm. Garázsok ára: 3 500 000,-Ft / db. Gépkocsibeálló árak: 750 000,-Ft / db. Kulcsrakész átadás: 2019.évvége Bene Kriszti 06-20-231-6450

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 61.000.000 Ft

CSOK IGÉNYELHETŐ!!! Dunakeszi-alsón, belső kétszintes, amerikai-konyhás-nappalis + 2 egész és 1 félszoba + 18 nm garázs, 10 nm terasz, ikerház fél, első fele eladó! TELEK: 231 nm HÁZ: 113,53 nm + GARÁZS 18 nm + TERASZ 12 nm (Br:131,53) amerikai-konyhás-nappali + 2 egész + 1 félszoba + 18 nm garázs, 10 nm terasz. Az ingatlan -30 pth téglából -15 cm dryvit szigeteléssel -3 rétegű műanyag nyílászárókkal -Fűtés, kondenzációs kazán Burkolatok, szaniterek választhatók FÖLDSZINT: előszoba 4,59 nm nappali-étkező 27,20 nm konyha 11,16 nm kamra 2,52 nm fürdőszoba 5,83 nm lépcsőház 2,52 nm GARÁZS 18 nm EMELET: lépcsőház 4,75 nm közlekedő 5,72 nm szoba 15,54 nm szoba 12,07 nm wc 1,80 nm szoba 10,46 nm fürdőszoba 8,74 nm Parkolás: garázs Kulcsrakész átadás: 2019.május Bene Kriszti 06.20.231.6450

Iroda, Budapest, IV. kerület, Ár: 27.600.000 Ft

Újpesten jó közlekedés mellett eladó nettó 57,38 nm fszt-i iroda , Az ingatlan elosztása: előtér 7,31 nm iroda 19,37 nm közlekedő 3,25 nm, teakonyha 9,46 nm zuhanyzó 3,03 nm tároló 14,96 nm. A ház 30 pth téglából, a lakásokat egymástól 25 cm SILKA hanggátló téglával választják el, 10 cm dryvit szigeteléssel. Szaniterek, burkolatok, nyílászárók, falszínek választhatóak. A fűtést kombi cirkó biztosítja, raditáros hőleadással. Fehér színű műanyag szerkezetű , hőszigetelt üvegezésű nyílászárók (k<1, 1W/m2K). A vállalkozó rengeteg referencia munkával rendelkezik, melyek megtekinthetőek. Parkolás: terem garázs kocsibeálló: 2,2 millió kocsibeálló+tároló 3,0 millió tároló 350eFt/ nm Kulcsrakész átadás: 2018.február Bene Kriszti 06-20-231-6450

Üzlet, Budapest, IV. kerület, Ár: 59.300.000 Ft

Újpesten jó közlekedés mellett eladó nettó 107,75 nm fszt-i üzlet , Az ingatlan elosztása: előtér 1,66 nm, raktár 40,42 nm üzlettér 63,93 nm wc 1,74 nm. A ház 30 pth téglából, a lakásokat egymástól 25 cm SILKA hanggátló téglával választják el, 10 cm dryvit szigeteléssel. Szaniterek, burkolatok, nyílászárók, falszínek választhatóak. A fűtést kombi cirkó biztosítja, raditáros hőleadással. Fehér színű műanyag szerkezetű , hőszigetelt üvegezésű nyílászárók (k<1, 1W/m2K). A vállalkozó rengeteg referencia munkával rendelkezik, melyek megtekinthetőek. Parkolás: terem garázs kocsibeálló: 2,2 millió kocsibeálló+tároló 3,0 millió tároló 350eFt/ nm Kulcsrakész átadás: 2018.február Bene Kriszti 06-20-231-6450

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 64.800.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK 10+15MFt), támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2019. október ! Dunakeszin a Malomárok lakóparkban, amerikai konyhás nappali + 3 nagy szobás, dupla komfortos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház mind két oldala eladó! TELEK: 450 nm HÁZ: 115,5 nm GARÁZS 22 nm TERASZ 16,5 nm TORNÁC 4,0 nm FÖLDSZINT: 57,4 nm EMELET: 58,1 nm Az ingatlan elosztása: Földszint: tornác 4,0 nm előszoba 6,3 nm amerikai-konyhás-nappali 44,2 nm kamra 1,1 nm fürdőszoba 4,6 nm Emelet: lépcsőház 4,1 nm közl./gadrób 9,8 nm szoba 12,1 nm szoba 12,1 nm szoba 12,0 nm fürdőszoba 6,5 nm wc 1,5 nm Műszaki tartalom Külső szerkezeti falak: 30-as Leyer tégla falazóelemmel. Elválasztó szerkezeti falak: 30-as Silka hangátló falazóelemmel. Belső szerkezeti fal: 20-as Leyer falazóelemmel. Válaszfalak: 10 cm Ytong válaszfal tégla. Födém: Előre gyártott körüreges födémpadló, mely nem igényel felbetont, és az alsó síkja vakolható. Szigetelések: Talajnedvesség elleni padlószigetelés: kellősítés majd GV-35 lemez. Lábazati : 10 cm XPS Homlokzat: 12 cm EPS Tetőtér: 20 cm, 0,040 W/mk-nak megfelelő gyapot. Tetőszerkezet: Előre felületkezelt látszódó tetőanyaggal, szarufákkal, szarufavégekkel, és lambériával, páraáteresztő fóliával. Héjazat: Betoncserép. Bádog szerkezetek: 33-as horganyzott ereszcsatorna rendszer. Belső vakolat: Ytong falazat felületerősítő és feszültségkiegyenlítő üveghálóval csemperagasztóba ágyazva, kétszeri gletteléssel Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos homlokzati nyílászárók 0,7 k értékű 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, beépített redőnnyel, fehér színben. Garázskapu: Hörmann garázskapu 2500mm x 2125mm, csúszó kapus motorral, fogasléccel. 2 db távirányítóval. Ablakpárkányok: Kívül belül fehér. Külső hőszigetelés: Dryvit 12 cm-es hőszigetelő burkolattal ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva, sík felületbe és 1,5mm-es gördülőszemcsés vékonyvakolattal van színezve. Belső nyílászárók, hideg, meleg burkolatok, szaniterek: a megadott összeghatárig választhatók Belső festés: Glettelt, diszperziós alapú fehér vagy pasztell színek. Fűtésrendszer: Meleg víz ellátást és a fűtést kondenzációs rendszerű 24 KW-os gázkazán biztosítja, a fűtés padlófűtés szakaszos vezérlésű. Az fürdőszobában törölköző szárító radiátor. Klíma - Lakásonként egy db. előkészítés kiépítése a felső szinten Épület körüli járda: Külső beton járda az épület körül 80 cm szélességben, valamint a terven szereplő 19 m2 terasz kialakítás. Tereprendezés: Sitt, törmelék elszállítása, telek tereprendezése/nem kertépítés/. Parkolás: garázs

Lakás, Fót, Ár: 30.600.000 Ft

Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Kulcsrakész ÁTADÁS: 2019. június. Fót, központi részén, 12 lakásos társasházban, kiváló minőségben, REFERENCIÁKKAL rendelkező megbízható kivitelező cégtől, egyedi cirkófűtéses lakások, kulcsrakész állapotban eladók! A társasház 3 szintes, szintenként 4 lakással, kétféle lakástípussal, a földszinti lakásoknak saját kert tartozik. Tetőtér: 11-es, - 39,09 nm + erkély 4,35 nm (41,3 nm) – amerikai konyhás nappali + 1 félszoba. 12-es, - 58,43 nm + erkély 6,66 nm (61,76 nm) – amerikai konyhás nappali +2 szoba. A társasház zárt udvarán kerülnek kialakításra a FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ, ára 1,65 MFt/db. MŰSZAKI: 30cm-es téglából + 10cm-es Dryvit szigeteléssel, 10 cm válaszfalakkal, a lakásokat egymástól elválasztó falak 30cm-es SILKA hangátló téglából épülnek. Külső nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, többkamrás műanyag szerkezetek, bukó-nyíló vasalattal ellátva. Fűtését és a melegvizet, lakásonként található zárt égésterű turbós kombi gázkészülék berendezés biztosítja. Padlóban vezetett fűtési csövezéssel, igény szerint radiátoros vagy padlófűtéssel készülnek, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Belső kialakítás a vevő igénye szerint történik, választható falszínekkel, burkolatokkal, szaniterekkel, csaptelepekkel, belső nyílászárókkal. Az ár kulcsrakész (konyhabútor nélküli) állapotra értendő.

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 61.900.000 Ft

Dunakeszin Dunai oldalon eladó 425 nm telken nettó 143,52 nm 4+1 félszobás+ 30,60 nm DUPLA garázsos ikerház mindkét oldala. Az ingatlan 30 cm pth téglából épül, 10 cm dryvit szigeteléssel az ablakok műanyag, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ingatlan méretei: földszint: előtér 11,03 nm, étkező-konyha 19,8 nm kamra 1,64 nm nappali 21,04 nm, félszoba 10,80 zuhanyzó 4,11 nm lépcsőház 2,90 nm terasz 16,73 nm garázs 30,6 nm Emelet: közlekedő 10,43 nm szoba 13,05 nm, erkély 10,56 nm, fürdőszoba 7,61 nm, háztartási helyiség 2,63 nm, , wc 1,57 nm szoba 18,13 nm, erkély 6,20 nm, szoba 14,74 nm, lépcsőház 4,57 nm. A vállalkozó számos referencia munkával rendelkezik. Parkolás: dupla garázs Kulcsrakész átadás: 2018.nyár Bene Kriszti 06-20-231-6450