Ajánlataink
Ipari ingatlan, Budapest, XVI. kerület, Ár: 130.000.000 Ft
IPARI INGATLAN, KIVÁLÓ ÁRON, KIVÁLÓ HELYEN! BERUHÁZÓK FIGYELEM! KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL ÉS ADOTTSÁGOKKAL rendelkező IPARTERÜLET Budapesten, ELADÓ! A telek mérete: 6292 m2 Elhelyezkedése: Budapest egyik legfrekventáltabb kerületében (XVI. kerület), az M0-ás tőszomszédságában, ezért nagyszerű lehetőség TELEPHELY, MŰHELYEK, RAKTÁRAK kialakítására!Közművek: áram közvetlenül a telek szélén. Víz-és gázcsatlakozási lehetőség 100 m-en belül. A kerületen belüli beton úttól a telekig vezető út 6 m széles, melyet a tulajdonos feltöltetett, és így teherautókkal történő behajtásra alkalmas! MZ-XVI Üzemi jellegű tevékenység, raktározás, egyéb szolgáltató és ellátó létesítmények területe 58. § (1) Az építési övezet az MZ keretövezet azon építési övezete, amely jellemzően szabadon álló beépítésű, nagy zöldfelülettel rendelkező létesítmények területe. (2)[1] Az építési övezet területén csak olyan tevékenység folytatható, amely védőtávolságot nem igényel és a keretövezet megengedi, és a levegő-tisztaságvédelmi határérték az 1. sz. légszennyezettségi kategóriának megfelel. (3) Az építési övezet területén a beépítés határértékei: Övezet jele: MZ-XVI Beépítési mód: szabadon álló Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 35 % Építménymagasság: min. 4,5 m max. 15 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 40 % Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 45 % Irányár: 130 Millió Ft Kérem, hívjon! Berta József ingatlanközvetítő és értékbecslő mobil: 30/455-7729
 
Sorház, Göd, Ár: 54.000.000 Ft
1.sorház! Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Kulcsrakész ÁTADÁS: 2019.év vége! Gödön a Termál lakóparkban, 1205 nm-es telken épülő, 4 lakásos társasházban, amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, sorházi lakások eladók! MŰSZAKI JELLEMZŐI: - Porotherm 30-as külső falazat - 10cm Dryvit szigetelés - műanyag 2 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás nyílászárók - kondenzációs gázkazán - lapradiátorok, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor - Burkolatok, szaniterek, falszínek VÁLASZTHATÓAK. 1-es TELEK: 373 nm. LAKÁS: 87,25 nm + terasz 12,6 nm. PARKOLÁS: Zárt udvaron belül 2 db parkoló. HELYISÉGEK: előtér 4,64 nm, nappali-étkező konyha 5,40 nm, tároló 4,13 nm, közlekedő 6,51 nm, szoba 9,63 nm, szoba 11,83 nm, szoba 11,16 nm, fürdő 6,21 nm, wc 2,13 nm, terasz 12,6 nm. 2-es TELEK: 212 nm. LAKÁS: 90,02 nm + GARÁZS 15,59 nm + terasz 12,39 nm. PARKOLÁS: GARÁZS + zárt udvaron belül 1 db parkoló. FÖLDSZINT: előtér 5,28 nm, nappali-étkező 26,73 nm, konyha 5,10 nm, kamra 2,33 nm, zuhanyzó 3,74 nm, lépcsőház 1,40 nm, terasz 12,39 nm. EMELET: lépcsőház 3,73 nm, közlekedő 2,62 nm, szoba 11,51 nm, szoba 12,24 nm, szoba 9,40 nm, fürdő 5,94 nm. 3-as TELEK: 212 nm. LAKÁS: 90,02 nm + GARÁZS 15,59 nm + terasz 12,39 nm. PARKOLÁS: GARÁZS + zárt udvaron belül 1 db parkoló. FÖLDSZINT: előtér 5,28 nm, nappali-étkező 26,73 nm, konyha 5,10 nm, kamra 2,33 nm, zuhanyzó 3,74 nm, lépcsőház 1,40 nm, terasz 12,39 nm. EMELET: lépcsőház 3,73 nm, közlekedő 2,62 nm, szoba 11,51 nm, szoba 12,24 nm, szoba 9,40 nm, fürdő 5,94 nm. 4-es TELEK: 373 nm. LAKÁS: 87,25 nm + terasz 12,6 nm. PARKOLÁS: Zárt udvaron belül 2 db parkoló. HELYISÉGEK: előtér 4,64 nm, nappali-étkező konyha 5,40 nm, tároló 4,13 nm, közlekedő 6,51 nm, szoba 9,63 nm, szoba 11,83 nm, szoba 11,16 nm, fürdő 6,21 nm, wc 2,13 nm, terasz 12,6 nm.
 
Ikerház, Dunakeszi, Ár: 73.000.000 Ft
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Kulcsrakész ÁTADÁS: 2020. szeptember! Dunakeszi kertvárosi részén 753 nm-es telekre épülő, amerikai konyhás nappalis + 4 hálószobás, duplakomfortos, GARÁZSOS ikerház fél eladó! LEVEGŐ HŰSZIVATTYÚ FŰTÉS/ HŰTÉS!!!!!!!! MŰSZAKI JELLEMZŐK: Épületszerkezet •Külső illetve belső teherhordó fal: Porotherm 30 N+F •Válaszfalak 10cm vastagságban Ytong elemekből •Kezelt fából készült tetőszerkezet, Terran Zenith Carbon cserép fedéssel. Szigetelések •A házon körben 10 cm grafitos PS (vasbeton szerkezetek előtt 5 cm Heratekta) •talajon fekvő padló 2x4cm lépésálló PS, közbenső födémen 2x3cm •A földszinti vízszintes padló vízszigetelése 2 rtg modifikált bitumenes lemezszigetelést illetve 7 cm hőszigetelést kap •Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazatszigetelés készül. •A lakások közötti falak Porotherm 30 N+F 2 réteg téglából készülnek. •Padlástérben 2*10 cm üveggyapot Homlokzati anyagok, külső megjelenés •Műanyag minimum 5 kamrás 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül dió / belül fehér színben nyíló-bukó (helyenként fix) kivitelben hőszigetelő üvegezéssel •A külső ablakpárkányok barna alumínium •Galeco típusú ereszcsatorna rendszer •Az ereszdeszkázat pácolt borovi fenyő, dió színre pácolva •A garázskapu szekcionált, dió színű, az ablakokkal megegyező színű motorizált. •A garázstér falai fehérre festettek, aljzata greslap burkolattal. A lakásokon belül használt anyagok •A bejárati ajtók 6 ponton záródó műanyag bejárati ajtók, ablakokkal megegyező színben. •A belső ajtók VYMA karcvédett tömör CPL ajtók. •A különböző padló és falburkolatok szabadon választhatók. •Szobákban diszperziós festés, igény szerint az irodában kiválasztható pasztellszínekre is. Elektromos hálózat •Lakásonként egyedi villanyóra kerül felszerelésre •A lakáshoz 3x16 A teljesítmény tartozik, amely bőségesen kielégíti még a leggépesítettebb háztartás igényeit is. Külön költség ellenében ez a teljesítmény tovább növelhető. •Minden lakáshoz egyedi GEO tarifás mérőóra tartozik, a hőszivattyú energiaigényére. •Legrand Valena (fehér vagy bézs színben) típusú szerelvények. •Az előszobában a Vevő által választott helyre kaputelefon kerül. Víz-, és fűtésszerelés, szerelvények, berendezési tárgyak •Lakásonként az építési terv szerinti mennyiségben létesítenek kiállásokat (mosógéphez 1-1 és mosogatógéphez). •GBS által tervezett és kivitelezett Hoval vagy Daikin levegőhőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszert építenek, padlóba illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel, helységenkénti termosztátokkal ellátva •A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítja Kert, kerítés, külső felszerelés •A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adják át •Épület körül 50 cm szélességben kavicságy •A hiányzó oldalkerítések hagyományos drótfonatból készülnek. •A kertben lakásonként 1 db csapkiállást alakítunk ki TELEK: 221 nm HÁZ: 126,09 nm + GARÁZS 17,1 nm FÖLDSZINT: Előszoba 9,31 nm, amerikai konyhás nappali 32,64 nm, hálószoba 9,9 nm, fürdő 4 nm, tároló 2,7 nm, garázs 17,1 nm, félig fedett terasz 23,05 nm. EMELET: 3 hálószoba (15,84 nm, 12,58 nm és 12,2 nm), fürdőszoba 8,26 nm, közlekedő 8,15 nm, háztartási helyiség 4,87 nm, lépcső 5,04 nm.
 
Ikerház, Göd, Ár: 53.500.000 Ft
CSOK IGÉNYELHETŐ!!! Göd-nevelekben, 741 nm telekre épülő, belső kétszintes nettó 104,12 nm /bruttó 130,62 nm/ amerikai-konyhás-nappali + 2 egész + 2 félszobás, garázsos ikerház mindkét fele eladó! Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés -10 cm válaszfal tégla -műanyag hőszigetelt nyílászárók Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat. A ház elosztása: Földszint: előterasz 1,50 nm előszoba 7,82 nm nappali 21,87 nm konyha-étkező 10,48 nm kamra 1,15 nm szoba 8,64 nm zuhanyzó 3,60 nm terasz 10 nm garázs 15 nm Emelet: közlekedő 4,62 nm szoba 10,29 nm szoba 14,31 nm szoba 14,31 nm fürdőszoba 5,49 nm gardrób 1,54 nm nettó összesen: 104, 12 nm bruttó 130,62 nm Parkolás: garázs Kulcsrakész átadás: 2020.tavasz Első fele: 51,5 millió
 
Ikerház, Dunakeszi, Ár: 67.000.000 Ft
Dunakeszi kedvelt kertvárosi részén, 3 szintes (pince, fszt, tt), DUPLA GARÁZSOS, amerikai konyhás nappalis + 4 hálószobás ikerház fél eladó! TELEK: 540 nm Ház: 238 nm (pince 30 nm, lakószintek összesen 160 nm, garázs 48 nm) A földszinten tágas előszoba, amerikai konyhás nappali, háló, fürdőszoba, külön WC, kamra, 2 állásos garázs. Tetőtérben három hálószoba, teraszkapcsolattal, fürdőszoba és gardrób. Kert rendezett, parkosított, ásott kútról üzemelő öntözőrendszer. A környék infrastruktúrája kiváló! Minden fontosabb létesítmény, óvoda, bölcsőde, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek az ingatlantól pár perces séta távolságra elérhetőek. A közlekedés kiváló, hiszen a Budapest-Dunakeszi autóbuszjárat megállója, amely Budapest Városkapuig közlekedik, gyalogosan mindössze 5 perc, az M2, m3 és M0-ás autóút, 2 sz. főút pedig szintén pár perc alatt érhető el.
 
Lakás, Fót, Ár: 32.900.000 Ft
A.3 ! Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Kulcsrakész ÁTADÁS: 2019. május. Fóton 2 lakásos, 2 szintes társasházban, első emeleti (tetőtéri) 59,43 nm-es, új építésű lakás, FEDETT gépkocsi beállóval, saját telekrésszel kulcsrakészen eladó! TELEK: 78 nm HÁZ: 59,43 nm ELOSZTÁS: amerikai konyhás nappali + 2 szoba PARKOLÁS: fedett gépkocsi beálló MŰSZAKI JELLEMZŐI: - Porotherm 30-as külső falazat - 12 cm Dryvit szigetelés - Ablakok, fehér műanyag hőszigetelt 2 rétegű meleg peremes üvegezéssel bukó-nyíló vagy fix kivitelben - Bosch Condens 3000 W típusú kondenzációs kombi cirkó gázkazán. Kérésre felár ellenében melegvíz tárolós kazán is beépíthető. Lakásonként önálló fűtést biztosító, radiátoros fűtésrendszer, mechanikus szelepekkel, termosztát vezérléssel, törölköző szárítós radiátorral a fürdőszobában. - Burkolatok, szaniterek, falszínek VÁLASZTHATÓAK. Jó közlekedés, (vasúti megálló 5 perc séta) iskola és óvoda perceken belül elérhető.
 
Lakás, Dunakeszi, Ár: 38.900.000 Ft
CSOK IGÉNYELHETŐ!!! Dunakeszin Malomárokban eladó 6 lakásos társasház földszínti nettó 56,61 nm amerikai-konyhás-nappalis + 1 egész + 1 félszobás lakása, saját kerttel. Az ingatlan megbízható, számos referenciával rendelkező cég építi. Helyiségek a lakásban: - Nappali: 19,02 m2 - Konyha-étkező: 6,13 m2 - Szoba: 12,01 m2 - Szoba: 9,9 m2 - Előszoba: 1,8 m2 - Közlekedő: 2,08 m2 - Fürdőszoba: 4,32 m2 - WC: 1,35 m2 - Terasz 1: 6,21 m2 - Terasz 2: 6 m2 56,61 m2 + teraszok. Az ingatlan műszaki tartalma: - 30-as tégla - 10 cm Dryvit - Revco vakolat - 1.0 fehér műanyag ablakok - átfogó tokos dekorfóliás beltéri ajtó, színválasztási lehetőséggel - 24kw Westen kondenzációs cirkó - riasztó kivezetékelve - kábeltv kivezetékelve - telefon kivezetékelve - internet kivezetékelve - burkolatok:3000 Ft/nm árig választhatóak, igény szerint - fürdőben törölközőszárítós radiátor, 170*75 fürdőkád, Kludi csaptelepek, mosógép kiállás kiépítve - konyhában csempeburkolat a falon,mosogatógép kiállás kiépítve - nappaliban és a szobákban 2200 Ft/nm árig választható laminált parketta - villanykapcsolók: Legrand Niloe választható fehér vagy bézs színekben - lépcsőknél, teraszokon, erkélyeken kovácsoltvas jellegű korlát fekete színben - külső burkolat a teraszokon, erkélyeken fagy-és csúszásmentes - parkolók viacolorozva DUPLA GARÁZS: 7 millióért megvásárolható. TÁROLÓ: 700eFt db Kulcsrakész átadás: 2020.tavasz
 
Lakás, Fót, Ár: 41.500.000 Ft
CSOK IGÉNYELHETŐ!!! Fóton eladó 13 lakásos társasház földszinti lakása, mely 58,53 nm amerikaikonyhás-nappalis, 2 félszobás lakás+ 14,87 nm terasszal. Az ingatlan műszaki tartalma: -30 pth téglából, -10 cm dryvit szigeteléssel, -3 rétegű műanyag nyílászárókkal -10 cm válaszfal Fűtés: 24 kw-os kondenzációs kazán 150.000.-Ft-ig. Hidegburkolatok: 3.000.-Ft/nm Melegburkolatok: 2.000.-Ft/nm Kültéri burkolat: 2.000.-Ft/nm Beltéri ajtók: 20.000.-Ft/db Elektromos kialakítás: 50 db Szaniterek: -kád: 30.000.-Ft/db -kádtöltó csaptelep: 15.000.-Ft/db -zuhany csaptelep: 15.000.-Ft/db -mosdó csaptelep: 10.000.-Ft/db -standard mosdó: 10.000.-Ft/db -mosdó kis helyiségben: 5.000.-Ft/db -wc+tartály: 15.000.-Ft/db Az építettő számos referenciamunkával rendelkezik. A lakás elosztása: előszoba 2,95 nm nappali-étkező-konyha 27,65 nm fürdőszoba 5,76 nm félszoba 10,30 nm félszoba 10,30 nm wc 1,57 nm terasz 14,87 nm Parkolás: udvari beálló fedett gépkocsibeálló: 2 millió Ft Kulcsrakész átadás: 2020.szeptember
 
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot!