Index: L4189

B.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2022. nyár vége!!! Mendén újépítésű 4 lakásos társasház mind a 4 lakása eladó. Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. Lakás: 63,07 nm + 17 nm terasz + 3,68 nm tároló, 240 nm saját kert, parkolás 1 belső, 1 külső. Lakás elosztása. Előtér 3,54 nm, wc 1,7 nm kamra,kazán 2,89 nm, konyha+étkező 8,42 nm, nappali 19,04 nm, fürdőszoba 3,43 nm, szoba 12,03 nm, szoba 12,02 nm. Teherhordó és épületszerkezetek - Alapozás beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet vázkerámia teherhordó falszerkezetek 30cm vtg Porotherm,vagy Leiertherm +vakolat lakás elvállasztó falak Silka hang gátló tégla . - Vízszintes teherhordó szerkezet Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken (nyílások felett) - Tetőszerkezet hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeleti födémen terv szerint . Homlokzati anyagok - Lábazat a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS - Homlokzatvakolat a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. - Nyílászárók Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redönytokok és a levezetők árát tartalmazza a ,redőny Palást ,szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel) A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből Vagy Mészkőből készülnek. - Héjazat Antracit szürke Beton cserép - Bádogos szerkezet . horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer Antacit szürke színben Beltéri anyagok - Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel - Nyílászárók egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45000 ft darabárig választható - Burkolatok bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-ig A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva , ( diagonális, vagy egyéb összetetteb burkolat minták esetén dísz csík ,szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra Falak festése falak és mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel - Szaniterek kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal ,MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke Üveg ajtóval 65cm es folyókával , Egyszerű zuhany csapteleppel - Konyhabútor a konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. - Konyha a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. Gépészet - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. - gázellátás Gáz bekötés nem készül A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű) - fűtés Típusa Padlófűtés ,Szabályzása 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. - vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás Községi közhálózatra kötött szennyvíz. Elektromosság - elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztóelőkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez.) A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. Napelem : Az épület tetőszerkezetén 2 KW teljesítményű napelem Hálózatba kötve ad-vesz órával Kert - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben - Kert: tereprendezett, füvesítés ( fűmag szórás ) Kerítés : Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel ,közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel

Belső szintek száma: 1