Leírás: |
2.1..lakás!
1-es 44 MFt
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
ÁTADÁS: 2020 nyár!
Sződön, csendes kertvárosias részén új építésű, amerikai konyhás nappali + 1 egész és 2 félszobás, kétszintes, 3 lakásos sorházban, SZÉLSŐ sorházi lakás, SAJÁT KERTTEL, zárt udvari gépkocsi beállóval eladó!
Kert: 266nm
Ház: 95,59 nm + teraszok 9 és 1,6nm.
FÖLDSZINT:
Terasz 1,6nm, előszoba 7,6nm, amerikai konyhás nappali 30,44nm, kamra 1,62nm, fürdőszoba 5,2nm, lépcső 3,86nm, terasz 9nm.
EMELET:
szobák 10,23nm, szoba 10,23nm és 12,0nm, fürdőszoba 3,9nm, Wc 1,35nm, közlekedő 5,56nm, lépcső 3,6 nm.
FÜGGŐLEGES TEHERHORDÓ SZERKEZETEK:
A földszinti teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia tégla (POROTHERM 30 N+F) falazatok.
A lakáselválasztó falak 30 cm vastag (SILKA) falazat.
VÍZSZINTES TEHERHORDÓ SZERKEZETEK:
-földszint fölött előre gyártott körüreges betonfödém készül
-a tetőtéri zárófödém fa födém, fémvázra szerelt 12,5 mm-es normál gipszkarton borítással, párazáró fóliával+üveggyapot szigeteléssel. A zuhanyzóban és fürdőben 12,5
mm-es impregnált gipszkarton kerül beépítésre.
-A tartófalak tetején monolit vasbeton koszorú készül
-A nyílásáthidalások monolit vasbeton szerkezetűek vagy kerámiaköpenyes áthidalók, alumínium vakolható redőnytok beépítésével.
VÁLASZFALAK:
10 cm vastag YTONG rendszerű válaszfalak, ragasztóba ágyazott üvegszövetháló
erősítéssel.
TETŐSZERKEZET:
-Hagyományos szarufasoros fa fedélszék, gombaölő és rovarirtó szerrel kezelt fűrészelt fenyőből.
-A tetőfedés AZURRO betoncserép fedés saját kiegészítőkkel, alatta párazáró fólia.
-Horganyzott lemez bádogos szerkezetek.
HŐ és HANCSZIGETELÉS:
-Földszinten a talajon fekvő padlószerkezetben 8 cm vastag lépésálló EPS hőszigetelés
-Tetőszerkezetben, illetve palásfödémben 10+10 cm vastag üveggyapot paplanszigetelés
kerül.
-Külső falakon 10 cm vtg. grafitos polisztirol hőszigetelő rendszer készül fehér és
pasztellszínű vakolattal.
-A közbenső födémben 3 cm vastag kopogóhang szigetelés kerül.
AJTÓK, ABLAKOK:
-Lakásbejárati ajtó, esztétikus megjelenésű, műanyag szerkezetű, hőszigetelt, 5 ponton záródó fehér bejárati ajtó, melyek MABISZ bizonyítvánnyal rendelkeznek, biztonsági zárral ellátottak .
-Ablakok és erkélyajtók, fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, 6 légkamrás kerekített szárnyprofilú nyíló-bukó ablakok hibás működtetés gátlóval, résszellőző funkcióval, hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel, belső oldalán fehér műanyag könyöklővel, külső oldalon fehér-szürke-fekete szemcsés műkő párkánnyal.
-A szobákon található homlokzati nyílászárók vakolható alumínium redőnytokkal lesznek kialakítva.
-Belső ajtók nem része a vételárnak!
FAL FELÜLETKÉPZÉSEK:
Beltérben mindenhol diszperziós festés fehér színben (DÜFA mosásálló, matt fényű,
oldószermentes, fehér színű beltéri).
FŰTŐBERENDEZÉS ÉS HASZNÁLATI MELEGVÍZ KÉSZÍTÉS:
-BERETTA CIAO green 25 C.S.I. kombi kondenzációs fali gázkazán, PPS/ALU
füstelvezető rendszerrel
-A földszinten padlófűtés, az emeleti helyiségekben radiátoros fűtés készül
-A lakás hőmérséklete rádió frekvenciás digitális szobatermosztáttal szabályozható.
- A lakás használati melegvíz ellátását is az átfolyós rendszerű kombi kondenzációs
falikazán látja el.
-Lakásonként külön gázmérő.
ELEKTROMOS KIALAKÍTÁS:
-Az elektromos rendszer lakásonként önálló, egyfázisú mérőórával (1x32A) kerül
kiépítésre.
-Elektromos szerelés: védőcsőbe szerelt rézvezeték, fehér szerelvényekkel
-A világító testek nem tartozékai a lakásnak.
-Gyengeáramú rendszerek
-Lakáson belül háromszor árnyékolt koax vezetékhálózat, szobánként 1 db csatlakozó
lehetőséggel, szerelvény nélkül
-Riasztó előkészítés. Főhelyiségenként 1 db mozgásérzékelővel, az előszobában 1 db
kódtasztatúra előkészítésének alapszerelésével.
NEM RÉSZE A VÉTELÁRNAK:
-Szaniterek
-Burkolatok
-Belső nyílászárók
ÉPÜLET KÖRÜLI KIALAKÍTÁS
-Teraszok beton térkő burkolattal készülnek
- Kertben durva tereprendezés parkosítás nélkül
-1 db kerti csap, fagytalanító főcsappal
-Ház falánál közvetlenül 30-40 cm szélességben apró kavicssáv fut körben.
Ingyenes, teljes körű hitelügyintézés!
|