Index: S3007
Ingatlan típ.:  Sorház
Megye:  Budapest
Cím:  1165 Budapest, XVI. kerület
Lakás szám:  
 
Hiv. meret:  130 m2 Ing. áll.:  Új
Valós méret:  0 m2 Külső áll.:  Új
Telek méret:  350 m2 Belső áll.:  Új
Belmagasság:  2,65
Fűtés:  
Fényviszonyok:  kiváló
Vízóra:  Van
Emeletek száma:  0
Lakások száma:  0
Ép. szerk.:  
Lift:  Nincs
 
Leírás:
Eladó a XVI. kerületben, Mátyásföldön egy újonnan épülő minden igényt kielégítő, exkluzív megjelenésű, luxus, passzívház jellegű, várhatóan A+ energia besorolású, minimál stílusú hőszivattyús, nappali + 4szobás, 130nm-es sorház. Valóban prémium kategória, az építtető is a házban lakik, minőségi épület. Az eladásra kínált sorházak közül az egyetlen hőszivattyús ház, alacsony fenntartású épület. Modern felületfűtő-hűtő rendszerű, mely egyenletes hőmérsékletet nyújt télen és nyáron. Klímára érzékenyeknek, allergiásoknak ideális választás. A környék tömegközlekedéssel jól megközelíthető, autóval pedig az MO-ás 5 perc alatt elérhető. Átmenő forgalom nincs, csendes környék. Erzsébet liget, Naplás-tó, óvoda, iskola, uszoda, kerékpárút, erdő a közelben található. 130 nm lakás + 23,36 nm terasz + 13 ,15 erkély + autó beálló. Választható 4 vagy 5 szobás kialakítással (földszinti +szobával). Műszaki adatok: Ytong start hőhíd megszakító, 30 cm-es Porotherm Klíma tégla, 15 cm grafitos hőszigetelés. Egymás mellett lévő lakások közötti fal 2*20 cm-es hang gátló téglával + Austrotherm hangszigetelő réteggel készül. A padlóban 10 cm, a tetőn 30-40 cm szigetelés. Az épület homlokzatán prémium minőségű, 3 rétegű (Ug=0,6) Rehau nyílászárók kerülnek beépítésre. Üvegkorlát az erkélyeken. Hőszivattyú, padló és mennyezet fűtés-hűtés. Hideg burkolatok 5.000.- illetve meleg burkolatok 3.000.- Ft értékben választhatóak. Átadás 2015. év vége – 2016. első negyedév Választható extrák: + 4.900.000.- Ft távfelügyeletre köthető riasztó az udvar is be van riasztva+ 2 db távirányító: szúnyogháló+elektromos alumínium redőnyök (programozható) távirányítóval: intelligens fűtés-hűtés vezérlés 7 termosztát( alapból 2 lenne) automata öntözőrendszer, esőérzékelős, programozható + vakondháló+ gyepszőnyeg füvesítés teraszon WPC burkolat pergola az autóbeállónál kaputelefon+elektromos kertkapu elektromos autókapu+motor+távirányító Ár: 40.800.000 Ft Somfai Kriszti 06 30 737 1884
Irányár:  45.900.000 Ft
Ár/m2:  353.076 Ft
 
Belső szintek száma: 2