|
|
Ajánlataink |
Sorház, Balatonföldvár, Ár: 102.300.000 Ft | | A/4.
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Balatonföldváron eladó 4 belső kétszíntes sorházi lakások.
A ház nettó: 86,88 nm
Terasz: 12,00 nm
Erkély: 3,96 nm
Telek: 252,02 nm
Kert:197,2 nm
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előtér 3,22 nm
zuhanyzó 3,78 nm
nappali 17,39 nm
étkező 10,02 nm
konyha 5,38 nm
tároló 1,35 nm
lépcsőház 2,12 nm
terasz 12,00 nm
Emelet:
lépcső 3,9 nm
közlekedő 2,50 nm
szoba 9,56 nm
szoba 12,09 nm
szoba 10,08 nm
fürdőszoba 5,49 nm
erkély 4,56 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés grafitos
- 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászáró
-hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, melyek bizonyos összeghatárig választhatók.
Parkolás: zárt udvaron belül
Kulcsrakész átadás: 2023.év vége | |
|
Ikerház, Gyömrő, Ár: 79.500.000 Ft | | Jobb oldali!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: 2024.december
Gyömrőn, eladó 641 nm épülő belső kétszintes, amerikai- konyhás- nappalis + 4 szobás újépítésű ikerház mindkét fele.
Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi.
LAKÁS: 99,00 nm + 10,00nm
Lakás elosztása.
Földszint:
Előtér 6,74 nm,
fürdőszoba 4,37 nm,
konyha 6,20 nm
nappali+étkező 17,02 nm
szoba 11,22 nm
gépészet 1,26 nm,
tároló 1,19 nm,
terasz 10,00 nm.
Emelet:
lépcső 4,45 nm,
közlekedő 9,10 nm,
fürdőszoba 4,83 nm
szoba 9,60 nm,
szoba 12,48 nm,
szoba 10,54 nm.
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
- lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla.
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett)
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
- Belső nyílászárók: egyedi, tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 50.000 Ft darabárig választható
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek.
TETŐ:
- Héjazat: antracit szürke beton cserép.
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel.
- Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel.
- Szaniterek: kád (75x170) fehér Akril , vagy épített zuhany földke Üveg ajtóval 80 cm-es folyókával, 45.000.-Ft-ig zuhany Mofém junior csapteleppel.
ALFÖLDI fehér kerámiamosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal, MOFÉM ECO
vagy Junior csaptelepek.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET:
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
A fűtést : Hőszivattyú padlófűtéssel HAJDU HPA W-8 Levegő víz 1 fázisú 8 KW-os , hőszivattyú+1 db falcol fali kivitel 3,5 kw.
- padlófűtés szabályzása, szintenként 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
VÍZ-CSATORNA:
- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.
NAPELEM: nem készül
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor, a terveken szereplő felületeken és mennyiségben, 21 nm gépkocsi beálló.
- Kert: tereprendezett, füvesítés nem készül.
KERÍTÉS:
Utcafronti: Egyszerű zsalukő lábazat acél pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, vagy Gabion kő kerítés /1 db személy bejáró lakásonként/ és 1 db gépkocsi beálló kapuval, motorizálás nélkül.
A telek elválasztó kerítései vas oszlop, dróthálós kerítés.
| |
|
Ikerház, Őrbottyán, Ár: 83.500.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Őrbottyánban eladó 919 nm telekre épülő tárolóval érintkező ikerház mindkét fele.
Ház nettó: 107,29 nm
Tároló: 3,18 nm
Terasz: 1,45 nm
Terasz: 13,48 nm
Telek. 459,00 nm
A ház elosztása:
terasz 1,45 nm
előszoba 4,80 nm
zuhanyzó 3,23 nm
nappali+étkező 31,32 nm
konyha 7,92 nm
kamra 1,70 nm
közlekedő 6,60 nm
szoba 12,24 nm
szoba 12,24 nm
fürdőszoba 6,00 nm
szoba 10,62 nm
szoba 10,62 nm
terasz 13,48 nm
tároló 3,18 nm
Az ingatlan műszaki tartalma:
-30 pth okos tégla
-15 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászáró
-Fűtés: hőszivattyűs fűtés, padlófűtéssel.
-belső műszaki tartalom tartalmazza szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat.
Parkolás: udvar
Kulcsrakész átadás: 2024.évvége | |
|
Ikerház, Rád, Ár: 100.000.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Rádon, Váctól 9 km-re, amerikai – konyhás - nappali + 3 szobás ikerház mindkét fele, gépkocsi beállóval.
Az ingatlan nettó 142,63 nm
előterasz: 3,759 nm
terasz: 12,558 nm
loggia 1: 5,365 nm
loggia 2: 5,365 nm
terasz 12,558nm
Telek: 397 nm
Az ingatlan minőségi anyagokból, költségkimélő passzív, alacsony energiafelhasználású, mely
LOXONE okos rendszer került kialakításra, mely a hővisszanyerős szellőztető rendszer, fűtés-, és világítás vezérlés, motoros, alumínium redőnyök , automatikus árnyékoló rendszerrel /akár távolról telefonról is vezényelhető/.
Műszaki leírás:
-30 pth tégla
-15 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű nyílászáró
-elektromos, alumínium redőny
-H tarifás villanyóra
-2 turbinás hőszivattyú, padlófűtéssel.
-napelem előkészítés
-légtechnika minden helyiségben
-fürdőszobában: geberit wc, dupla mosdó
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
-fedett előtér 3,758 nm
-előszoba 4,050 nm
-wc 1,789 nm
-konyha+étkező 28,410 nm
-nappali 16,939 nm
.tároló 5,042 nm
-fürdőszoba 5,778 nm
-háló szoba 13,332 nm
-terasz 12,558 nm
Emelet:
közlekedő-gardrób 24,831 nm
fürdőszoba 13,467 nm
szoba 11,876 nm
loggia 5,365 nm
szoba 17,099 nm
loggia 5,365 nm
Parkolás: udvaron belül 2 autó részére
A lakóparkban sorompó, kamera fog működni.
| |
|
Családi ház, Veresegyház, Ár: 129.900.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Veresegyházán eladó 815 nm telekre épülő önálló családiház.
A ház nettó: 112,47 nm
Garázs 30,25 nm
Fedett Terasz: 16,20 nm
Fedett belépő 5,70 nm
Telek: 830 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-12 cm grafitos dryvit szigetelés
-3 rétegű szúnyogháló nyílászáró
-beépített redőny
-fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel.
-napelem csatlakozási lehetőséggel.
-H tarifa 1x32A külön a hőszivattyúnak.
-3x20A nappali villanyóra
-padlófűtés
-fan coil kiállások
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat.
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
fedett előterasz 5,70 nm
előszoba 6,11 nm
wc 1,44 nm
közlekedő 9,66 nm
szoba 9,90 nm
szoba 9,90 nm
nappali+konyha+étkező 38,87 nm
fürdőszoba 6,60 nm
zuhanyzó 5,40 nm
szoba 12,00 nm
szoba 12,60 nm
fedett terasz 16,20 nm
garázs 30,25 nm
Parkolás: dupla garázs
Kulcsrakész átadás: 2024.III-név
| |
|
Sorház, Sződ, Ár: 69.900.000 Ft | | FALUSI CSOK FELVEHETŐ!!!
Sződön eladó 2020-2021-ben épült amerikai-konyhás-nappalis+ 4 szobás belső kétszíntes, szélső sorházi lakás.
Ház: nettó 96 nm
Telek: 270 nm
Parkolás: zárt udvaron belük, utca
A ház minőségi anyagokból, megbízható, számos referenciával rendelkező vállalkozó építette.
Az ingatlan elosztása:
földszint:
előszoba
zuhanyzó
szoba
amerikai-konyha-nappali
kamra
lépcsőház
Emelet:
közlekedő
szoba
szoba
szoba
fürdőszoba
wc
Parkolás: zárt udvaron belül, ház előtt.
| |
|
Ikerház, Pest megye, Ár: 78.000.000 Ft | | 2.ház!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Dunakeszi 1166 nm telekre épülő belső kétszíntes ikerház mindkét fele eladó.
A ház nettó: 133,04 nm
Terasz: 26,70 nm
Telek: 1166 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-12 cm grafitos dryvit szigetelés
-3 rétegű hőszigetelt nyílászáró
-fűtés: kombi kondenzációs kazán, padlófűtéssel, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral.
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat.
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
szélfogó 1,95 nm
előszoba 1,61 nm
szoba 13,45 nm
szoba 13,45 nm
fürdőszoba 7,01 nm
nappali+konyha+étkező 36,32 nm
kamra 3,48 nm
wc 1,26 nm
terasz 11,91 nm
Emelet:
közlekedő 5,79 nm
fürdő 6,50 nm
szoba 10,53 nm
szoba 10,03 nm
házt.helyiség 3,70 nm
Parkolás: zárt udvaron belül.
Kulcsrakész átadás: 2023.szeptember
| |
|
Ikerház, Őrbottyán, Ár: 89.500.000 Ft | | III_terv
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: 2024.tavasz
Őrbottyán, újépítésű részén, 800 nm telekre két önálló családiház épül. Amerikai konyhás nappalis + 4 szobás, terasszal, kocsibeállóval.
TELEK: 400 nm.
LAKÁS: 132,28nm,
GARÁZS: 18,13 NM
TERASZ 19,50 nm.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A teherhordó falak Porotherm 30N+F 30 cm szeles hőszigetelő téglából, erre 10 cm vastag GRAFITOS polisztirolhab (Austrotherm Graphit hőszigetelő rendszer kerül.
Belső válaszfalak anyaga Porotherm 10N+F 10 cm-es válaszfal.
A padlószerkezetben 12 cm expandált polisztirolhab szigetelés.
A tetőben 25 cm ásványgyapot hőszigetelő réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést.
Fűtés: hőszívattyús fűtés, padlófűtéssel.
A homlokzati nyílászárók 4-16-4, K =1,0, 5 légkamrásak.
Külső műkőpárkány.
A tetőfedés Bramac tetőcserép.
A nappali és a szobák laminált padló, a többi helyiség kerámia, a teraszok fagyálló, csúszásmentes kerámia, a járdák és a gépkocsi-beállóhelyek Viacolor burkolatot kapnak.
A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat saját igénye szerint választhatja.
HELYISÉGEK:
FÖLDSZINT:
Előszoba 9,99 nm, Amerikai-konyhás nappali 38,48 nm, kamra 1,88 nm, szoba 10,39 nm, zuhanyzó 5,12 nm, terasz. 19,50 nm, garázs 18,13 nm, lépcsőház 2,88 nm
EMELET:
lépcsőház 4,70 nm, közlekedő 6,26 nm, 3 hálószoba 14,40 nm, 13,92 nm és 14,88 nm, fürdőszoba 7,53 nm, házt.helyiség 3,04 nm Wc 1,71 nm, közlekedő 8,03 nm, közlekedő 8,03 nm terasz 16,63 nm.
Parkolás: garázs
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|