|
|
Ajánlataink |
Lakás, Vác, Ár: 57.000.000 Ft | | Emeleti 2.lakás!!!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Vácon 1420 nm telekre épülő 4 lakásos társasház fszt-i és emeleti amerikai-konyhás-nappali + 2 szobás lakásai, terasszal, fedett kocsibeállóval eladók.
A lakás nettó: 65,3 nm
Emeleti bejáratok: 2,0 nm
Teraszok: 7,8 nm
Tetőterasz: 12,25 nm
Tetőterasz: 12,25 nm
Parkolás: fedett kocsibeálló
Az ingatlan elosztása:
fszt-i bejárat 5,4 nm
előszoba 6,02 nm
fürdőszoba 5,53 nm
mosókonyha 5,32 nm
konyha 4,41 nm
nappali+étkező 19,42 nm
szoba 12,60 nm
szoba 12,00 nm
terasz 9,1 nm
A vállalkozó számos referencivál rendelkezik.
Műszaki tartalom:
-35 cm energiatakarékos IZODOM falazat.
-belső válaszfalak YTONG , kétoldali vakolattal.
-15 cm szigetelés
-3 rétegű, 7 légkamrás hőszigetelt nyílászáró.
-fűtés: levegő-víz hőszivattyú kerül beépítésre, hőleadás padlófűtésen keresztül.
-konyhai sütés, főzés elektromosan történik.
-napelem előkészítés kerül kiépítésre
-riasztó kábelezés kiépítésre kerül.
-1x32A
Belső műszaki tartalom tartalmazza a színitereket, belső nyílászárókat, burkolatokat.
| |
|
Ikerház, Kerepes, Ár: 88.500.000 Ft | | Első fele!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Kerepesen eladó tárolóval kapcsolódó újépítésű ikerház mindkét fele.
Telek: 360 nm
Ház: nettó 100,12 nm
Tároló 2,87 nm
Terasz: 10 nm
A ház elosztása:
Földszint:
előszoba 8,95 nm
nappali+étkező 28,98 nm
konyha 9,95 nm
kamra 2,47 nm
zuhanyzó 3,23 nm
közlekedő 1,70 nm
gardrób 4,50 nm
szoba 10,80 nm
szoba 8,99 nm
szoba 9,60 nm
fürdő 6,35 nm
mosókonyha 2,85 nm
közlekedő 1,75 nm
terasz 10,0 nm
tároló 2,87 nm
A ház kiváló minőségben épül: -
-30-as porotherm tégla
-12 cm külső szigeteléssel
-nyílászárói műanyag 3 rétegű üvegezéssel.
-hőszivatyús fűtés
-padlófűtés
-barna betoncserép
Burkolatok, szaniterek és a belső ajtók választhatók!
Parkolás: zárt udvaron belül
Kulcsrakész átadás: 2024.május
| |
|
Ikerház, Fót, Ár: 88.000.000 Ft | | JOBB fele!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények, ZÖLDHITEL, támogatott hitel, illeték kedvezmény igényelhető!
ÁTADÁS: 2022.ősz
Fóton, EGYSZINTES, amerikai-konyhás-nappalis + 2 szobás ikerház fél eladó.
TELEK: 356 nm.
LAKÁS: 74,3 nm,
GARÁZS 15,00 nm
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
30 ytong tégla
10 cm dryvit grafitos szigetelés
Műanyag, 3 rétegű üveggel, hőszigetelt nyílászáró, fehér színben.
Fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel.
A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig, saját igénye szerint választhatja.
HELYISÉGEK:
előszoba 3,51 nm
házt.helyiség 4,08 nm
wc 1,586nm
amerikai-konyhás nappali 32,00 nm,
közlekedő 2,79 nm
szoba 12,28 nm,
szoba 12,28 nm
fürdőszoba 5,80 nm,
terasz
garázs 15,00 nm
| |
|
Sorház, Sződliget, Ár: 80.000.000 Ft | | Sződigeten eladó belső kétszíntes középső sorházi lakás kulcsrakészen, lakhatásival!!!
Azonnal költözhető!!!
Ház nettó: 81,58 nm
Kert: 225 nm
Terasz 9,6 nm
Loggia 1,68 nm
Erkély 4,70 nm
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előszoba 4,68 nm
wc/huhanyzó 2,52 nm
konyha 7,65 nm
nappali 24,20 nm
terasz 9,60 nm
lépcsőház 2,80 nm
Emelet:
közlekedő/gardrób 4,69 nm
fürdőszoba 3,80 nm
szoba 8,44 nm
szoba 8,57 nm
loggia 1,68 nm
szoba 14,23 nm
erkély 4,70 nm
Parkolás: a ház előtt
Műszaki tartalom:
- 30 pth tégla
- 15 cm dryvit szigetelés
- 10 cm válaszfalak
- fűtés: 24 kw-os kondenzációs kazán, padlófűtéssel, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor.
- 3 kw-os napelem
- 1 db kerticsap
| |
|
Ikerház, Fót, Ár: 112.500.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Fóton használatbavételivel eladó ikerház jobb fele !!!
Az ingatlan amerikai-konyhás-nappalis + 4 szobás belső kétszíntes ikerház.
Nettó: 122,34 nm
Terasz: 12,26 nm
Garázs: 16,20 nm
Telek 413 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm grafitos szigetelés
-műanyag, fehér 3 rétegű, hőszigetelt nyílászáró
-mennyezeti hűtés-fűtés
-hőszivattyú
-padlófűtés /garázsban is/
-napelem előkészítés
-elektromos kapu
-elektromos garázs ajtó
-riasztó
-elektromos kapu telefon kiállás
A ház elosztása:
Földszint:
előszoba 7,38 nm
nappali-konyha-étkező 40,35 nm
kamra 2,20 nm
szoba 11,70 nm
fürdőszoba 5,52 nm
garázs 16,20 nm
terasz 12,26 nm
Emelet:
lépcsőház 10,60 nm
közlekedő 3,20 nm
szoba 12,03 nm
szoba 12,03 nm
szoba 10,20 nm
fürdőszoba 7,13 nm
Szerződéskötéstől 1-2 hónapra költözhető!!! | |
|
Lakás, Göd, Ár: 45.000.000 Ft | | Gödön eladó 2022-ben teljeskörűen felújított társasházi lakás. / az épületben 2 lakás található/, udvaron belül még 2 lakás. Használati megosztással.
A lakás belső kétszintes.
alsó színt: nettó 34,5 nm
felső színt: nettó kb. 18 nm
Összesen bruttó 69 nm.
Az ingatlan elosztása:
alsó színt:
előszoba
nappali
konyha+étkező
szoba
fürdőszoba
felső színt:
szoba
szoba
Fűtés: elektromos fűtés /fűtő panel/, klíma.
Maradandó ingóság:
a benne lévő bútorok megbeszélés kérdése.
Parkolás: utca | |
|
Ikerház, Rád, Ár: 100.000.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Rádon, Váctól 9 km-re, amerikai – konyhás - nappali + 3 szobás ikerház mindkét fele, gépkocsi beállóval.
Az ingatlan nettó 142,63 nm
előterasz: 3,759 nm
terasz: 12,558 nm
loggia 1: 5,365 nm
loggia 2: 5,365 nm
terasz 12,558nm
Telek: 397 nm
Az ingatlan minőségi anyagokból, költségkimélő passzív, alacsony energiafelhasználású, mely
LOXONE okos rendszer került kialakításra, mely a hővisszanyerős szellőztető rendszer, fűtés-, és világítás vezérlés, motoros, alumínium redőnyök , automatikus árnyékoló rendszerrel /akár távolról telefonról is vezényelhető/.
Műszaki leírás:
-30 pth tégla
-15 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű nyílászáró
-elektromos, alumínium redőny
-H tarifás villanyóra
-2 turbinás hőszivattyú, padlófűtéssel.
-napelem előkészítés
-légtechnika minden helyiségben
-fürdőszobában: geberit wc, dupla mosdó
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
-fedett előtér 3,758 nm
-előszoba 4,050 nm
-wc 1,789 nm
-konyha+étkező 28,410 nm
-nappali 16,939 nm
.tároló 5,042 nm
-fürdőszoba 5,778 nm
-háló szoba 13,332 nm
-terasz 12,558 nm
Emelet:
közlekedő-gardrób 24,831 nm
fürdőszoba 13,467 nm
szoba 11,876 nm
loggia 5,365 nm
szoba 17,099 nm
loggia 5,365 nm
Parkolás: udvaron belül 2 autó részére
A lakóparkban sorompó, kamera fog működni.
| |
|
Családi ház, Gyömrő, Ár: 76.000.000 Ft | | B/1.
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: 2025.február
Gyömrőn eladó egyszintes, amerikai- konyhás- nappalis + 2 szobás újépítésű ikerház mindkét fele.
Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi.
LAKÁS: 79,50 nm
Terasz: 7,60 nm
TELEK /zöld felület/ 230 nm
HELYISÉGEK:
Földszint:
előtér 4,32 nm,
wc 1,50 nm
gépészet 1,95 nm
konyha+étkező 11,95 nm
nappali 18,15 nm
tároló 0,99 nm
Emelet:
lépcső 4,59 nm
közlekedő 3,43 nm
tároló 1,31 nm
szoba 8,50 nm
fürdőszoba 4,80 nm
szoba 9,94 nm
szoba 8,47 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
Műszaki tartalom:
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
- lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla.
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, terv szerint, fedés Antracit színű beton cserép.
25 cm szigeteléssel VB koszorú a szükséges helyeken
/nyílások felett/.
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.16 cm XPS
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül /belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló árát fehér színben az alap ár tartalmazza ,motor külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
- Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek.
TETŐ:
- Héjazat: antracit szürke beton cserép.
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel.
- Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra.
Falak: glettelt, 2-szeri fehér festéssel.
- Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , vagy épített zuhany fülke, üvegajtóval 80 cm-es folyókával, 45.000.-Ft-ig egyszerű zuhany csapteleppel.
ALFÖLDI fehér kerámiamosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM ECO
csaptelepek.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET:
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
A fűtést : Hőszivattyú padlófűtéssel - padlófűtés szabályzása, szintenkét 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
VÍZ-CSATORNA:
- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.
NAPELEM: nem készül
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben, 15 nm gépkocsi beálló.
- Kert: tereprendezett, füvesítés nem készül.
KERÍTÉS:
Utcafronti: Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, vagy Gabion kő kerítés /1 db személy bejáró lakásonként/ és 1 db gépkocsi beálló kapuval, motorizálás nélkül.
A telek elválasztó kerítései vas oszlop, dróthálós kerítés.
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|