|
|
Ajánlataink |
Családi ház, Vácrátót, Ár: 120.000.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Vácrátóton Szent Jakab lakóparkban eladó újépítésű családiház.
Telek: 751 nm
Ház: nettó 118,77 nm
Terasz: 27,75 nm
Garázs: 21,00 nm
A ház elosztása:
előterasz 1,34 nm
előszoba 4,08 nm
wc 1,60 nm
nappali+étkező+konyha 44,10 nm
kamra 1,60 nm
közlekedő 6,49 nm
szoba 12,60 nm
gadrób 4,80 nm
szoba 12,60 nm
szoba 12,60 nm
fürdőszoba 6,70 nm
szoba 9,60 nm
terasz 27,75 nm
Parkolás: garázs
Kulcsrakész átadás: 2022.augusztus
A ház kiváló minőségben épül: -Porotherm 30-as tégla
-15 cm külső szigeteléssel
-nyílászárói műanyag 3 rétegű üvegezéssel.
-hőszivatyús fűtés, padlófűtéssel.
Burkolatok, szaniterek és a belső ajtók választhatók!
Parkolás: garázs
| |
|
Családi ház, Erdőkertes, Ár: 87.500.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Erdőkertesen eladó 700 nm telekre épülő önálló családiház.
A ház nettó: 99,57 nm
Elő terasz: 1,32 nm
Terasz: 12,50 nm
A ház elosztása:
előszoba 4,48 nm
szoba 10,00 nm
konyha+étkező 11,34 nm
nappali 25,62 nm
közlekedő 4,20 nm
szoba 12,06 nm
szoba 12,06 nm
wc 1,37 nm
fürdőszoba 6,44 nm
szoba 12,00 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
Az ingaltan műszaki tartalma:
-30 cm pth tégla
-15 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű hőszigetelt nyílászáró
-fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel.
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, beltéri ajtókat, burkolatokat.
Kulcsrakész átadás: 2024.ősz
Parkolás: zárt udvaron belül
| |
|
Családi ház, Dunakeszi, Ár: 28.900.000 Ft | | Dunakeszin a Tőzegtónál eladó egyszintes családi ház.
Az ingatlan nettó 37,8 nm
Telek: 130 nm
Parkolás: a ház előtt az utcán
Az ingatlan elosztása
előszoba-nappali
szoba
szoba /jelenleg étkező/
főzőfülke
fürdőszoba /wc+zuhanyzó/
Fedett terasz
Az udvaron tároló , illetve egy kis faház található, mely tárolásra alkalmas.
A ház könnyűszerkezetes,
a telken emésztő van /csatorna nincs/, fúrt kút.
A tető zsindely
Külső nyílászáró műanyag/Schuco/
Belső nyílászáró fa
Fűtést/hűtést légkondi biztosítja
Főzés: gázpalackkal
Az ingatlan az elmúlt pár évben folyamatos felújításon esett át.
Maradandó ingóság: beépített konyhaszekrény.
Közös költség: 20.000.-Ft/év egyesületi díj,mely tartalmazza az utca rendbetartását, közös szemétszállítás, stb.
Horgászdíj: 47.000.-Ft/év
| |
|
Családi ház, Balatonszabadi, Ár: 71.900.000 Ft | | 1.ház!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Balatonszabadiban eladó 1000 nm telekre épülő 3 önálló családiház használati megosztással.
A ház nettó: 71,66 nm
Terasz: 12,00 nm
Szélfogó: 4,05 nm
Telek: 277 nm
Közös telek 128 nm
Az ingatlan műszaki adottságai:
-30 pth tégla
-15 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű műanyag nyílászáró fehér színben.
-rejtett tokos redőny beépítés
-fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel
-hideg burkolat 5.000.-Ft/nm
-meleg burkolat 3.000.-Ft/nm
-geberit beépített wc
-napkollektor
Az ingatlan elosztása:
-szélfogó 4,05 nm
-előszoba 1,26 nm
-wc 1,85 nm
-fürdőszoba 7,20 nm
-szoba 12,00 nm
-nappali+étkező 22,92 nm
-konyha 5,88 nm
-szoba 10,05 nm
-szoba 10,50 nm
-terasz 12,00 nm
Parkolás: zárt udvaron belül.
Kulcsrkész átadás: 2022.évvége | |
|
Sorház, Göd, Ár: 82.900.000 Ft | | A/3. HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL.
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Gödön eladó 954 nm telekre épülő 4-es sorházi lakások.
1.lakás ház nettó 97,11 nm
garázs 14,50nm
tároló 4,80 nm
terasz 10,40 nm
erkély 2,85 nm
telek. 185,00 nm
A lakás elosztása:
Földszint:
előterasz 1,65 nm
előtér 5,35 nm
nappali-konyha-étkező 31,05 nm
kamra 1,27 nm
zuhanyzó 2,94 nm
terasz 10,40 nm
lépcsőház 4,04 nm
közlekedő 8,32 nm
szoba 12,18 nm
szoba 12,10 nm
szoba 12,16 nm
fürdőszoba 7,70 nm
erkély 2,85 nm
Parkolás: garázs
Tároló 4,80 nm
Az ingatlan műszaki tartalma:
- 30 pth tégla
- 10 cm grafitos hőszigetelés
- műanyag 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászáró
-redőny
-Klíma
Parkolás: garázs
Az ingatlant számos referenciával rendelkező cég építi.
| |
|
Ikerház, Vácrátót, Ár: 74.900.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Vácrátóton eladó új építésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 4 szobás ikerház mindkét fele.
Ház: 110 nm
Telek: 389 nm
Előterasz: 3,04 nm
Terasz: 10,53 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-1x32 A
-fűtés hőszivattyú rendszer, meleg vizet bojler biztosítja.
-belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket, beltéri ajtókat.
Az ingatlan elosztása:
-fedett előterasz 3,04 nm
-előszoba 3,32 nm
-wc, zuhanyzó 4,03 nm
-nappali 25,71 nm
-konyha-étkező 9,24 nm
-kamra 1,39 nm
-szoba 10,78 nm
Emelet:
-lépcső 4,92 nm
-közlekedő 3,51 nm
-szoba 14,38 nm
-szoba 11,50 nm
-szoba 13,13 nm
-fürdőszoba 7,94 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
| |
|
Ikerház, Vácrátót, Ár: 69.900.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Vácrátóton eladó 757 nm telekre épülő ikerház mindkét fele eladó!!!
Kulcsrakész átadás: 2024.július
A ház nettó: 79,19 nm
Elő terasz: 1,80 nm
Terasz: 12,00 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
A ház elosztása:
előterasz 1,80 nm
előtér 3,36 nm
nappali+étkező 25,08 nm
konyha 6,60 nm
kamra 1,89 nm
közlekedő 4,73 nm
szoba 10,73 nm
szoba 10,73 nm
szoba 8,51 nm
fürdőszoba 5,67 nm
wc 1,89 nm
Az ingaltan műszaki tartalma:
-30 cm okos tégla
-10 cm grafitos dryvit szigetelés
-3 rétegű hőszigetelt nyílászáró
-fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, beltéri ajtókat, burkolatokat.
Kulcsrakész átadás: 2024.I.név
| |
|
Ikerház, Sződ, Ár: 64.000.000 Ft | | 1.A. ÉPÜLET!!!
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
AZ ÁR KULCSRAKÉSZ, BEFEJEZETT ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ!
Sződön, lakóparki környezetben, új építésű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, EGYSZINTES, családi ház, udvari gépkocsi beállóval eladó!
Kert: 377 nm
Ház: 66,31 nm + teraszok 19,92 nm
HELYISÉGEK:
előszoba 3,49 nm,
wc 1,24 nm,
nappali + étkező +konyha 24,70 nm,
közlekedő 4,84 nm,
fürdőszoba 5,37 nm,
szoba 9,01 nm,
szoba 8,83 nm,
szoba 8,83 nm,
terasz 19,92 nm.
Parkolás: 2 autó részére
1. Az épület leírása
Üres beépítettlen telekre épülő 2 lakást tartalmazó 1. és 2. számű épületek. Az épületek különállnak
egymástól, falai nem érintkeznek, földszintes beépítésű 3 vagy 4 szobás lakóházak.
2. Az épület műszaki részletezése
2.1 Alapozás
Az épület nem alápincézett
Függőleges tartószerkezetek alá monolit vasbeton sávalap készül C20-24 KK minőségű
transzportbetonozással.
2.2 Lábazat
Alapra épített 1 sor 30 cm vtg. beton pincefalazó lábazati falak, köztük tömörített
földfeltöltéssel.
2.3 Fogadószint
betonacél hálóval vasalt 10 cm vastag aljzatbeton C20-24 KK minőségű
transzportbetonból.
2.4 Talajnedvesség elleni szigetelés
Az aljzatbeton felső síkján lévő vízszintes talajnedvség elleni szigetelés egy réteg GV-3,5
nehézlemezből készül lángolvasztással.
2.5 Függőleges teherhordó szerkezetek
A földszinti teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia tégla (BRITTERM 30 N+F)
falazatok
Helyszínen kevert mészhabarcs kötőanyag
Az épületben található pillérek monolit vasbeton szerkezetek
2.6 Vízszintes teherhordó szerkezetek
a zárófödém fa födém, fémvázra szerelt 12,5 mm-es normál gipszkarton borítással,
párazáró fóliával+üveggyapot szigeteléssel. A zuhanyzóban és fürdőben 12,5 mm-es
impregnált gipszkarton kerül beépítésre.
A tartófalak tetején monolit vasbeton koszorú készül C20-16 KK minőségű
transzportbetonból, a külső oldalon 5 cm vastag kiegészítő hőszigetelés elhelyezésével.
A nyílásáthidalások kerámiaköpenyes áthidalók vagy monolit vasbeton áthidalók, a
szobák homlokzati nyílásainál alumínium vakolható redőnytok beépítésével.
Földszint fölötti födém fa szerkezetű, válaszfalak síkjába rejtett acél zártszelvény
támaszokkal
2.8 Válaszfalak
10 cm vastag pórusbeton rendszerű válaszfalak, csemperagasztóba ágyazott
üvegszövetháló erősítéssel.
2.9 Tetőszerkezet
hagyományos szarufasoros fa fedélszék, gombaölő és rovarirtó szerrel kezelt fűrészelt
fenyőből. (szarufák: 10x15, talpszelemen 15x15, tarélyszelemen 12x12, fogópárok 5x15)
A tetőfedés AZURRO betoncserép fedés saját kiegészítőkkel, alatta páraáteresztő fólia.
1 db hőszigetelt padláslépcső kerül beépítésre a tetőtéri közlekedőben (1,1 W/m²K).
antracit színű alumínium bádogos szerkezetek.
2.10 Hőszigetelés és hangszigetelés
Talajon fekvő padlószerkezetben 10 cm vastag lépésálló EPS hőszigetelés
Palásfödémben 10+10 cm vastag üveggyapot paplanszigetelés kerül.
Külső falakon 10 cm vtg. grafitos polisztirol hőszigetelő rendszer készül terven jelölt
színkiosztással.
Lábazati falakon alap felső síkjától 5 cm vastag XPS hőszigetelés
3. Lakások műszaki részletezése
3.1 Lakásbejárati ajtó
Esztétikus megjelenésű, műanyag szerkezetű hőszigetelt, több ponton záródó kívül
antracit belül fehér színű műanyag bejárati ajtó (bruttó 200.000.- Ft/db értékben).
3.2 Ablakok és erkélyajtók
Kívül antracit, belül fehér színű műanyag ablakok és erkélyajtók, 6 légkamrás kerekített
szárnyprofilú nyíló-bukó ablakok hibás működtetés gátlóval, résszellőző funkcióval,
hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel (Ug=0,7 W/m2K), belső oldalán fehér műanyag
könyöklővel, külső oldalon szürke-fekete műkő párkánnyal.
a szobákon található homlokzati nyílászárók vakolható alumínium redőnytokkal lesznek
kialakítva.
3.4 Belső ajtók
Utólag beépíthető beltéri nyílászárók (bruttó 45.000.- Ft/db értékben szerelve, kilinccsel)
3.4 Padlóburkolatok
Laminált parketta a nappali részen, a szobákban és a közlekedőben. Lakossági
használatnak megfelelő kopásállósággal (bruttó 4.000.- Ft/m² összegig), 2 mm vastag
habfóliára rakva, szegőlécezéssel (bruttó 550.- Ft/fm összegig).
Kerámia vagy greslap padlóburkolat a terven jelölt helyeken háló vagy diagonál
lerakással (bruttó 5.500.- Ft/m² összegig).
A nappali teraszok beton térkő burkolatokból készülnek, beton kerti szegélykő lezárással
(bruttó 4.500.- Ft/m² összegig).
3
Kulcsrakész átadás: 2022.évvége
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|