Ikerház, Sződ, Ár: 64.000.000 Ft

1.A. ÉPÜLET!!! Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! AZ ÁR KULCSRAKÉSZ, BEFEJEZETT ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ! Sződön, lakóparki környezetben, új építésű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, EGYSZINTES, családi ház, udvari gépkocsi beállóval eladó! Kert: 377 nm Ház: 66,31 nm + teraszok 19,92 nm HELYISÉGEK: előszoba 3,49 nm, wc 1,24 nm, nappali + étkező +konyha 24,70 nm, közlekedő 4,84 nm, fürdőszoba 5,37 nm, szoba 9,01 nm, szoba 8,83 nm, szoba 8,83 nm, terasz 19,92 nm. Parkolás: 2 autó részére 1. Az épület leírása Üres beépítettlen telekre épülő 2 lakást tartalmazó 1. és 2. számű épületek. Az épületek különállnak egymástól, falai nem érintkeznek, földszintes beépítésű 3 vagy 4 szobás lakóházak. 2. Az épület műszaki részletezése 2.1 Alapozás  Az épület nem alápincézett  Függőleges tartószerkezetek alá monolit vasbeton sávalap készül C20-24 KK minőségű transzportbetonozással. 2.2 Lábazat  Alapra épített 1 sor 30 cm vtg. beton pincefalazó lábazati falak, köztük tömörített földfeltöltéssel. 2.3 Fogadószint  betonacél hálóval vasalt 10 cm vastag aljzatbeton C20-24 KK minőségű transzportbetonból. 2.4 Talajnedvesség elleni szigetelés  Az aljzatbeton felső síkján lévő vízszintes talajnedvség elleni szigetelés egy réteg GV-3,5 nehézlemezből készül lángolvasztással. 2.5 Függőleges teherhordó szerkezetek  A földszinti teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia tégla (BRITTERM 30 N+F) falazatok  Helyszínen kevert mészhabarcs kötőanyag  Az épületben található pillérek monolit vasbeton szerkezetek 2.6 Vízszintes teherhordó szerkezetek  a zárófödém fa födém, fémvázra szerelt 12,5 mm-es normál gipszkarton borítással, párazáró fóliával+üveggyapot szigeteléssel. A zuhanyzóban és fürdőben 12,5 mm-es impregnált gipszkarton kerül beépítésre.  A tartófalak tetején monolit vasbeton koszorú készül C20-16 KK minőségű transzportbetonból, a külső oldalon 5 cm vastag kiegészítő hőszigetelés elhelyezésével.  A nyílásáthidalások kerámiaköpenyes áthidalók vagy monolit vasbeton áthidalók, a szobák homlokzati nyílásainál alumínium vakolható redőnytok beépítésével.  Földszint fölötti födém fa szerkezetű, válaszfalak síkjába rejtett acél zártszelvény támaszokkal 2.8 Válaszfalak  10 cm vastag pórusbeton rendszerű válaszfalak, csemperagasztóba ágyazott üvegszövetháló erősítéssel. 2.9 Tetőszerkezet  hagyományos szarufasoros fa fedélszék, gombaölő és rovarirtó szerrel kezelt fűrészelt fenyőből. (szarufák: 10x15, talpszelemen 15x15, tarélyszelemen 12x12, fogópárok 5x15)  A tetőfedés AZURRO betoncserép fedés saját kiegészítőkkel, alatta páraáteresztő fólia.  1 db hőszigetelt padláslépcső kerül beépítésre a tetőtéri közlekedőben (1,1 W/m²K).  antracit színű alumínium bádogos szerkezetek. 2.10 Hőszigetelés és hangszigetelés  Talajon fekvő padlószerkezetben 10 cm vastag lépésálló EPS hőszigetelés Palásfödémben 10+10 cm vastag üveggyapot paplanszigetelés kerül.  Külső falakon 10 cm vtg. grafitos polisztirol hőszigetelő rendszer készül terven jelölt színkiosztással.  Lábazati falakon alap felső síkjától 5 cm vastag XPS hőszigetelés 3. Lakások műszaki részletezése 3.1 Lakásbejárati ajtó  Esztétikus megjelenésű, műanyag szerkezetű hőszigetelt, több ponton záródó kívül antracit belül fehér színű műanyag bejárati ajtó (bruttó 200.000.- Ft/db értékben). 3.2 Ablakok és erkélyajtók  Kívül antracit, belül fehér színű műanyag ablakok és erkélyajtók, 6 légkamrás kerekített szárnyprofilú nyíló-bukó ablakok hibás működtetés gátlóval, résszellőző funkcióval, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel (Ug=0,7 W/m2K), belső oldalán fehér műanyag könyöklővel, külső oldalon szürke-fekete műkő párkánnyal.  a szobákon található homlokzati nyílászárók vakolható alumínium redőnytokkal lesznek kialakítva. 3.4 Belső ajtók  Utólag beépíthető beltéri nyílászárók (bruttó 45.000.- Ft/db értékben szerelve, kilinccsel) 3.4 Padlóburkolatok  Laminált parketta a nappali részen, a szobákban és a közlekedőben. Lakossági használatnak megfelelő kopásállósággal (bruttó 4.000.- Ft/m² összegig), 2 mm vastag habfóliára rakva, szegőlécezéssel (bruttó 550.- Ft/fm összegig).  Kerámia vagy greslap padlóburkolat a terven jelölt helyeken háló vagy diagonál lerakással (bruttó 5.500.- Ft/m² összegig).  A nappali teraszok beton térkő burkolatokból készülnek, beton kerti szegélykő lezárással (bruttó 4.500.- Ft/m² összegig). 3 Kulcsrakész átadás: 2022.évvége

Lakás, Vác, Ár: 59.000.000 Ft

Fszt.3.lakás!!! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Vácon 1420 nm telekre épülő 4 lakásos társasház fszt-i és emeleti amerikai-konyhás-nappali + 2 szobás lakásai, terasszal, fedett kocsibeállóval eladók. A lakás nettó: 65,3 nm Földszinti bejáratok: 5,4 nm Teraszok: 9,1 nm Telek: 350 nm Parkolás: fedett kocsibeálló Az ingatlan elosztása: fszt-i bejárat 5,4 nm előszoba 6,02 nm fürdőszoba 5,53 nm mosókonyha 5,32 nm konyha 4,41 nm nappali+étkező 19,42 nm szoba 12,60 nm szoba 12,00 nm terasz 9,1 nm A vállalkozó számos referencivál rendelkezik. Műszaki tartalom: -35 cm energiatakarékos IZODOM falazat. -belső válaszfalak YTONG , kétoldali vakolattal. -15 cm szigetelés -3 rétegű, 7 légkamrás hőszigetelt nyílászáró. -fűtés: levegő-víz hőszivattyú kerül beépítésre, hőleadás padlófűtésen keresztül. -konyhai sütés, főzés elektromosan történik. -napelem előkészítés kerül kiépítésre -riasztó kábelezés kiépítésre kerül. -1x32A Belső műszaki tartalom tartalmazza a színitereket, belső nyílászárókat, burkolatokat.

Ikerház, Rád, Ár: 100.000.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Rádon, Váctól 9 km-re, amerikai – konyhás - nappali + 3 szobás ikerház mindkét fele, gépkocsi beállóval. Az ingatlan nettó 142,63 nm előterasz: 3,759 nm terasz: 12,558 nm loggia 1: 5,365 nm loggia 2: 5,365 nm terasz 12,558nm Telek: 397 nm Az ingatlan minőségi anyagokból, költségkimélő passzív, alacsony energiafelhasználású, mely LOXONE okos rendszer került kialakításra, mely a hővisszanyerős szellőztető rendszer, fűtés-, és világítás vezérlés, motoros, alumínium redőnyök , automatikus árnyékoló rendszerrel /akár távolról telefonról is vezényelhető/. Műszaki leírás: -30 pth tégla -15 cm dryvit szigetelés -3 rétegű nyílászáró -elektromos, alumínium redőny -H tarifás villanyóra -2 turbinás hőszivattyú, padlófűtéssel. -napelem előkészítés -légtechnika minden helyiségben -fürdőszobában: geberit wc, dupla mosdó Az ingatlan elosztása: Földszint: -fedett előtér 3,758 nm -előszoba 4,050 nm -wc 1,789 nm -konyha+étkező 28,410 nm -nappali 16,939 nm .tároló 5,042 nm -fürdőszoba 5,778 nm -háló szoba 13,332 nm -terasz 12,558 nm Emelet: közlekedő-gardrób 24,831 nm fürdőszoba 13,467 nm szoba 11,876 nm loggia 5,365 nm szoba 17,099 nm loggia 5,365 nm Parkolás: udvaron belül 2 autó részére A lakóparkban sorompó, kamera fog működni.

Ikerház, Fót, Ár: 113.000.000 Ft

A/2. Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Fóton eladó 830 nm telekre épülő ikerház mindkét fele. Konyhabútorral, beépített gépekkel!!! A ház nettó: 128,45 nm Garázs 23,40 nm Terasz: 16,80 nm Telek: 415 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm grafitos dryvit szigetelés -3 rétegű nyílászáró -fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel. Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat. Az ingatlan elosztása: Földszint: előszoba 6,77 nm nappali+konyha+étkező 39,43 nm kamra 2,07 nm szoba 9,01 nm zuhanyzó 3,89 nm lépcsőház 2,60 nm terasz 16,80 nm garázs 23,40 nm Emelet: lépcsőház 4,33 nm közelekdő 5,39 nm szoba 14,80 nm szoba 15,12 nm gardrób 4,50 nm szoba 10,95 nm wc 2,11 nm fürdőszoba 6,57 nm Parkolás: garázs Kulcsrakész átadás: 2024.I.név

Családi ház, Dunakeszi, Ár: 80.000.000 Ft

Dunakeszin eladó 1972-73-ban épült önálló családi ház. Az ingatlan Földszint nettó: 98,58 nm Emeleten: kb.60 nm lakrész kialakítható. Telek: 672 nm Az ingatlan elosztása: előszoba 7,2 nm szoba 13,00 nm közlekedő 8,4 nm kamra 6,3 nm fürdőszoba 8,14 nm szoba 18,9 nm szoba 17,64 nm nappali+étkező 11,42 nm konyha 7,28 nm pince 18,00 nm padlás kb. 60 nm /az egész ház felett, mely beépíthető. Betongerenda van a padláson, salakkal feltöltve. 30 cm téglából épült. Fűtés: gáz, vegyes tüzelésű kazán. Parkolás: garázs, udvar

Családi ház, Göd, Ár: 108.000.000 Ft

A.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Gödön eladó 834 nm telekre épülő két önálló belső kétszíntes családiház. Ház nettó: 129,75 nm Garázs: 18,18 nm Terasz: 12,00 nm Telek: 417 nm Az ingatlan műszaki tartalom: -30 okos tégla -10 cm dyvit szigetelés -műanyag hőszigetelt nyílászáró -fűtés: -kondenzációs kazán -2 db splít klíma -padlófűtés Az ingatlan elosztása: Földszint: előszoba,közlekedő 7,65 nm nappali+étkező 31,51 nm konyha 13,92 nm szoba 12,18 nm fürdőszoba 5,58 nm tároló 1,12 nm lépcső 3,06 nm Emelet: közlekedő 4,26 nm szoba 13,19 nm szoba 13,49 nm szoba 13,81 nm fürdőszoba 7,36 nm gardrób 2,62 nm Garázs: 18,18 nm Kulcsrkész átadás: 2024.április

Lakás, Mende, Ár: 56.000.000 Ft

A.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Mendén eladó gyöngyörű panorámás lakások. Nettó: 71,8 nm Terasz: 10,40 nm /ebből 3,68 nm fedett terasz/. Tároló Saját kert lakás elosztása: előtér 3,51 nm konyha+étkező 10,13, nm nappali 21,82 nm közlekedő 2,63 nm szoba 13,03 nm szoba 12,18 nm fürdőszoba+wc 6,30 nm terasz 10 nm Parkolás: zárt udvaron belül Az ingatlan műszaki tartalma: -30-as pth tégla -15 cm homlozati hőszigetelés -10 cm aljzat hőszigetelés -25 cm mennyezeti hőszigetelés emeleti lakásoknál -Bramac cserép -Hőszivattyús fűtés 10 kw-os -hőszivattyúval -Klíma alpszerelés -1 db Klíma ajándék nappaliban hűt , fűt -Konyhabútor nélkül -Legrand villanyszerelési szerelvények -Külső nyílászárók mai energetikai törvénynek megfelelőek Kulcsrkész átadás: 2024.tavasz

Családi ház, Dunakeszi, Ár: 185.000.000 Ft

Exkluzív kivitel!!!! Dunakeszin-Alsón, GARÁZSOS, EGYSZINTES, családi ház eladó! TELEK: 808 nm HÁZ: 134,62 nm + 19,5 nm GARÁZS + 22,23 nm terasz (br: 154,12 nm). ELOSZTÁS: amerikai konyhás nappali + 4 szoba. HELYISÉGEK: nappali+étkező 48 nm, konyha 7,12 nm,kamra 2,85 nm, szoba 12 nm, szoba 12 nm, szoba 12 nm, szoba 9 nm, fürdőszoba 5,51 nm, WC 1,9 nm, háztartási helyiség 5,4 nm, előszoba 5,94 nm, szélfogó 1,3 nm, előtér 2,47 nm, közlekedő-gardrób 9,13 nm, garázs 19,5 nm, terasz:22,23 nm, előlépcső 0,99 nm. MŰSZAKI tartalomból: - Porotherm 30 tégla + 15 cm dryvit szigetelés, - 280 cm-es belmagasság, - vasbetonfödém, 30 cm födémszigetelés, - aljzatban 15 cm-es lépésálló szigetelés, - NAPELEMEK + kondenzációs gázkazán + 4 db klíma. Padló + radiátoros hőleadással - műanyag, 5 légkamrás három réteg üvegezésű ablakok, beépített szellőztetővel, - gránit ablakpárkányok belül,kívül, - rejtett redőnytok,kapcsolóval működtethető elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók minden ablakon, - alumínium (barna) ereszcsatorna, - külső-belső kamerás riasztórendszer, - központi PORSZÍVÓ, három kiállással, - térkövezett 1 m széles járda és gépkocsi beálló, - elektromos kiállás, bejárati kapu és garázskapuhoz - fa léces utcai kerítés, - lábazati kő burkolat, - választható burkolatok, szaniterek, falszínek, belső ajtók, - szobák és a gardrób laminált parketta, a többi helyiség járólapos. Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kiváló munkát végző kivitelező számos REFERENCIAMUNKÁJA megtekinthető!