|
|
Ajánlataink |
Családi ház, Dunakeszi, Ár: 185.000.000 Ft | | Exkluzív kivitel!!!!
Dunakeszin-Alsón, GARÁZSOS, EGYSZINTES, családi ház eladó!
TELEK: 808 nm
HÁZ: 134,62 nm + 19,5 nm GARÁZS + 22,23 nm terasz (br: 154,12 nm).
ELOSZTÁS: amerikai konyhás nappali + 4 szoba.
HELYISÉGEK: nappali+étkező 48 nm, konyha 7,12 nm,kamra 2,85 nm, szoba 12 nm, szoba 12 nm, szoba 12 nm, szoba 9 nm, fürdőszoba 5,51 nm, WC 1,9 nm, háztartási helyiség 5,4 nm, előszoba 5,94 nm, szélfogó 1,3 nm, előtér 2,47 nm, közlekedő-gardrób 9,13 nm, garázs 19,5 nm, terasz:22,23 nm, előlépcső 0,99 nm.
MŰSZAKI tartalomból:
- Porotherm 30 tégla + 15 cm dryvit szigetelés,
- 280 cm-es belmagasság,
- vasbetonfödém, 30 cm födémszigetelés,
- aljzatban 15 cm-es lépésálló szigetelés,
- NAPELEMEK + kondenzációs gázkazán + 4 db klíma. Padló + radiátoros hőleadással
- műanyag, 5 légkamrás három réteg üvegezésű ablakok, beépített szellőztetővel,
- gránit ablakpárkányok belül,kívül,
- rejtett redőnytok,kapcsolóval működtethető elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók minden ablakon,
- alumínium (barna) ereszcsatorna,
- külső-belső kamerás riasztórendszer,
- központi PORSZÍVÓ, három kiállással,
- térkövezett 1 m széles járda és gépkocsi beálló,
- elektromos kiállás, bejárati kapu és garázskapuhoz
- fa léces utcai kerítés,
- lábazati kő burkolat,
- választható burkolatok, szaniterek, falszínek, belső ajtók,
- szobák és a gardrób laminált parketta, a többi helyiség járólapos.
Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kiváló munkát végző kivitelező számos REFERENCIAMUNKÁJA megtekinthető!
| |
|
Családi ház, Dunakeszi, Ár: 28.900.000 Ft | | Dunakeszin a Tőzegtónál eladó egyszintes családi ház.
Az ingatlan nettó 37,8 nm
Telek: 130 nm
Parkolás: a ház előtt az utcán
Az ingatlan elosztása
előszoba-nappali
szoba
szoba /jelenleg étkező/
főzőfülke
fürdőszoba /wc+zuhanyzó/
Fedett terasz
Az udvaron tároló , illetve egy kis faház található, mely tárolásra alkalmas.
A ház könnyűszerkezetes,
a telken emésztő van /csatorna nincs/, fúrt kút.
A tető zsindely
Külső nyílászáró műanyag/Schuco/
Belső nyílászáró fa
Fűtést/hűtést légkondi biztosítja
Főzés: gázpalackkal
Az ingatlan az elmúlt pár évben folyamatos felújításon esett át.
Maradandó ingóság: beépített konyhaszekrény.
Közös költség: 20.000.-Ft/év egyesületi díj,mely tartalmazza az utca rendbetartását, közös szemétszállítás, stb.
Horgászdíj: 47.000.-Ft/év
| |
|
Ikerház, Vácrátót, Ár: 64.900.000 Ft | | Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
AZ ÁR KULCSRAKÉSZ, BEFEJEZETT ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ!
Vácrátótón 345 nm telekre épülő új építésű, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, EGYSZINTES, ikerházfél , zárt udvari gépkocsi beállóval eladó.
Ház nettó 61,81 nm
Terasz 15,00 nm
Az ingatlan elosztása:
előszoba 7,11 nm
nappali+konyha+étkező 25,24 nm
wc 1,20 nm
fürdőszoba 6,18 nm
szoba 10,40 nm
szoba 11,68 nm
terasz 15,00 nm
Az ingaltant megbízható , számos referenciával rendelkező vállalkozó építi.
Műszaki leírás:
-30 pth tégla
-10 cm grafitos dryvit szigetelés
-3 rétegű,6 légkamrás műanyag nyílászáró
-10 cm válaszfalak
-fűtés 24 kw -os koncenzációs kazán, padlófűtéssel, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor.
Belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat, szaniterek, beltéri ajtókat.
Parkolás: zárt udvaron belül.
Kulcsrkész átadás: 2023.ősz-tél
| |
|
Családi ház, Dunakeszi, Ár: 155.000.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Dunakeszin Révdülőben eladó 510 nm telekre épülő önálló családiház.
A ház nettó: 100,26 nm
Garázs: 18,00 nm
Tornác: 2,93 nm
Terasz: 15,00 nm
A ház elosztása:
tornác 2,93 nm
előtér 5,25 nm
nappali+étkező 31,32 nm
konyha 7,80 nm
kamra 2,50 nm
szoba 12,22 nm
fürdőszoba 6,20 nm
közlekedő 1,55 nm
gépészet/mosókonyha 4,05 nm
fürdőszoba 4,50 nm
szoba 11,85 nm
szoba 12,02 nm
garázs 18,00 nm
terasz 15,00 nm
Az ingaltan műszaki tartalma:
-30 cm okos tégla
-10 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű hőszigetelt nyílászáró
-fűtés: padlófűtés /Gáz/,
- 2db KLÍMA hűtő-fűtő
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, beltéri ajtókat, burkolatokat.
Kulcsrakész átadás: 2024.I.név
| |
|
Ikerház, Vácrátót, Ár: 79.900.000 Ft | | V.3.tipusú ház!
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Vácrátóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családi ház, bővitett galériával.
Ház: 107,79 nm
Telek: 386 nm
Terasz: 15,11 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-1x32 A
-fűtés hőszivattyú rendszer, melegvizet bojler biztosítja.
-belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket, beltéri ajtókat.
Az ingatlan elosztása:
-fedett előterasz 2,08 nm
-előszoba 3,00 nm
közlekedő 3,80 nm
-wc, zuhanyzó 4,40 nm
-nappali 18,37 nm
-konyha-étkező 11,34 nm
-kamra 2,45 nm
-közlekedő 3,40 nm
-szoba 11,20 nm
-szoba 12,80 nm
-fürdőszoba 4,40 nm
-terasz 15,11 nm
Emelet:
-közlekedő 2,20 nm
-szoba 12,80 nm
-fürdőszoba 5,60 nm
-szoba 11,20 nm
-galéria 5,23 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
| |
|
Ikerház, Mogyoród, Ár: 149.000.000 Ft | | CSOK, HITEL IGÉNYELHETŐ, ÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE.
PADLÓFŰTÉS, MENNYEZETI HŰTÉS PANASONIC HŐSZIVATTYÚVAL, luxus elérhető áron.
Mogyoródon, csendes, zöldövezetben, jól megközelíthető helyen, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ, 145 m2-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás, minimál stílusú, MAGAS MINŐSÉGBEN kivitelezett ikerfél , kulcsrakész állapotban eladó.
Földszint:
amerikai konyhás nappali (36,5 nm), mellékhelyiség (1,87 nm), háztartási helyiség (4,65 nm), előtér (7,3 nm), terasz (kb. 16 nm), garázs (17,8 nm)
Emelet:
szoba saját fürdőszobával (14 nm + 4,3 nm), szoba (12 nm), szoba (9 nm), fürdőszoba (6,6 nm), közlekedő-gardrób (5,5 nm), két terasz (9,95 nm és 4,88 nm)
Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak, az ingatlan tereprendezéssel és díszburkolattal 50 m2 kerül átadásra.
Burkolatok 10 ezer ft/m2 áron választhatók.
Műszaki leírás:
- 30-as főfal + 20 cm homlokzati szigetelés
- vasbeton sávalap
- antracit, műanyag , 3 rétegű thermo üveges , Salamander külső nyílászárók
- hőszivattyú padló és mennyezet hűtés-fűtés
- garázs és kocsibeálló
- teraszon üvegkorlátok
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15-ös CSOK FELVEHETŐ.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
A 2022-ES SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELŐEN ÉPÜLT A HÁZ.
Várható átadás: 2023. május, június. negyedév
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS. | |
|
Ikerház, Őrbottyán, Ár: 77.850.000 Ft | | I.terv/B.lakás
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: azonnal költözhető
Őrbottyán, újépítésű részén, 700 nm telekre két önálló családiház épül. Amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, terasszal, kocsibeállóval.
TELEK: 375 nm.
LAKÁS: 91,02 nm,
TERASZ 16,09 nm.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A teherhordó falak Porotherm 30N+F 30 cm szeles hőszigetelő téglából, erre 12 cm vastag GRAFITOS polisztirolhab (Austrotherm Graphit hőszigetelő rendszer kerül.
Belső válaszfalak anyaga Porotherm 10N+F 10 cm-es válaszfal.
A padlószerkezetben 12 cm expandált polisztirolhab szigetelés.
A tetőben 25 cm ásványgyapot hőszigetelő réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést.
Fűtés: 10 kw hőszívattyús fűtés, padlófűtéssel.
190 l belső melegvíz tározóval
2 db klíma kiállás
H tarifa villanyóra
Napelem kiállások a tetőn keresztül egészen a H tarifa villanyóráig bekábelezve.
A homlokzati nyílászárók 4-16-4, K =1,0, 5 légkamrásak, toktoldóval.
Ajándék: nagykapura kapumotor
Külső műkőpárkány.
A tetőfedés Bramac tetőcserép.
A nappali és a szobák laminált padló, a többi helyiség kerámia, a teraszok fagyálló, csúszásmentes kerámia, a járdák és a gépkocsi-beállóhelyek Viacolor burkolatot kapnak.
A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat saját igénye szerint választhatja.
HELYISÉGEK:
Előszoba 3,35 nm, Amerikai-konyhás nappali 33,67 nm, kamra 1,85 nm, 3 hálószoba 12,47 nm, 12,13 nm és 12,00 nm, fürdőszoba 4,84 nm, Wc 2,29 nm, közlekedő 4,84 nm, házt.helyiség 3,57 nm, terasz 16,09 nm.
Parkolás: zárt udvaron belül
Kulcsrakész átadás: 2023.október vége | |
|
Ikerház, Dunakeszi, Ár: 114.900.000 Ft | | Dunakeszin a Rév-dűlőben, 2015-ben épült, amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, dupla komfortos, HIBÁTLAN, ikerház fél eladó!
Zenghetnék róla ódákat, helyette nézze meg inkább a képeket.
Az ingatlan leírását megbízóimtól kaptam, nem változtattam rajta, pontos, precíz, jól összeszedett, olyan mint az ingatlan, TÖKÉLETES!
Jöjjön el és nézze meg!
- Energiahatékony, alacsony rezsivel rendelkező ház - minden további nélkül belefér az éves fogyasztás a hatósági maximumba. Gáz kb. 1200m3/év (11ezer ft/hó), Áram kb 250kw/hó (11ezer ft/hó), Víz 12ezer ft/hó.
- Riasztóval felszerelt, jelenleg távfelügyeleti szolgáltatással együtt
- A házban 2 split klíma került beépítésre, egy a földszinti, egy az emeleti szinten
- Minden ablakon redőny és szúnyogháló, benti oldalon reluxa, egyeseken hővédő és betekintésvédő fóliázással
- Beton födém
- Teljes területen kihasználható és pakolható padlásszint
- A tetőszarufák közti üveggyapotszigetelés 25 cm-es vastagságban lett beépítve
- Falazat 30cm-es hőszigetelt Porotherm tégla
- Külső szigetelés 10cm polisztirolhab
- A kert füvesített, automata esőérzékelős öntöző rendszerrel felszerelt, csepegtető rendszerrel a fák és bokroknál is.
- A kertben külön mérőórával kialakított bejelentett kerti locsoló csap került kiépítésre
- Fa rönkház típusú kocsibeálló az udvaron, melynek része egy zárható kerti tároló
- Falazott, szigetelt kültéri tároló
- A kertben magaságyás, gyümölcsfa, bogyós gyümölcsű bokrok lettek ültetve. Ezen felül gyönyörű japán cseresznyefa, vérszilvafa és sok más virág színesíti az udvar látképét.
- Kültéri fedett terasz, ami teljes szélességében még egy plusz manuálisan kitekerhető árnyékolóval lett ellátva
- Magasfényű modern konyhabútor beépített Whirlpool típusú kerámia főzőlappal, mikrosütővel, elektromos sütővel, páraelszívóval és nagy mosogatógéppel
- Igényesen kialakított fürdőszoba helyiségek - a földszinten zuhanyzóval, prémium üvegezésű zuhanyfallal, az emeleti szinten káddal kialakítva. Mindkét helyiségben WC- vel kialakítva. A fürdőszoba helyiségek is ablakkal rendelkeznek, így könnyen szellőztethető és világos.
- Hálószobában méretre gyártott szekrények és komód, ami az ár részét képezi
- Előszobában és az emeleti közlekedőben is beépített szekrények találhatók,
- Fűtés - kondenzációs gázkazán, Remeha 32KW teljesítményű, rendkívül hatékony, kompakt és keveset fogyaszt. A földszinten padlófűtés, az emeleti szinten egyedi állítható termosztátos radiátorok gondoskodnak a melegről.
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|