Ikerház, Dunakeszi, Ár: 114.900.000 Ft

Dunakeszin a Rév-dűlőben, 2015-ben épült, amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, dupla komfortos, HIBÁTLAN, ikerház fél eladó! Zenghetnék róla ódákat, helyette nézze meg inkább a képeket. Az ingatlan leírását megbízóimtól kaptam, nem változtattam rajta, pontos, precíz, jól összeszedett, olyan mint az ingatlan, TÖKÉLETES! Jöjjön el és nézze meg! - Energiahatékony, alacsony rezsivel rendelkező ház - minden további nélkül belefér az éves fogyasztás a hatósági maximumba. Gáz kb. 1200m3/év (11ezer ft/hó), Áram kb 250kw/hó (11ezer ft/hó), Víz 12ezer ft/hó. - Riasztóval felszerelt, jelenleg távfelügyeleti szolgáltatással együtt - A házban 2 split klíma került beépítésre, egy a földszinti, egy az emeleti szinten - Minden ablakon redőny és szúnyogháló, benti oldalon reluxa, egyeseken hővédő és betekintésvédő fóliázással - Beton födém - Teljes területen kihasználható és pakolható padlásszint - A tetőszarufák közti üveggyapotszigetelés 25 cm-es vastagságban lett beépítve - Falazat 30cm-es hőszigetelt Porotherm tégla - Külső szigetelés 10cm polisztirolhab - A kert füvesített, automata esőérzékelős öntöző rendszerrel felszerelt, csepegtető rendszerrel a fák és bokroknál is. - A kertben külön mérőórával kialakított bejelentett kerti locsoló csap került kiépítésre - Fa rönkház típusú kocsibeálló az udvaron, melynek része egy zárható kerti tároló - Falazott, szigetelt kültéri tároló - A kertben magaságyás, gyümölcsfa, bogyós gyümölcsű bokrok lettek ültetve. Ezen felül gyönyörű japán cseresznyefa, vérszilvafa és sok más virág színesíti az udvar látképét. - Kültéri fedett terasz, ami teljes szélességében még egy plusz manuálisan kitekerhető árnyékolóval lett ellátva - Magasfényű modern konyhabútor beépített Whirlpool típusú kerámia főzőlappal, mikrosütővel, elektromos sütővel, páraelszívóval és nagy mosogatógéppel - Igényesen kialakított fürdőszoba helyiségek - a földszinten zuhanyzóval, prémium üvegezésű zuhanyfallal, az emeleti szinten káddal kialakítva. Mindkét helyiségben WC- vel kialakítva. A fürdőszoba helyiségek is ablakkal rendelkeznek, így könnyen szellőztethető és világos. - Hálószobában méretre gyártott szekrények és komód, ami az ár részét képezi - Előszobában és az emeleti közlekedőben is beépített szekrények találhatók, - Fűtés - kondenzációs gázkazán, Remeha 32KW teljesítményű, rendkívül hatékony, kompakt és keveset fogyaszt. A földszinten padlófűtés, az emeleti szinten egyedi állítható termosztátos radiátorok gondoskodnak a melegről.

Sorház, Mende, Ár: 53.900.000 Ft

C.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2025. Február AA++ Energiatanúsítvánnyal !!! Mendén újépítésű 4 lakásos sorház mind a 4 belső kétszíntes lakásai eladók. Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. LAKÁS: 70,41nm + 7,5 nm terasz, 45 nm saját kert, parkolás közös udvaron. Lakás elosztása. Földszint: Előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm, gépészet 1,95 nm, nappali+ konyha+étkező nappali 24,84 nm, tároló 0,99 nm. Emelet: lépcső 4,59 nm, közlekedő 4,27 nm, fürdőszoba 4,84, nm, szoba 10,87 nm, szoba 12,24 nm. TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK: - Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat - lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla. - Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett) - Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeleti födémen terv szerint. HOMLOKZATI anyagok: - Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS - Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. NYÍLÁSZÁRÓK: - Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel) - Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható - A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek. TETŐ: - Héjazat: antracit szürke beton cserép. - Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben. BELTÉRI ANYAGOK: - Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel. - Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra. Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel. - Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üveg ajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel. - Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. - A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. GÉPÉSZET: - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. FŰTÉS: - Gáz bekötés nem készül!!! A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű) - fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. VÍZ-CSATORNA: - vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz. ELEKTROMOSSÁG: - elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. KERT: - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben - Kert: tereprendezett, füvesítés (fűmag szórás). KERÍTÉS: Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, csak a lakások között lesznek elválasztva , az utca felé nyitott.

Családi ház, Dunakeszi, Ár: 80.000.000 Ft

Dunakeszin eladó 1972-73-ban épült önálló családi ház. Az ingatlan Földszint nettó: 98,58 nm Emeleten: kb.60 nm lakrész kialakítható. Telek: 672 nm Az ingatlan elosztása: előszoba 7,2 nm szoba 13,00 nm közlekedő 8,4 nm kamra 6,3 nm fürdőszoba 8,14 nm szoba 18,9 nm szoba 17,64 nm nappali+étkező 11,42 nm konyha 7,28 nm pince 18,00 nm padlás kb. 60 nm /az egész ház felett, mely beépíthető. Betongerenda van a padláson, salakkal feltöltve. 30 cm téglából épült. Fűtés: gáz, vegyes tüzelésű kazán. Parkolás: garázs, udvar

Ikerház, Veresegyház, Ár: 79.900.000 Ft

1.ház!!! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Veresegyházán eladó 1100 nm épülő ikerház mindkét fele. A ház nettó 73,05 nm elő fedett terasz 1,13 nm fedett terasz 9,80 nm fedett kocsibeálló19,30 nm zöld felület: 270 nm A ház elosztása: előterasz 1,13 nm előtér 3,40 nm wc 1,55 nm konyha+étkező12,75 nm nappali 16,20 nm szoba 13,39 nm fürdőszoba 5,37 nm szoba 10,87 nm fürdőszoba 2,65 nm gépészet, tároló 5,17 nm kamra 1,90 nm terasz 9,80 nm fedett kocsibeálló 19,30 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm válaszfalak -15 cm grafitos szigetelés -5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyilászárók -választható burkolatok 5.000.-Ft/nm -hőszivattyús fűtés -padlófűtés - 1 db törölközőszárítós radiátor fürdőszobába Kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől számítva kb.6 hónapra.

Lakás, Budapest, Ár: 71.940.250 Ft

101.lakás! Bp.XIII.ker-ben 27.lakásos újépítésű liftes társasház lakásai eladók. Lakás nettó 45,55 nm Erkély 3,99 nm Az ingaltan elosztása: előszoba 1,96 nm nappali 21,16 nm konyha 2,34 nm étkező 1,50 nm szoba 12,19 nm fürdőszoba 4,08 nm wc 1,26 nm erkély 3,99 nm A lakás teljeskonyhai felszereltségge /hűtő, mosogatógép, mikró, elszívó, sütő, főzőlap/, fürdőszobai bútorral. Fűtés: levegős hőszivattyú, mennyezeti hűtés-/fűtés egyedi mérőórákkal. Parkoló: 8,5 millió Ft Tároló: 6,5 millió Ft /4,03 nm/

Ikerház, Vácrátót, Ár: 69.900.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Vácrátóton eladó 757 nm telekre épülő ikerház mindkét fele eladó!!! Kulcsrakész átadás: 2024.július A ház nettó: 79,19 nm Elő terasz: 1,80 nm Terasz: 12,00 nm Parkolás: zárt udvaron belül A ház elosztása: előterasz 1,80 nm előtér 3,36 nm nappali+étkező 25,08 nm konyha 6,60 nm kamra 1,89 nm közlekedő 4,73 nm szoba 10,73 nm szoba 10,73 nm szoba 8,51 nm fürdőszoba 5,67 nm wc 1,89 nm Az ingaltan műszaki tartalma: -30 cm okos tégla -10 cm grafitos dryvit szigetelés -3 rétegű hőszigetelt nyílászáró -fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, beltéri ajtókat, burkolatokat. Kulcsrakész átadás: 2024.I.név

Ikerház, Siófok, Ár: 82.500.000 Ft

1.lakás /hátsó fele/ Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Siófokon, gyalog kb. 10 perce a Balatontól, egymáshoz csak tárolóval kapcsolódó, amerikai konyhás nappali+3 szobás ikerház eladó, kocsibeállóval. HÁZ nettó: 87,27 nm (nettó 81,15 nm + 6,12 nm TÁROLÓ) Terasz: 11,64 nm Saját telek terület : 293 nm Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2024.február Az ingatlan elosztása: előszoba,közlekedő 5,79 nm wc 1,70 nm nappali 17,34nm konyha 11,72 nm közlekedő 6,45 nm szoba 9,03 nm fürdőszoba 7,20 nm szoba 10,44 nm szoba 11,48 nm terasz 11,64 nm tároló 6,12 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -15 cm EPS szigetelés -nyílászáró 3 rétegű, hőszigetelt nyílászáró, rejtett redőny tokok benne vannak az árban, de nincs benne a palást, szúnyogháló /külön lehet kérni/. -Antracit szürke betoncserép. -fűtés:: Hőszivattyú padlófűtéssel. /gáz bekötés nem történik meg/ Padlófűtés "szabályozása szintenként 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. -elektromos hálózat: 1x32A -riasztóelőkészítés -NAPELEM az épület tetőszerkezetén 2KW teljesítményű napelem kerül felhelyezésre. -beltéri ajtók: 45.000.Ft/db /egyedi tömör ajtó laminált felülettel/. -burkolatok hideg/meleg: 3.500.-Ft/nm -falak festése: falak és mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel. -szaniterek: kád /70x170/ fehér AKRIL , vagy épített zuhany fülke, üveg ajtóval , 80 cm-es folyókával, egyszerű zuhany csapteleppel. Wc: falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM ECO csaptelepek Konyhabútor: NEM KÉPEZI A SZERZŐDÉS TÁRGYÁT. -konyha: a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat. A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási lehetőség lesz. Parkolás: zárt udvaron belül

Ikerház, Őrbottyán, Ár: 77.850.000 Ft

I.terv/B.lakás Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: azonnal költözhető Őrbottyán, újépítésű részén, 700 nm telekre két önálló családiház épül. Amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, terasszal, kocsibeállóval. TELEK: 375 nm. LAKÁS: 91,02 nm, TERASZ 16,09 nm. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A teherhordó falak Porotherm 30N+F 30 cm szeles hőszigetelő téglából, erre 12 cm vastag GRAFITOS polisztirolhab (Austrotherm Graphit hőszigetelő rendszer kerül. Belső válaszfalak anyaga Porotherm 10N+F 10 cm-es válaszfal. A padlószerkezetben 12 cm expandált polisztirolhab szigetelés. A tetőben 25 cm ásványgyapot hőszigetelő réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést. Fűtés: 10 kw hőszívattyús fűtés, padlófűtéssel. 190 l belső melegvíz tározóval 2 db klíma kiállás H tarifa villanyóra Napelem kiállások a tetőn keresztül egészen a H tarifa villanyóráig bekábelezve. A homlokzati nyílászárók 4-16-4, K =1,0, 5 légkamrásak, toktoldóval. Ajándék: nagykapura kapumotor Külső műkőpárkány. A tetőfedés Bramac tetőcserép. A nappali és a szobák laminált padló, a többi helyiség kerámia, a teraszok fagyálló, csúszásmentes kerámia, a járdák és a gépkocsi-beállóhelyek Viacolor burkolatot kapnak. A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat saját igénye szerint választhatja. HELYISÉGEK: Előszoba 3,35 nm, Amerikai-konyhás nappali 33,67 nm, kamra 1,85 nm, 3 hálószoba 12,47 nm, 12,13 nm és 12,00 nm, fürdőszoba 4,84 nm, Wc 2,29 nm, közlekedő 4,84 nm, házt.helyiség 3,57 nm, terasz 16,09 nm. Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2023.október vége