|
|
Ajánlataink |
Családi ház, Veresegyház, Ár: 129.900.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Veresegyházán eladó 815 nm telekre épülő önálló családiház.
A ház nettó: 112,47 nm
Garázs 30,25 nm
Fedett Terasz: 16,20 nm
Fedett belépő 5,70 nm
Telek: 830 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-12 cm grafitos dryvit szigetelés
-3 rétegű szúnyogháló nyílászáró
-beépített redőny
-fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel.
-napelem csatlakozási lehetőséggel.
-H tarifa 1x32A külön a hőszivattyúnak.
-3x20A nappali villanyóra
-padlófűtés
-fan coil kiállások
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat.
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
fedett előterasz 5,70 nm
előszoba 6,11 nm
wc 1,44 nm
közlekedő 9,66 nm
szoba 9,90 nm
szoba 9,90 nm
nappali+konyha+étkező 38,87 nm
fürdőszoba 6,60 nm
zuhanyzó 5,40 nm
szoba 12,00 nm
szoba 12,60 nm
fedett terasz 16,20 nm
garázs 30,25 nm
Parkolás: dupla garázs
Kulcsrakész átadás: 2024.III-név
| |
|
Ikerház, Vácrátót, Ár: 79.900.000 Ft | | V.3.tipusú ház!
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Vácrátóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családi ház, bővitett galériával.
Ház: 107,79 nm
Telek: 386 nm
Terasz: 15,11 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-1x32 A
-fűtés hőszivattyú rendszer, melegvizet bojler biztosítja.
-belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket, beltéri ajtókat.
Az ingatlan elosztása:
-fedett előterasz 2,08 nm
-előszoba 3,00 nm
közlekedő 3,80 nm
-wc, zuhanyzó 4,40 nm
-nappali 18,37 nm
-konyha-étkező 11,34 nm
-kamra 2,45 nm
-közlekedő 3,40 nm
-szoba 11,20 nm
-szoba 12,80 nm
-fürdőszoba 4,40 nm
-terasz 15,11 nm
Emelet:
-közlekedő 2,20 nm
-szoba 12,80 nm
-fürdőszoba 5,60 nm
-szoba 11,20 nm
-galéria 5,23 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
| |
|
Ikerház, Fót, Ár: 88.000.000 Ft | | 1.ház!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Fótn eladó tárolóval érintkező ikerház mindkét fele.
Telek: 250,60 nm
Ház: nettó 102,43 nm amerikai-konyhás-nappalis + 3 egész
Terasz: 16,95 nm
Garázs 17,40 nm
Tároló 4,35 nm
Erkély 3,24 nm
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előszoba 5,35 nm
amerikai-konyhás-nappali 35,11 nm
kamra 2,83 nm
zuhanyzó 2,90 nm
lépcső 2,36 nm
terasz 16,95 nm
garázs 17,40 nm
tároló 4,35 nm
Emelet:
lépcső 3,88 nm
közlekedő 3,53 nm
szoba 12,13nm
szoba 13,54 nm
fürdőszoba 5,99 nm
szoba 12,03 nm
házt.helys. 2,77 nm
erkély 3,24 nm
Kulcsrakész átadás: 2022.február
A ház kiváló minőségben épül: -Porotherm 30-as tégla
-10 cm külső homlokzati szigeteléssel,
-nyílászárói műanyag 2 rétegű üvegezéssel.
-Fűtés, melegvízellátás: hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Burkolva, szaniterezve. | |
|
Ikerház, Mende, Ár: 74.900.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Kulcsrakész állapotban van, költözhető!!!
Mendén újépítésű ikerházak eladók!!!
Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi.
Ház: 71,12 nm + 16,83 nm terasz + parkolás zárt udvaron belül.
TELEK:300 nm
HELYISÉGEK:
Előtér 4,05 nm, wc 1,80 nm, konyha+étkező+nappali 23,13 nm, fürdőszoba 8,61 nm, szoba 8,94 nm, szoba 9,69 nm, szoba 10,46 nm, közlekedő 4,44 nm.
Fedett bejárat és terasz 16,83 nm
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLETSZERKEZET
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm + vakolat, lakás elválasztó falak Silka hang gátló tégla .
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken (nyílások felett)
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeletei födémen terv szerint.
HOMLOKZATI ANYAGOK
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve. 15 cm XPS
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
- Nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a redőnypalást , szúnyogháló, motor (ezek külön kérésre térítés ellenében rendelhetők) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitelben).
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy mészkőből készülnek.
- Héjazat: antracit szürke Beton cserép.
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás, illetve festett alumínium eresz rendszer, antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak vakolt, glettelt, 2 szeri fehér festett felülettel.
- Nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 4.5000 Ft darabárig választható.
- Burkolatok: bruttó 3.500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal.
Vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva , (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík ,szalag) többlet munkadíj kerül felszámolásra.
- Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámiamosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üvegajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel.
- A konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát!!!!!!!
- Konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
- Gáz bekötés nem készül!!!! A fűtést FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű más típus).
- Padlófűtés, szabályozása 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
- vízellátás az utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás a Községi közhálózatra kötött szennyvíz.
- elektromos ellátás a meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel (1x32 A). A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez.)
A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát!!!!!
2 KW teljesítményű napelem az épület tetőszerkezetén, hálózatba kötve ad-vesz órával .
KERT
- Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben.
- Kertben tereprendezett, füvesítés (fűmagszórás).
- Kerítés, egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek, színezett felülettel, közte Deszkaborítás gyalult festett kivitellel .
| |
|
Ikerház, Dunakeszi, Ár: 114.900.000 Ft | | Dunakeszin a Rév-dűlőben, 2015-ben épült, amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, dupla komfortos, HIBÁTLAN, ikerház fél eladó!
Zenghetnék róla ódákat, helyette nézze meg inkább a képeket.
Az ingatlan leírását megbízóimtól kaptam, nem változtattam rajta, pontos, precíz, jól összeszedett, olyan mint az ingatlan, TÖKÉLETES!
Jöjjön el és nézze meg!
- Energiahatékony, alacsony rezsivel rendelkező ház - minden további nélkül belefér az éves fogyasztás a hatósági maximumba. Gáz kb. 1200m3/év (11ezer ft/hó), Áram kb 250kw/hó (11ezer ft/hó), Víz 12ezer ft/hó.
- Riasztóval felszerelt, jelenleg távfelügyeleti szolgáltatással együtt
- A házban 2 split klíma került beépítésre, egy a földszinti, egy az emeleti szinten
- Minden ablakon redőny és szúnyogháló, benti oldalon reluxa, egyeseken hővédő és betekintésvédő fóliázással
- Beton födém
- Teljes területen kihasználható és pakolható padlásszint
- A tetőszarufák közti üveggyapotszigetelés 25 cm-es vastagságban lett beépítve
- Falazat 30cm-es hőszigetelt Porotherm tégla
- Külső szigetelés 10cm polisztirolhab
- A kert füvesített, automata esőérzékelős öntöző rendszerrel felszerelt, csepegtető rendszerrel a fák és bokroknál is.
- A kertben külön mérőórával kialakított bejelentett kerti locsoló csap került kiépítésre
- Fa rönkház típusú kocsibeálló az udvaron, melynek része egy zárható kerti tároló
- Falazott, szigetelt kültéri tároló
- A kertben magaságyás, gyümölcsfa, bogyós gyümölcsű bokrok lettek ültetve. Ezen felül gyönyörű japán cseresznyefa, vérszilvafa és sok más virág színesíti az udvar látképét.
- Kültéri fedett terasz, ami teljes szélességében még egy plusz manuálisan kitekerhető árnyékolóval lett ellátva
- Magasfényű modern konyhabútor beépített Whirlpool típusú kerámia főzőlappal, mikrosütővel, elektromos sütővel, páraelszívóval és nagy mosogatógéppel
- Igényesen kialakított fürdőszoba helyiségek - a földszinten zuhanyzóval, prémium üvegezésű zuhanyfallal, az emeleti szinten káddal kialakítva. Mindkét helyiségben WC- vel kialakítva. A fürdőszoba helyiségek is ablakkal rendelkeznek, így könnyen szellőztethető és világos.
- Hálószobában méretre gyártott szekrények és komód, ami az ár részét képezi
- Előszobában és az emeleti közlekedőben is beépített szekrények találhatók,
- Fűtés - kondenzációs gázkazán, Remeha 32KW teljesítményű, rendkívül hatékony, kompakt és keveset fogyaszt. A földszinten padlófűtés, az emeleti szinten egyedi állítható termosztátos radiátorok gondoskodnak a melegről.
| |
|
Ikerház, Szada, Ár: 109.900.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Átadás: 2024,június
Szadán újépítésű környezetben1.395 nm-es telekre épülő, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, belső kétszintes ikerház mindkét fele eladó!
Telek: 522 nm
A ház nettó: 134 nm
Terasz: 22 nm
Fedett gépkocsi beálló: 26 nm.
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-15 cm dryvit szigetelés
-E gerendás födém, beton béléstestekkel, fenyőfa tetőszerkezet
- 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, 5 légkamrás, fehér színű műanyag kivitelben, párkányokkal
-Fűtés: hőszivattyús hűtés-fűtés, PANASONIC AQUAREA H GENERÁCIÓS T-CAP hőszivattyúval, minden helységben padlófűtéssel. A fürdőszobákban 1-1 db törölköző szárító radiátor kerül felszerelésre.
-Horganyzott acéllemez csatorna
-Leier antracit cserépfedés
-Kaputelefon alapszerelés és 5 db klíma előkészítés a vételár részét képezi.
- 3 x 16 Amper
- Utcafronti kerítés zsalukő lábazat, WPC lécekkel
-Gyalogos járda és gépkocsi bejáró szürke viacolor burkolat
-Belső nyílászárók, szanitereket, burkolatok választhatók.
FÖLDSZINT: (70,01 nm + terasz 22,08 nm)
előszoba 8,03 nm
kamra 2,09 nm
lépcsőtér 4,14 nm
fürdő 4,47 nm
gardrób 3,90 nm
konyha-étkező-nappali 34,51 nm
szoba 12,87 nm
terasz 22,08 nm
fedett gépkocsi beálló 26,60 nm
EMELET: (64,49 nm)
közlekedő 9,19 nm
gépészet 2,96 nm
fürdő 6,06 nm
gardrób 8,14 nm
szoba 13,36 nm
szoba 12,39 nm
szoba 12,39 nm
Parkolás 1 fedett és 1 nyitott beállón lesz megoldott.
Nagyobb telkes 117,9 millió 873 nm
| |
|
Ikerház, Dunakeszi, Ár: 129.000.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Dunakeszi eladó 710 nm telekre épülő belső kétszintes amerikai-konyhás + 4 szobás ikerház mindkét fele.
Ház nettó: 133,93 nm
Garázs: 15,75 nm
Terasz: 12 nm
Telek: 355 nm
Az ingatlan műszaki tartalom:
-30 okos tégla
-12 cm dyvit szigetelés
-műanyag hőszigetelt nyílászáró
-fűtés:
-kondenzációs kazán, padlófűtéssel
-2 db inverteres klíma
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előszoba 5,51 nm
nappali+étkező 37,45 nm
szoba 12,36 nm
fürdőszoba 4,54 nm
wc 1,76 nm
tároló 1,13 nm
gardrób 4,50 nm
lépcső 4,28 nm
Emelet:
közlekedő 5,60 nm
szoba 15,08 nm
szoba 15,53 nm
szoba 16,06 nm
fürdőszoba 6,18 nm
gardrób 2,62 nm
gépészet 2,09 nm
wc 1,90 nm
Garázs: 15,75 nm
Kulcsrakész átadás: 2024.augusztus
| |
|
Lakás, Vác, Ár: 59.000.000 Ft | | Fszt.3.lakás!!!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Vácon 1420 nm telekre épülő 4 lakásos társasház fszt-i és emeleti amerikai-konyhás-nappali + 2 szobás lakásai, terasszal, fedett kocsibeállóval eladók.
A lakás nettó: 65,3 nm
Földszinti bejáratok: 5,4 nm
Teraszok: 9,1 nm
Telek: 350 nm
Parkolás: fedett kocsibeálló
Az ingatlan elosztása:
fszt-i bejárat 5,4 nm
előszoba 6,02 nm
fürdőszoba 5,53 nm
mosókonyha 5,32 nm
konyha 4,41 nm
nappali+étkező 19,42 nm
szoba 12,60 nm
szoba 12,00 nm
terasz 9,1 nm
A vállalkozó számos referencivál rendelkezik.
Műszaki tartalom:
-35 cm energiatakarékos IZODOM falazat.
-belső válaszfalak YTONG , kétoldali vakolattal.
-15 cm szigetelés
-3 rétegű, 7 légkamrás hőszigetelt nyílászáró.
-fűtés: levegő-víz hőszivattyú kerül beépítésre, hőleadás padlófűtésen keresztül.
-konyhai sütés, főzés elektromosan történik.
-napelem előkészítés kerül kiépítésre
-riasztó kábelezés kiépítésre kerül.
-1x32A
Belső műszaki tartalom tartalmazza a színitereket, belső nyílászárókat, burkolatokat.
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|