|
|
Ajánlataink |
Ikerház, Vácrátót, Ár: 64.900.000 Ft | | Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
AZ ÁR KULCSRAKÉSZ, BEFEJEZETT ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ!
Vácrátótón 345 nm telekre épülő új építésű, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, EGYSZINTES, ikerházfél , zárt udvari gépkocsi beállóval eladó.
Ház nettó 61,81 nm
Terasz 15,00 nm
Az ingatlan elosztása:
előszoba 7,11 nm
nappali+konyha+étkező 25,24 nm
wc 1,20 nm
fürdőszoba 6,18 nm
szoba 10,40 nm
szoba 11,68 nm
terasz 15,00 nm
Az ingaltant megbízható , számos referenciával rendelkező vállalkozó építi.
Műszaki leírás:
-30 pth tégla
-10 cm grafitos dryvit szigetelés
-3 rétegű,6 légkamrás műanyag nyílászáró
-10 cm válaszfalak
-fűtés 24 kw -os koncenzációs kazán, padlófűtéssel, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor.
Belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat, szaniterek, beltéri ajtókat.
Parkolás: zárt udvaron belül.
Kulcsrkész átadás: 2023.ősz-tél
| |
|
Sorház, Mende, Ár: 53.900.000 Ft | | C.lakás!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: 2025. Február
AA++ Energiatanúsítvánnyal !!!
Mendén újépítésű 4 lakásos sorház mind a 4 belső kétszíntes lakásai eladók.
Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi.
LAKÁS: 70,41nm + 7,5 nm terasz, 45 nm saját kert, parkolás közös udvaron.
Lakás elosztása.
Földszint:
Előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm, gépészet 1,95 nm, nappali+ konyha+étkező nappali 24,84 nm, tároló 0,99 nm.
Emelet:
lépcső 4,59 nm, közlekedő 4,27 nm, fürdőszoba 4,84, nm, szoba 10,87 nm, szoba 12,24 nm.
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
- lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla.
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett)
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
- Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek.
TETŐ:
- Héjazat: antracit szürke beton cserép.
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel.
- Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel.
- Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üveg ajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET:
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű)
- fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
VÍZ-CSATORNA:
- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett, füvesítés (fűmag szórás).
KERÍTÉS:
Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, csak a lakások között lesznek elválasztva , az utca felé nyitott.
| |
|
Ikerház, Dunakeszi, Ár: 129.000.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Dunakeszi eladó 710 nm telekre épülő belső kétszintes amerikai-konyhás + 4 szobás ikerház mindkét fele.
Ház nettó: 133,93 nm
Garázs: 15,75 nm
Terasz: 12 nm
Telek: 355 nm
Az ingatlan műszaki tartalom:
-30 okos tégla
-12 cm dyvit szigetelés
-műanyag hőszigetelt nyílászáró
-fűtés:
-kondenzációs kazán, padlófűtéssel
-2 db inverteres klíma
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előszoba 5,51 nm
nappali+étkező 37,45 nm
szoba 12,36 nm
fürdőszoba 4,54 nm
wc 1,76 nm
tároló 1,13 nm
gardrób 4,50 nm
lépcső 4,28 nm
Emelet:
közlekedő 5,60 nm
szoba 15,08 nm
szoba 15,53 nm
szoba 16,06 nm
fürdőszoba 6,18 nm
gardrób 2,62 nm
gépészet 2,09 nm
wc 1,90 nm
Garázs: 15,75 nm
Kulcsrakész átadás: 2024.augusztus
| |
|
Családi ház, Vácrátót, Ár: 69.900.000 Ft | | Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Vácrátótóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családi ház.
Ház: 87 nm
Telek: 463 nm
Terasz: 12,11 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-1x32 A
-fűtés hőszivattyú rendszer, meleg vizet bojler biztosítja.
-belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket,,beltéri ajtókat.
Az ingatlan elosztása:
-fedett előterasz 3,50 nm
-előszoba 4,88 nm
-wc 1,60 nm
-házt.helys. 1,76 nm
-nappali 22,79 nm
-konyha-étkező 10,08 nm
-szoba 8,70 nm
-szoba 10,50 nm
-gardrób 2,52 nm
-szoba 11,69 nm
-fürdőszoba 6,56 nm
-terasz 12,11 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
| |
|
Ikerház, Mogyoród, Ár: 149.000.000 Ft | | CSOK, HITEL IGÉNYELHETŐ, ÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE.
PADLÓFŰTÉS, MENNYEZETI HŰTÉS PANASONIC HŐSZIVATTYÚVAL, luxus elérhető áron.
Mogyoródon, csendes, zöldövezetben, jól megközelíthető helyen, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ, 145 m2-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás, minimál stílusú, MAGAS MINŐSÉGBEN kivitelezett ikerfél , kulcsrakész állapotban eladó.
Földszint:
amerikai konyhás nappali (36,5 nm), mellékhelyiség (1,87 nm), háztartási helyiség (4,65 nm), előtér (7,3 nm), terasz (kb. 16 nm), garázs (17,8 nm)
Emelet:
szoba saját fürdőszobával (14 nm + 4,3 nm), szoba (12 nm), szoba (9 nm), fürdőszoba (6,6 nm), közlekedő-gardrób (5,5 nm), két terasz (9,95 nm és 4,88 nm)
Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak, az ingatlan tereprendezéssel és díszburkolattal 50 m2 kerül átadásra.
Burkolatok 10 ezer ft/m2 áron választhatók.
Műszaki leírás:
- 30-as főfal + 20 cm homlokzati szigetelés
- vasbeton sávalap
- antracit, műanyag , 3 rétegű thermo üveges , Salamander külső nyílászárók
- hőszivattyú padló és mennyezet hűtés-fűtés
- garázs és kocsibeálló
- teraszon üvegkorlátok
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15-ös CSOK FELVEHETŐ.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
A 2022-ES SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELŐEN ÉPÜLT A HÁZ.
Várható átadás: 2023. május, június. negyedév
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS. | |
|
Családi ház, Dunakeszi, Ár: 185.000.000 Ft | | Exkluzív kivitel!!!!
Dunakeszin-Alsón, GARÁZSOS, EGYSZINTES, családi ház eladó!
TELEK: 808 nm
HÁZ: 134,62 nm + 19,5 nm GARÁZS + 22,23 nm terasz (br: 154,12 nm).
ELOSZTÁS: amerikai konyhás nappali + 4 szoba.
HELYISÉGEK: nappali+étkező 48 nm, konyha 7,12 nm,kamra 2,85 nm, szoba 12 nm, szoba 12 nm, szoba 12 nm, szoba 9 nm, fürdőszoba 5,51 nm, WC 1,9 nm, háztartási helyiség 5,4 nm, előszoba 5,94 nm, szélfogó 1,3 nm, előtér 2,47 nm, közlekedő-gardrób 9,13 nm, garázs 19,5 nm, terasz:22,23 nm, előlépcső 0,99 nm.
MŰSZAKI tartalomból:
- Porotherm 30 tégla + 15 cm dryvit szigetelés,
- 280 cm-es belmagasság,
- vasbetonfödém, 30 cm födémszigetelés,
- aljzatban 15 cm-es lépésálló szigetelés,
- NAPELEMEK + kondenzációs gázkazán + 4 db klíma. Padló + radiátoros hőleadással
- műanyag, 5 légkamrás három réteg üvegezésű ablakok, beépített szellőztetővel,
- gránit ablakpárkányok belül,kívül,
- rejtett redőnytok,kapcsolóval működtethető elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók minden ablakon,
- alumínium (barna) ereszcsatorna,
- külső-belső kamerás riasztórendszer,
- központi PORSZÍVÓ, három kiállással,
- térkövezett 1 m széles járda és gépkocsi beálló,
- elektromos kiállás, bejárati kapu és garázskapuhoz
- fa léces utcai kerítés,
- lábazati kő burkolat,
- választható burkolatok, szaniterek, falszínek, belső ajtók,
- szobák és a gardrób laminált parketta, a többi helyiség járólapos.
Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kiváló munkát végző kivitelező számos REFERENCIAMUNKÁJA megtekinthető!
| |
|
Sorház, Balatonföldvár, Ár: 102.300.000 Ft | | A/4.
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Balatonföldváron eladó 4 belső kétszíntes sorházi lakások.
A ház nettó: 86,88 nm
Terasz: 12,00 nm
Erkély: 3,96 nm
Telek: 252,02 nm
Kert:197,2 nm
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előtér 3,22 nm
zuhanyzó 3,78 nm
nappali 17,39 nm
étkező 10,02 nm
konyha 5,38 nm
tároló 1,35 nm
lépcsőház 2,12 nm
terasz 12,00 nm
Emelet:
lépcső 3,9 nm
közlekedő 2,50 nm
szoba 9,56 nm
szoba 12,09 nm
szoba 10,08 nm
fürdőszoba 5,49 nm
erkély 4,56 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés grafitos
- 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászáró
-hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, melyek bizonyos összeghatárig választhatók.
Parkolás: zárt udvaron belül
Kulcsrakész átadás: 2023.év vége | |
|
Lakás, Mende, Ár: 66.300.000 Ft | | C.lakás!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Mendén eladó gyönyörű panorámás lakások.
Nettó: 85,10 nm
Terasz: 10,17 nm /ebből 3,74 nm fedett terasz/
Tároló
Saját kert
lakás elosztása:
előtér 3,51 nm
konyha+étkező 10,13, nm
nappali 21,82 nm
közlekedő 2,60 nm
szoba 13,05 nm
szoba 12,90 nm
szoba 12,59 nm
wc 1,98 nm
fürdőszoba+wc 6,30 nm
terasz 10 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
Az ingatlan műszaki tartalma:
-30-as pth tégla
-15 cm homlokzati hőszigetelés
-10 cm aljzat hőszigetelés
-25 cm mennyezeti hőszigetelés emeleti lakásoknál
-Bramac cserép
-Hőszivattyús fűtés 10 kw-os -hőszivattyúval
-Klíma aalpszerelés
-1 db Klíma ajándék nappaliban hűt , fűt
-Konyhabútor nélkül
-Legrand villanyszerelési szerelvények
-Külső nyílászárók mai energetikai törvénynek megfelelőek
Kulcsrakész átadás: 2024.tavasz
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|