|
|
Ajánlataink |
Sorház, Balatonföldvár, Ár: 128.000.000 Ft | | A/3.
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Balatonföldváron eladó 3 belső kétszíntes sorházi lakások.
A ház nettó: 115,17 nm
Terasz: 19,00 nm
Erkély: 6,00 nm
Telek: 288,00 nm
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előtér 4,58 nm
zuhanyzó 4,20 nm
nappali 21,73 nm
étkező 6,09 nm
konyha 6,16 nm
kamra 0,90 nm
szoba 11,76 nm
lépcsőház 2,24 nm
terasz 19,00 nm
Emelet:
lépcső 3,85 nm
közlekedő 5,80 nm
szoba 11,85 nm
szoba 12,54 nm
szoba 12,04 nm
fürdőszoba 7,80 nm
házt.helyiség: 4,24 nm
erkély 6,00 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés grafitos
- 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászáró
-hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, melyek bizonyos összeghatárig választhatók.
Parkolás: zárt udvaron belül
Kulcsrakész átadás: 2024.tavasz | |
|
Családi ház, Siófok, Ár: 66.000.000 Ft | | Siófokon, gyalog 15 perce a Balatontól, egymáshoz csak tárolóval kapcsolódó, amerikai konyhás nappali+3 szobás ikerház eladó!
HÁZ: 69,67 nm (nettó 65,40 nm + 4,27 nm TÁROLÓ)
Terasz: 12,36 nm
Saját telek terület : 258 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
Kulcsrakész átadás: 2023.május-június
Az ingatlan elosztása:
előszoba,közlekedő 2,30 nm
wc 1,88 nm
nappali+konyha+étkező 22,64 nm
közlekedő 3,77 nm
szoba 9,87 nm
szoba 11,03 nm
szoba 9,86 nm
fürdőszoba 4,05 nm
terasz 12,36 nm
tároló 4,27 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm grafitos szigetelés
-fűtés:
1.verzió: elektromos 7,5 KW látja el padlófűtéssel vagy
2.verzió: 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma + elektromos lapradiátorok,
-műanyag hőszigetelt nyílászárók
Parkolás: zárt udvaron belül
| |
|
Sorház, Mende, Ár: 64.800.000 Ft | | D.lakás!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: 2025. Február
AA++ Energiatanúsítvánnyal!!!
Mendén újépítésű 4 lakásos sorház mind a 4 belső kétszíntes lakásai eladók.
Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi.
LAKÁS: 79,5 nm + 7,5nm terasz, 140 nm saját kert, parkolás közös udvaron.
Lakás elosztása.
Földszint:
Előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm, gépészet 1,95 nm, nappali+ konyha+étkező nappali 29,70 nm, tároló 0,90 nm.
Emelet:
lépcső 4,59 nm, közlekedő 3,43 nm, tároló 1,31 nm, szoba 8,50 nm, fürdőszoba 4,80 nm, szoba 9,94 nm, szoba 8,47 nm.
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
- lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla.
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett)
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
- Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek.
TETŐ:
- Héjazat: antracit szürke beton cserép.
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel.
- Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel.
- Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üveg ajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET:
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű)
- fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
VÍZ-CSATORNA:
- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.
NAPELEM:
- Az épület tetőszerkezetén 2 KW teljesítményű napelem, hálózatba kötve ad-vesz órával.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett, füvesítés (fűmag szórás).
KERÍTÉS:
Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, csak a lakások között lesznek elválasztva , az utca felé nyitott.
| |
|
Telek, Sződ, Ár: 24.999.999 Ft | | Sződön, csendes, nagyon kellemes környezetben 1462 nm-es telek eladó!
Lf1 övezetbe tartozik.
30% beépíthetőség 60 % minimum zöldfelületi fedettség
4,5 m max. épületmagasság .
Víz, csatorna, gáz a telek előtt az utcán.
| |
|
Lakás, Budapest, XIV. Kerület, Ár: 58.500.000 Ft | | Bp. XIV. kerületben Rákospatak utcában, keleti fekvésű, 58 nm-es amerikai konyhás nappalis + 1 szobás, első emeleti, 1998-ban épült lakás eladó!
Kiváló infrastruktúra, rendezett csendes környék. Tömegközlekedési lehetőségekhez (5-ös, 124-es, 125-ös, 277-es buszok, valamint 3-as, 62-es, 69-es villamosok), bölcsődékhez, óvodákhoz, iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és egyéb fontos szolgáltatásokhoz (a Bosnyák téri piaci egy kényelmes sétával is maximum 10 percre van) közel.
A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló, mely az ár részét képezi. A lépcsőházban 2 db nagy zárható tároló szekrény. Pincében közös tároló.
A melegről Ariston típusú kombicirkó gondoskodik. A fenntartási költségek alacsonyak, a közös költség 11.950 Ft, a fűtés 10.000 Ft/hó (általány). Víz-, villany-, gázfogyasztás egyedi mérők szerint történik.
A társasház udvarán gépkocsi beállási lehetőség, mögötte parkosított kert található, gyerekek számára játszótérrel, trambulinnal, a nyári melegben medencével.
Az ingatlan per- és tehermentes.
| |
|
Családi ház, Vácrátót, Ár: 72.900.000 Ft | | V.2. tipusú ház!
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Vácrátótóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családiház.
Ház: 91 nm
Telek: 463 nm
Terasz: 12,14 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-1x32 A
-fűtés hőszivattyú rendszer, melegvízet bojler biztosítja.
-belső műszaki tartalom tartamazza burkolatokat ,szanitereket,,beltéri ajtókat.
Az ingatlan elosztása:
-fedett előterasz 3,10 nm
-előszoba 2,85 nm
-wc 1,71 nm
-nappali 31,48 nm
-konyha-étkező 9,03 nm
-szoba 10,60 nm
-szoba 12,59 nm
-közlekedő 3,19 nm
-fürdőszoba 7,11 nm
-szoba 12,59 nm
-terasz 12,14 nm
Parkolás: zárt udvaron belűl
| |
|
Lakás, Budapest, Ár: 71.940.250 Ft | | 101.lakás!
Bp.XIII.ker-ben 27.lakásos újépítésű liftes társasház lakásai eladók.
Lakás nettó 45,55 nm
Erkély 3,99 nm
Az ingaltan elosztása:
előszoba 1,96 nm
nappali 21,16 nm
konyha 2,34 nm
étkező 1,50 nm
szoba 12,19 nm
fürdőszoba 4,08 nm
wc 1,26 nm
erkély 3,99 nm
A lakás teljeskonyhai felszereltségge /hűtő, mosogatógép, mikró, elszívó, sütő, főzőlap/, fürdőszobai bútorral.
Fűtés: levegős hőszivattyú, mennyezeti hűtés-/fűtés egyedi mérőórákkal.
Parkoló: 8,5 millió Ft
Tároló: 6,5 millió Ft /4,03 nm/
| |
|
Családi ház, Dunakeszi, Ár: 80.000.000 Ft | | Dunakeszin eladó 1972-73-ban épült önálló családi ház.
Az ingatlan
Földszint nettó: 98,58 nm
Emeleten: kb.60 nm lakrész kialakítható.
Telek: 672 nm
Az ingatlan elosztása:
előszoba 7,2 nm
szoba 13,00 nm
közlekedő 8,4 nm
kamra 6,3 nm
fürdőszoba 8,14 nm
szoba 18,9 nm
szoba 17,64 nm
nappali+étkező 11,42 nm
konyha 7,28 nm
pince 18,00 nm
padlás kb. 60 nm /az egész ház felett, mely beépíthető. Betongerenda van a padláson, salakkal feltöltve.
30 cm téglából épült.
Fűtés: gáz, vegyes tüzelésű kazán.
Parkolás: garázs, udvar
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|