|
|
Ajánlataink |
Családi ház, Göd, Ár: 108.000.000 Ft | | A.lakás!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Gödön eladó 834 nm telekre épülő két önálló belső kétszíntes családiház.
Ház nettó: 129,75 nm
Garázs: 18,18 nm
Terasz: 12,00 nm
Telek: 417 nm
Az ingatlan műszaki tartalom:
-30 okos tégla
-10 cm dyvit szigetelés
-műanyag hőszigetelt nyílászáró
-fűtés:
-kondenzációs kazán
-2 db splít klíma
-padlófűtés
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előszoba,közlekedő 7,65 nm
nappali+étkező 31,51 nm
konyha 13,92 nm
szoba 12,18 nm
fürdőszoba 5,58 nm
tároló 1,12 nm
lépcső 3,06 nm
Emelet:
közlekedő 4,26 nm
szoba 13,19 nm
szoba 13,49 nm
szoba 13,81 nm
fürdőszoba 7,36 nm
gardrób 2,62 nm
Garázs: 18,18 nm
Kulcsrkész átadás: 2024.április
| |
|
Családi ház, Vácrátót, Ár: 69.900.000 Ft | | Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Vácrátótóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családi ház.
Ház: 87 nm
Telek: 463 nm
Terasz: 12,11 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm dryvit szigetelés
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók
-1x32 A
-fűtés hőszivattyú rendszer, meleg vizet bojler biztosítja.
-belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket,,beltéri ajtókat.
Az ingatlan elosztása:
-fedett előterasz 3,50 nm
-előszoba 4,88 nm
-wc 1,60 nm
-házt.helys. 1,76 nm
-nappali 22,79 nm
-konyha-étkező 10,08 nm
-szoba 8,70 nm
-szoba 10,50 nm
-gardrób 2,52 nm
-szoba 11,69 nm
-fürdőszoba 6,56 nm
-terasz 12,11 nm
Parkolás: zárt udvaron belül
| |
|
Sorház, Sződliget, Ár: 80.000.000 Ft | | Sződigeten eladó belső kétszíntes középső sorházi lakás kulcsrakészen, lakhatásival!!!
Azonnal költözhető!!!
Ház nettó: 81,58 nm
Kert: 225 nm
Terasz 9,6 nm
Loggia 1,68 nm
Erkély 4,70 nm
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előszoba 4,68 nm
wc/huhanyzó 2,52 nm
konyha 7,65 nm
nappali 24,20 nm
terasz 9,60 nm
lépcsőház 2,80 nm
Emelet:
közlekedő/gardrób 4,69 nm
fürdőszoba 3,80 nm
szoba 8,44 nm
szoba 8,57 nm
loggia 1,68 nm
szoba 14,23 nm
erkély 4,70 nm
Parkolás: a ház előtt
Műszaki tartalom:
- 30 pth tégla
- 15 cm dryvit szigetelés
- 10 cm válaszfalak
- fűtés: 24 kw-os kondenzációs kazán, padlófűtéssel, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor.
- 3 kw-os napelem
- 1 db kerticsap
| |
|
Családi ház, Dunakeszi, Ár: 28.900.000 Ft | | Dunakeszin a Tőzegtónál eladó egyszintes családi ház.
Az ingatlan nettó 37,8 nm
Telek: 130 nm
Parkolás: a ház előtt az utcán
Az ingatlan elosztása
előszoba-nappali
szoba
szoba /jelenleg étkező/
főzőfülke
fürdőszoba /wc+zuhanyzó/
Fedett terasz
Az udvaron tároló , illetve egy kis faház található, mely tárolásra alkalmas.
A ház könnyűszerkezetes,
a telken emésztő van /csatorna nincs/, fúrt kút.
A tető zsindely
Külső nyílászáró műanyag/Schuco/
Belső nyílászáró fa
Fűtést/hűtést légkondi biztosítja
Főzés: gázpalackkal
Az ingatlan az elmúlt pár évben folyamatos felújításon esett át.
Maradandó ingóság: beépített konyhaszekrény.
Közös költség: 20.000.-Ft/év egyesületi díj,mely tartalmazza az utca rendbetartását, közös szemétszállítás, stb.
Horgászdíj: 47.000.-Ft/év
| |
|
Ikerház, Szada, Ár: 109.900.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Átadás: 2024,június
Szadán újépítésű környezetben1.395 nm-es telekre épülő, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, belső kétszintes ikerház mindkét fele eladó!
Telek: 522 nm
A ház nettó: 134 nm
Terasz: 22 nm
Fedett gépkocsi beálló: 26 nm.
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-15 cm dryvit szigetelés
-E gerendás födém, beton béléstestekkel, fenyőfa tetőszerkezet
- 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, 5 légkamrás, fehér színű műanyag kivitelben, párkányokkal
-Fűtés: hőszivattyús hűtés-fűtés, PANASONIC AQUAREA H GENERÁCIÓS T-CAP hőszivattyúval, minden helységben padlófűtéssel. A fürdőszobákban 1-1 db törölköző szárító radiátor kerül felszerelésre.
-Horganyzott acéllemez csatorna
-Leier antracit cserépfedés
-Kaputelefon alapszerelés és 5 db klíma előkészítés a vételár részét képezi.
- 3 x 16 Amper
- Utcafronti kerítés zsalukő lábazat, WPC lécekkel
-Gyalogos járda és gépkocsi bejáró szürke viacolor burkolat
-Belső nyílászárók, szanitereket, burkolatok választhatók.
FÖLDSZINT: (70,01 nm + terasz 22,08 nm)
előszoba 8,03 nm
kamra 2,09 nm
lépcsőtér 4,14 nm
fürdő 4,47 nm
gardrób 3,90 nm
konyha-étkező-nappali 34,51 nm
szoba 12,87 nm
terasz 22,08 nm
fedett gépkocsi beálló 26,60 nm
EMELET: (64,49 nm)
közlekedő 9,19 nm
gépészet 2,96 nm
fürdő 6,06 nm
gardrób 8,14 nm
szoba 13,36 nm
szoba 12,39 nm
szoba 12,39 nm
Parkolás 1 fedett és 1 nyitott beállón lesz megoldott.
Nagyobb telkes 117,9 millió 873 nm
| |
|
Családi ház, Vácrátót, Ár: 120.000.000 Ft | | Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Vácrátóton Szent Jakab lakóparkban eladó újépítésű családiház.
Telek: 751 nm
Ház: nettó 118,77 nm
Terasz: 27,75 nm
Garázs: 21,00 nm
A ház elosztása:
előterasz 1,34 nm
előszoba 4,08 nm
wc 1,60 nm
nappali+étkező+konyha 44,10 nm
kamra 1,60 nm
közlekedő 6,49 nm
szoba 12,60 nm
gadrób 4,80 nm
szoba 12,60 nm
szoba 12,60 nm
fürdőszoba 6,70 nm
szoba 9,60 nm
terasz 27,75 nm
Parkolás: garázs
Kulcsrakész átadás: 2022.augusztus
A ház kiváló minőségben épül: -Porotherm 30-as tégla
-15 cm külső szigeteléssel
-nyílászárói műanyag 3 rétegű üvegezéssel.
-hőszivatyús fűtés, padlófűtéssel.
Burkolatok, szaniterek és a belső ajtók választhatók!
Parkolás: garázs
| |
|
Ikerház, Veresegyház, Ár: 89.900.000 Ft | | 2.ház!!!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
Veresegyházán eladó 1100 nmépülő ikerház mindkét fele.
A ház nettó 109,50 nm
elő fedett terasz 0,75 nm
fedett terasz 17,09 nm
fedett kocsibeálló19,30 nm
Telek: zöld felület 450 nm
A ház elosztása:
előterasz 0,90 nm
előtér 7,20 nm
szoba 11,89 nm
fürdőszoba 2,88 nm
gardrób 3,60 nm
mosdó 2,16 nm
gardrób/közlekedő 9,28 nm
konyha+étkező 18,47 nm
nappali 23,20 nm
gépézset/tároló 4,86 nm
fürdő 5,31 nm
fürdőszoba 5,37 nm
szoba 10,33 nm
szoba 10,32 nm
terasz 17,09 nm
fedett kocsibeálló 19,30 nm
Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-10 cm válaszfalak
-15 cm grafitos szigetelés
-5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyilászárók
-választható burkolatok 5.000.-Ft/nm
-hőszivattyús fűtés
-padlófűtés
- 1 db törölközőszárítós radiátor fürdőszobába
Kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől számítva kb.6 hónapra. | |
|
Sorház, Mende, Ár: 53.900.000 Ft | | C.lakás!
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: 2025. Február
AA++ Energiatanúsítvánnyal !!!
Mendén újépítésű 4 lakásos sorház mind a 4 belső kétszíntes lakásai eladók.
Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi.
LAKÁS: 70,41nm + 7,5 nm terasz, 45 nm saját kert, parkolás közös udvaron.
Lakás elosztása.
Földszint:
Előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm, gépészet 1,95 nm, nappali+ konyha+étkező nappali 24,84 nm, tároló 0,99 nm.
Emelet:
lépcső 4,59 nm, közlekedő 4,27 nm, fürdőszoba 4,84, nm, szoba 10,87 nm, szoba 12,24 nm.
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat
- lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla.
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett)
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
- Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek.
TETŐ:
- Héjazat: antracit szürke beton cserép.
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel.
- Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel.
- Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üveg ajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
GÉPÉSZET:
- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű)
- fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
VÍZ-CSATORNA:
- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett, füvesítés (fűmag szórás).
KERÍTÉS:
Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, csak a lakások között lesznek elválasztva , az utca felé nyitott.
| |
|
|
Teljes kínálatunk megtekintéséhez válassza az Ingatlanok menüpontot! |
|
|