Lakás, Vác, Ár: 59.000.000 Ft

Fszt.3.lakás!!! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Vácon 1420 nm telekre épülő 4 lakásos társasház fszt-i és emeleti amerikai-konyhás-nappali + 2 szobás lakásai, terasszal, fedett kocsibeállóval eladók. A lakás nettó: 65,3 nm Földszinti bejáratok: 5,4 nm Teraszok: 9,1 nm Telek: 350 nm Parkolás: fedett kocsibeálló Az ingatlan elosztása: fszt-i bejárat 5,4 nm előszoba 6,02 nm fürdőszoba 5,53 nm mosókonyha 5,32 nm konyha 4,41 nm nappali+étkező 19,42 nm szoba 12,60 nm szoba 12,00 nm terasz 9,1 nm A vállalkozó számos referencivál rendelkezik. Műszaki tartalom: -35 cm energiatakarékos IZODOM falazat. -belső válaszfalak YTONG , kétoldali vakolattal. -15 cm szigetelés -3 rétegű, 7 légkamrás hőszigetelt nyílászáró. -fűtés: levegő-víz hőszivattyú kerül beépítésre, hőleadás padlófűtésen keresztül. -konyhai sütés, főzés elektromosan történik. -napelem előkészítés kerül kiépítésre -riasztó kábelezés kiépítésre kerül. -1x32A Belső műszaki tartalom tartalmazza a színitereket, belső nyílászárókat, burkolatokat.

Családi ház, Dunakeszi, Ár: 190.000.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Dunakeszin Révdülőben eladó 910 nm telekre épülő önálló családiház. A ház nettó: 131,70 nm Garázs: 34,20 nm Terasz: 20,79 nm A ház elosztása: Földszint: előtér 12,73 nm nappali+konyha+étkező 42,77 nm kamra 1,64 nm dolgozó 8,11 nm szoba 13,80 nm fürdőszoba 6,20 nm gardrób 5,46 nm wc ,30 nm lépcsőház 4,49 nm Emelet: közllekedő 5,00 nm fürdőszoba 9,71 nm szoba 13,73 nm gépészet-mosókonyha 5,49 nm szoba 13,25 nm szoba 14,59 nm Az ingaltan műszaki tartalma: -30 cm okos tégla -10 cm dryvit szigetelés -3 rétegű hőszigetelt nyílászáró -fűtés: padlófűtés /Gázcirkó/ - 2db KLÍMA hűtő-fűtő Hőszivattyús fűtéssel is lehet kérni, de az 3 millióval kerülne többe. Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, beltéri ajtókat, burkolatokat. Kulcsrakész átadás: 2024.augusztus Parkolás, dupla garázs: 34,20 nm

Ikerház, Őrbottyán, Ár: 65.000.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Őrbottyánban eladó 547 nm saját telekrésszel ikerház BAL fele. Kulcsrakész átadás: 2023.december A ház nettó: 70,41 nm /nappali+ 3 szobás/ Terasz: 1,25 nm Terasz: 21,08 nm Telek: 547 nm Parkolás: zárt udvaron Az ingaltan elosztása: előterasz: 1,25 nm előszoba 2,94 nm nappali+konyha+étkező 29,67 nm szoba 10,22 nm szoba 8,34 nm szoba 8,34 nm fürdőszoba 4,60 nm wc 1,80 nm terasz 21,08 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -15 cm dryvit szigetelés -15 cm födém szigetelés -betongerenda -betonkefni Fűtés: Környezetbarát, okos ablaküveggel oldjuk meg a lakások felfűtését. Az EGW megoldásának lényege, hogy a hőleadó felület maga az üveg, így a fűteni kívánt épületben nincs szükség más fűtési célú gépészeti berendezésre vagy a szokásos hőleadó felületekre, radiátorok, becsövezett padló és falfűtés, fűtőpanelek. Minden egyes helyiség (szobák, nappali) külön vezérelhetők. Az infrasugárzóként is működő rendszer hatásfoka összevethető a legkorszerűbb fűtési technológiákkal. Melegvíz: villanybojler Elektromosság: - 1x32A Nappali 1x32A H tarifás Nyílászárók: - 3 rétegű műanyag nyílászárók Parkolás: zárt udvaron belül.

Sorház, Mende, Ár: 53.900.000 Ft

2.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2025.február AA++ Energiatanúsítvánnyal!!! Mendén újépítésű 4 lakásos sorház mind a 4 belső kétszíntes lakásai eladók. Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. LAKÁS: 70,41nm + 7,5 nm terasz, 45 nm saját kert, parkolás közös udvaron. Lakás elosztása. Földszint: Előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm, gépészet 1,95 nm, nappali+ konyha+étkező nappali 24,84 nm, tároló 0,99 nm. Emelet: lépcső 4,59 nm, közlekedő 4,27 nm, fürdőszoba 4,84, nm, szoba 10,87 nm, szoba 12,24 nm. TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK: - Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat - lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla. - Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidalór a szükséges helyeken (nyílások felett) - Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm ISOCEL szigetelés.. HOMLOKZATI anyagok: - Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS - Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. NYÍLÁSZÁRÓK: - Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel) - Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható - A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek. TETŐ: - Héjazat: antracit szürke beton cserép. - Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben. BELTÉRI ANYAGOK: - Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel. - Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra. Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel. - Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üveg ajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel. - Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. - A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. GÉPÉSZET: - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. FŰTÉS: - Gáz bekötés nem készül!!! A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű) - fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. VÍZ-CSATORNA: - vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz. ELEKTROMOSSÁG: - elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. KERT: - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben - Kert: tereprendezett, füvesítés (fűmag szórás). KERÍTÉS: Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, csak a lakások között lesznek elválasztva , az utca felé nyitott.

Családi ház, Vácrátót, Ár: 120.000.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Vácrátóton Szent Jakab lakóparkban eladó újépítésű családiház. Telek: 751 nm Ház: nettó 118,77 nm Terasz: 27,75 nm Garázs: 21,00 nm A ház elosztása: előterasz 1,34 nm előszoba 4,08 nm wc 1,60 nm nappali+étkező+konyha 44,10 nm kamra 1,60 nm közlekedő 6,49 nm szoba 12,60 nm gadrób 4,80 nm szoba 12,60 nm szoba 12,60 nm fürdőszoba 6,70 nm szoba 9,60 nm terasz 27,75 nm Parkolás: garázs Kulcsrakész átadás: 2022.augusztus A ház kiváló minőségben épül: -Porotherm 30-as tégla -15 cm külső szigeteléssel -nyílászárói műanyag 3 rétegű üvegezéssel. -hőszivatyús fűtés, padlófűtéssel. Burkolatok, szaniterek és a belső ajtók választhatók! Parkolás: garázs

Ikerház, Göd, Ár: 84.900.000 Ft

1.ház! Göd-Felsőn eladó egyszintes amerikai-konyhás-nappalis+ 3 szobás ikerház mindkét fele. A ház nettó: 78,67 nm Terasz: 13,65 nm Telek: 400,00 nm Az ingatlan elosztása: előtér 4,48 nm wc 2,70 nm közlekedő 5,28 nm nappali+konyha+étkező 27,8 nm szoba 10,73 nm szoba 12,10 nm tároló 10,18 nm /lakáson belül van, szobának használható/ fürdőszoba 5,40 nm terasz 13,65 nm Műszaki leírás: -30 pth tégla -15 cm grafitos dryvit szigetelés -betonfödém -bramac beton tetőcserép -műanyag, hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üveggel -hőszivattyú, padlófűtés -3 kw napelem Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2024.szeptember -

Ikerház, Őrbottyán, Ár: 89.500.000 Ft

III_terv Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2024.tavasz Őrbottyán, újépítésű részén, 800 nm telekre két önálló családiház épül. Amerikai konyhás nappalis + 4 szobás, terasszal, kocsibeállóval. TELEK: 400 nm. LAKÁS: 132,28nm, GARÁZS: 18,13 NM TERASZ 19,50 nm. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A teherhordó falak Porotherm 30N+F 30 cm szeles hőszigetelő téglából, erre 10 cm vastag GRAFITOS polisztirolhab (Austrotherm Graphit hőszigetelő rendszer kerül. Belső válaszfalak anyaga Porotherm 10N+F 10 cm-es válaszfal. A padlószerkezetben 12 cm expandált polisztirolhab szigetelés. A tetőben 25 cm ásványgyapot hőszigetelő réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést. Fűtés: hőszívattyús fűtés, padlófűtéssel. A homlokzati nyílászárók 4-16-4, K =1,0, 5 légkamrásak. Külső műkőpárkány. A tetőfedés Bramac tetőcserép. A nappali és a szobák laminált padló, a többi helyiség kerámia, a teraszok fagyálló, csúszásmentes kerámia, a járdák és a gépkocsi-beállóhelyek Viacolor burkolatot kapnak. A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat saját igénye szerint választhatja. HELYISÉGEK: FÖLDSZINT: Előszoba 9,99 nm, Amerikai-konyhás nappali 38,48 nm, kamra 1,88 nm, szoba 10,39 nm, zuhanyzó 5,12 nm, terasz. 19,50 nm, garázs 18,13 nm, lépcsőház 2,88 nm EMELET: lépcsőház 4,70 nm, közlekedő 6,26 nm, 3 hálószoba 14,40 nm, 13,92 nm és 14,88 nm, fürdőszoba 7,53 nm, házt.helyiség 3,04 nm Wc 1,71 nm, közlekedő 8,03 nm, közlekedő 8,03 nm terasz 16,63 nm. Parkolás: garázs

Ikerház, Veresegyház, Ár: 79.900.000 Ft

1.ház!!! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Veresegyházán eladó 1100 nm épülő ikerház mindkét fele. A ház nettó 73,05 nm elő fedett terasz 1,13 nm fedett terasz 9,80 nm fedett kocsibeálló19,30 nm zöld felület: 270 nm A ház elosztása: előterasz 1,13 nm előtér 3,40 nm wc 1,55 nm konyha+étkező12,75 nm nappali 16,20 nm szoba 13,39 nm fürdőszoba 5,37 nm szoba 10,87 nm fürdőszoba 2,65 nm gépészet, tároló 5,17 nm kamra 1,90 nm terasz 9,80 nm fedett kocsibeálló 19,30 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm válaszfalak -15 cm grafitos szigetelés -5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyilászárók -választható burkolatok 5.000.-Ft/nm -hőszivattyús fűtés -padlófűtés - 1 db törölközőszárítós radiátor fürdőszobába Kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől számítva kb.6 hónapra.