Sorház, Balatonföldvár, Ár: 128.000.000 Ft

A/1. Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Balatonföldváron eladó 3 belső kétszíntes sorházi lakások. A ház nettó: 115,17 nm Terasz: 19,00 nm Erkély: 6,00 nm Telek: 288,00 nm Az ingatlan elosztása: Földszint: előtér 4,58 nm zuhanyzó 4,20 nm nappali 21,73 nm étkező 6,09 nm konyha 6,16 nm kamra 0,90 nm szoba 11,76 nm lépcsőház 2,24 nm terasz 19,00 nm Emelet: lépcső 3,85 nm közlekedő 5,80 nm szoba 11,85 nm szoba 12,54 nm szoba 12,04 nm fürdőszoba 7,80 nm házt.helyiség: 4,24 nm erkély 6,00 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés grafitos - 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászáró -hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, melyek bizonyos összeghatárig választhatók. Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2024.tavasz

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 129.000.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Dunakeszi eladó 710 nm telekre épülő belső kétszintes amerikai-konyhás + 4 szobás ikerház mindkét fele. Ház nettó: 133,93 nm Garázs: 15,75 nm Terasz: 12 nm Telek: 355 nm Az ingatlan műszaki tartalom: -30 okos tégla -12 cm dyvit szigetelés -műanyag hőszigetelt nyílászáró -fűtés: -kondenzációs kazán, padlófűtéssel -2 db inverteres klíma Az ingatlan elosztása: Földszint: előszoba 5,51 nm nappali+étkező 37,45 nm szoba 12,36 nm fürdőszoba 4,54 nm wc 1,76 nm tároló 1,13 nm gardrób 4,50 nm lépcső 4,28 nm Emelet: közlekedő 5,60 nm szoba 15,08 nm szoba 15,53 nm szoba 16,06 nm fürdőszoba 6,18 nm gardrób 2,62 nm gépészet 2,09 nm wc 1,90 nm Garázs: 15,75 nm Kulcsrakész átadás: 2024.augusztus

Sorház, Mende, Ár: 61.500.000 Ft

A/A.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2023.december!!! AA++ Energiatanúsítvánnyal !!! Mendén újépítésű 4 lakásos sorház mind a 4 belső kétszíntes lakásai eladók. Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. LAKÁS: 79,5 nm + 7,5nm terasz, 45 nm saját kert, parkolás közös udvaron. Lakás elosztása. Földszint: Előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm, gépészet 1,95 nm, nappali+ konyha+étkező nappali 29,70 nm, tároló 0,90 nm. Emelet: lépcső 4,59 nm, közlekedő 3,43 nm, tároló 1,31 nm, szoba 8,50 nm, fürdőszoba 4,80 nm, szoba 9,94 nm, szoba 8,47 nm. TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK: - Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat - lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla. - Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett) - Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm ISOCEL szigetelés. HOMLOKZATI anyagok: - Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS - Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. NYÍLÁSZÁRÓK: - Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel) - Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható - A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek. TETŐ: - Héjazat: antracit szürke beton cserép. - Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben. BELTÉRI ANYAGOK: - Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel. - Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra. Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel. - Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üveg ajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel. - Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. - A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. GÉPÉSZET: - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. FŰTÉS: - Gáz bekötés nem készül!!! A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű) - fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. VÍZ-CSATORNA: - vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz. ELEKTROMOSSÁG: - elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. KERT: - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben - Kert: tereprendezett, füvesítés (fűmag szórás). KERÍTÉS: Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, csak a lakások között lesznek elválasztva , az utca felé nyitott.

Lakás, Budapest, XIV. Kerület, Ár: 58.500.000 Ft

Bp. XIV. kerületben Rákospatak utcában, keleti fekvésű, 58 nm-es amerikai konyhás nappalis + 1 szobás, első emeleti, 1998-ban épült lakás eladó! Kiváló infrastruktúra, rendezett csendes környék. Tömegközlekedési lehetőségekhez (5-ös, 124-es, 125-ös, 277-es buszok, valamint 3-as, 62-es, 69-es villamosok), bölcsődékhez, óvodákhoz, iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és egyéb fontos szolgáltatásokhoz (a Bosnyák téri piaci egy kényelmes sétával is maximum 10 percre van) közel. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló, mely az ár részét képezi. A lépcsőházban 2 db nagy zárható tároló szekrény. Pincében közös tároló. A melegről Ariston típusú kombicirkó gondoskodik. A fenntartási költségek alacsonyak, a közös költség 11.950 Ft, a fűtés 10.000 Ft/hó (általány). Víz-, villany-, gázfogyasztás egyedi mérők szerint történik. A társasház udvarán gépkocsi beállási lehetőség, mögötte parkosított kert található, gyerekek számára játszótérrel, trambulinnal, a nyári melegben medencével. Az ingatlan per- és tehermentes.

Ikerház, Göd, Ár: 92.900.000 Ft

2.ház! Göd-Felsőn eladó egyszíntes amerikai-konyhás-nappalis+ 3 szobás ikerház mindkét fele. A ház nettó: 78,67 nm Terasz: 16,60 nm Telek: 550,00 nm Az ingatlan elosztása: előtér 4,48 nm wc 2,70 nm közlekedő 5,28 nm nappali+konyha+étkező 27,8 nm szoba 10,73 nm szoba 12,10 nm tároló 10,18 nm /lakáson belül van, szobának használható/ fürdőszoba 5,40 nm terasz 16,60 nm Műszaki leírás: -30 pth tégla -15 cm grafitos dryvit szigetelés -betonfödém -bramac beton tetőcserép -műanyag, hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üveggel -hőszivattyú, padlófűtés -3 kw napelem Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2024.szeptember -

Családi ház, Vácrátót, Ár: 69.900.000 Ft

Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Vácrátótóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családi ház. Ház: 87 nm Telek: 463 nm Terasz: 12,11 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés -műanyag, hőszigetelt nyílászárók -1x32 A -fűtés hőszivattyú rendszer, meleg vizet bojler biztosítja. -belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket,,beltéri ajtókat. Az ingatlan elosztása: -fedett előterasz 3,50 nm -előszoba 4,88 nm -wc 1,60 nm -házt.helys. 1,76 nm -nappali 22,79 nm -konyha-étkező 10,08 nm -szoba 8,70 nm -szoba 10,50 nm -gardrób 2,52 nm -szoba 11,69 nm -fürdőszoba 6,56 nm -terasz 12,11 nm Parkolás: zárt udvaron belül

Ikerház, Őrbottyán, Ár: 89.500.000 Ft

III_terv Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2024.tavasz Őrbottyán, újépítésű részén, 800 nm telekre két önálló családiház épül. Amerikai konyhás nappalis + 4 szobás, terasszal, kocsibeállóval. TELEK: 400 nm. LAKÁS: 132,28nm, GARÁZS: 18,13 NM TERASZ 19,50 nm. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A teherhordó falak Porotherm 30N+F 30 cm szeles hőszigetelő téglából, erre 10 cm vastag GRAFITOS polisztirolhab (Austrotherm Graphit hőszigetelő rendszer kerül. Belső válaszfalak anyaga Porotherm 10N+F 10 cm-es válaszfal. A padlószerkezetben 12 cm expandált polisztirolhab szigetelés. A tetőben 25 cm ásványgyapot hőszigetelő réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést. Fűtés: hőszívattyús fűtés, padlófűtéssel. A homlokzati nyílászárók 4-16-4, K =1,0, 5 légkamrásak. Külső műkőpárkány. A tetőfedés Bramac tetőcserép. A nappali és a szobák laminált padló, a többi helyiség kerámia, a teraszok fagyálló, csúszásmentes kerámia, a járdák és a gépkocsi-beállóhelyek Viacolor burkolatot kapnak. A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat saját igénye szerint választhatja. HELYISÉGEK: FÖLDSZINT: Előszoba 9,99 nm, Amerikai-konyhás nappali 38,48 nm, kamra 1,88 nm, szoba 10,39 nm, zuhanyzó 5,12 nm, terasz. 19,50 nm, garázs 18,13 nm, lépcsőház 2,88 nm EMELET: lépcsőház 4,70 nm, közlekedő 6,26 nm, 3 hálószoba 14,40 nm, 13,92 nm és 14,88 nm, fürdőszoba 7,53 nm, házt.helyiség 3,04 nm Wc 1,71 nm, közlekedő 8,03 nm, közlekedő 8,03 nm terasz 16,63 nm. Parkolás: garázs

Családi ház, Veresegyház, Ár: 129.900.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Veresegyházán eladó 815 nm telekre épülő önálló családiház. A ház nettó: 112,47 nm Garázs 30,25 nm Fedett Terasz: 16,20 nm Fedett belépő 5,70 nm Telek: 830 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -12 cm grafitos dryvit szigetelés -3 rétegű szúnyogháló nyílászáró -beépített redőny -fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel. -napelem csatlakozási lehetőséggel. -H tarifa 1x32A külön a hőszivattyúnak. -3x20A nappali villanyóra -padlófűtés -fan coil kiállások Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat. Az ingatlan elosztása: Földszint: fedett előterasz 5,70 nm előszoba 6,11 nm wc 1,44 nm közlekedő 9,66 nm szoba 9,90 nm szoba 9,90 nm nappali+konyha+étkező 38,87 nm fürdőszoba 6,60 nm zuhanyzó 5,40 nm szoba 12,00 nm szoba 12,60 nm fedett terasz 16,20 nm garázs 30,25 nm Parkolás: dupla garázs Kulcsrakész átadás: 2024.III-név