Ikerház, Siófok, Ár: 82.500.000 Ft

1.lakás /hátsó fele/ Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Siófokon, gyalog kb. 10 perce a Balatontól, egymáshoz csak tárolóval kapcsolódó, amerikai konyhás nappali+3 szobás ikerház eladó, kocsibeállóval. HÁZ nettó: 87,27 nm (nettó 81,15 nm + 6,12 nm TÁROLÓ) Terasz: 11,64 nm Saját telek terület : 293 nm Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2024.február Az ingatlan elosztása: előszoba,közlekedő 5,79 nm wc 1,70 nm nappali 17,34nm konyha 11,72 nm közlekedő 6,45 nm szoba 9,03 nm fürdőszoba 7,20 nm szoba 10,44 nm szoba 11,48 nm terasz 11,64 nm tároló 6,12 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -15 cm EPS szigetelés -nyílászáró 3 rétegű, hőszigetelt nyílászáró, rejtett redőny tokok benne vannak az árban, de nincs benne a palást, szúnyogháló /külön lehet kérni/. -Antracit szürke betoncserép. -fűtés:: Hőszivattyú padlófűtéssel. /gáz bekötés nem történik meg/ Padlófűtés "szabályozása szintenként 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. -elektromos hálózat: 1x32A -riasztóelőkészítés -NAPELEM az épület tetőszerkezetén 2KW teljesítményű napelem kerül felhelyezésre. -beltéri ajtók: 45.000.Ft/db /egyedi tömör ajtó laminált felülettel/. -burkolatok hideg/meleg: 3.500.-Ft/nm -falak festése: falak és mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel. -szaniterek: kád /70x170/ fehér AKRIL , vagy épített zuhany fülke, üveg ajtóval , 80 cm-es folyókával, egyszerű zuhany csapteleppel. Wc: falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM ECO csaptelepek Konyhabútor: NEM KÉPEZI A SZERZŐDÉS TÁRGYÁT. -konyha: a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat. A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási lehetőség lesz. Parkolás: zárt udvaron belül

Ikerház, Kerepes, Ár: 88.500.000 Ft

Első fele! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Kerepesen eladó tárolóval kapcsolódó újépítésű ikerház mindkét fele. Telek: 360 nm Ház: nettó 100,12 nm Tároló 2,87 nm Terasz: 10 nm A ház elosztása: Földszint: előszoba 8,95 nm nappali+étkező 28,98 nm konyha 9,95 nm kamra 2,47 nm zuhanyzó 3,23 nm közlekedő 1,70 nm gardrób 4,50 nm szoba 10,80 nm szoba 8,99 nm szoba 9,60 nm fürdő 6,35 nm mosókonyha 2,85 nm közlekedő 1,75 nm terasz 10,0 nm tároló 2,87 nm A ház kiváló minőségben épül: - -30-as porotherm tégla -12 cm külső szigeteléssel -nyílászárói műanyag 3 rétegű üvegezéssel. -hőszivatyús fűtés -padlófűtés -barna betoncserép Burkolatok, szaniterek és a belső ajtók választhatók! Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2024.május

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 114.900.000 Ft

Dunakeszin a Rév-dűlőben, 2015-ben épült, amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, dupla komfortos, HIBÁTLAN, ikerház fél eladó! Zenghetnék róla ódákat, helyette nézze meg inkább a képeket. Az ingatlan leírását megbízóimtól kaptam, nem változtattam rajta, pontos, precíz, jól összeszedett, olyan mint az ingatlan, TÖKÉLETES! Jöjjön el és nézze meg! - Energiahatékony, alacsony rezsivel rendelkező ház - minden további nélkül belefér az éves fogyasztás a hatósági maximumba. Gáz kb. 1200m3/év (11ezer ft/hó), Áram kb 250kw/hó (11ezer ft/hó), Víz 12ezer ft/hó. - Riasztóval felszerelt, jelenleg távfelügyeleti szolgáltatással együtt - A házban 2 split klíma került beépítésre, egy a földszinti, egy az emeleti szinten - Minden ablakon redőny és szúnyogháló, benti oldalon reluxa, egyeseken hővédő és betekintésvédő fóliázással - Beton födém - Teljes területen kihasználható és pakolható padlásszint - A tetőszarufák közti üveggyapotszigetelés 25 cm-es vastagságban lett beépítve - Falazat 30cm-es hőszigetelt Porotherm tégla - Külső szigetelés 10cm polisztirolhab - A kert füvesített, automata esőérzékelős öntöző rendszerrel felszerelt, csepegtető rendszerrel a fák és bokroknál is. - A kertben külön mérőórával kialakított bejelentett kerti locsoló csap került kiépítésre - Fa rönkház típusú kocsibeálló az udvaron, melynek része egy zárható kerti tároló - Falazott, szigetelt kültéri tároló - A kertben magaságyás, gyümölcsfa, bogyós gyümölcsű bokrok lettek ültetve. Ezen felül gyönyörű japán cseresznyefa, vérszilvafa és sok más virág színesíti az udvar látképét. - Kültéri fedett terasz, ami teljes szélességében még egy plusz manuálisan kitekerhető árnyékolóval lett ellátva - Magasfényű modern konyhabútor beépített Whirlpool típusú kerámia főzőlappal, mikrosütővel, elektromos sütővel, páraelszívóval és nagy mosogatógéppel - Igényesen kialakított fürdőszoba helyiségek - a földszinten zuhanyzóval, prémium üvegezésű zuhanyfallal, az emeleti szinten káddal kialakítva. Mindkét helyiségben WC- vel kialakítva. A fürdőszoba helyiségek is ablakkal rendelkeznek, így könnyen szellőztethető és világos. - Hálószobában méretre gyártott szekrények és komód, ami az ár részét képezi - Előszobában és az emeleti közlekedőben is beépített szekrények találhatók, - Fűtés - kondenzációs gázkazán, Remeha 32KW teljesítményű, rendkívül hatékony, kompakt és keveset fogyaszt. A földszinten padlófűtés, az emeleti szinten egyedi állítható termosztátos radiátorok gondoskodnak a melegről.

Lakás, Budapest, XIV. Kerület, Ár: 41.500.000 Ft

XIV. kerületben, CSÁKTORNYA utcában, kertvárosi környezetben egy nyugati tájolású, 1. emeleti 56 nm-es 2 szobás, nagy ERKÉLYES Budai hegyekre néző panorámás lakás eladó! Az ingatlan nagyon jó elosztású, konyhás-étkezős, külön fürdőszoba és wc , összkomfortos, fűtését távfűtés biztosítja. A társasház jó állapotú, csendes, barátságos lakóközösséggel. Az épület hőszigetelése és a lift felújítása 2022-ben megtörtént. Havi törlesztése 14.456 Ft, amely összeg még 2032. februárig fizetendő. A lépcsőház tiszta, kulturált. Távfűtés: 10.000 Ft/hó. Közös költség: 13.780 Ft/hó. Egyedi vízórás. Gázátalány 4220,-/ negyedév. A környék infrastruktúrája kiváló: Spar, Tesco, piac, cukrászda, étterem, iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár, sportolási lehetőség. A ház előtt zárt játszótér található. Tömegközlekedés: 74,74A troli, 5, 25 busz, 62, 69 villamos. Belváros 20 perc, Városliget 10 perc. M3 kivezető. Parkolás a környéken ingyenesen.

Ikerház, Őrbottyán, Ár: 72.000.000 Ft

1.ház! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Dunakeszi 1166 nm telekre épülő belső kétszíntes ikerház mindkét fele eladó. A ház nettó: 133,0 nm Terasz: 11,91 nm Telek: 1166 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -12 cm grafitos dryvit szigetelés -3 rétegű hőszigetelt nyílászáró -fűtés: kombi kondenzációs kazán, padlófűtéssel, fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral. Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat. Az ingatlan elosztása: Földszint: szélfogó 1,95 nm előszoba 1,61 nm szoba 13,45 nm szoba 13,45 nm fürdőszoba 7,01 nm nappali+konyha+étkező 36,32 nm kamra 3,48 nm wc 1,26 nm terasz 11,91 nm Emelet: közlekedő 5,79 nm fürdő 6,50 nm szoba 10,53 nm szoba 10,03 nm házt.helyiség 3,70 nm Parkolás: zárt udvaron belül. Kulcsrakész átadás: 2023.május

Sorház, Balatonföldvár, Ár: 102.300.000 Ft

A/4. Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Balatonföldváron eladó 4 belső kétszíntes sorházi lakások. A ház nettó: 86,88 nm Terasz: 12,00 nm Erkély: 3,96 nm Telek: 252,02 nm Kert:197,2 nm Az ingatlan elosztása: Földszint: előtér 3,22 nm zuhanyzó 3,78 nm nappali 17,39 nm étkező 10,02 nm konyha 5,38 nm tároló 1,35 nm lépcsőház 2,12 nm terasz 12,00 nm Emelet: lépcső 3,9 nm közlekedő 2,50 nm szoba 9,56 nm szoba 12,09 nm szoba 10,08 nm fürdőszoba 5,49 nm erkély 4,56 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés grafitos - 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászáró -hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, melyek bizonyos összeghatárig választhatók. Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2023.év vége

Ikerház, Mende, Ár: 74.900.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Kulcsrakész állapotban van, költözhető!!! Mendén újépítésű ikerházak eladók!!! Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. Ház: 71,12 nm + 16,83 nm terasz + parkolás zárt udvaron belül. TELEK:300 nm HELYISÉGEK: Előtér 4,05 nm, wc 1,80 nm, konyha+étkező+nappali 23,13 nm, fürdőszoba 8,61 nm, szoba 8,94 nm, szoba 9,69 nm, szoba 10,46 nm, közlekedő 4,44 nm. Fedett bejárat és terasz 16,83 nm TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLETSZERKEZET - Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm + vakolat, lakás elválasztó falak Silka hang gátló tégla . - Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken (nyílások felett) - Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm kőzetgyapot szigetelés az emeletei födémen terv szerint. HOMLOKZATI ANYAGOK - Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve. 15 cm XPS - Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. - Nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a redőnypalást , szúnyogháló, motor (ezek külön kérésre térítés ellenében rendelhetők) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitelben). A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy mészkőből készülnek. - Héjazat: antracit szürke Beton cserép. - Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás, illetve festett alumínium eresz rendszer, antracit szürke színben. BELTÉRI ANYAGOK - Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak vakolt, glettelt, 2 szeri fehér festett felülettel. - Nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 4.5000 Ft darabárig választható. - Burkolatok: bruttó 3.500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva , (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík ,szalag) többlet munkadíj kerül felszámolásra. - Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámiamosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üvegajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel. - A konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát!!!!!!! - Konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. GÉPÉSZET - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. - Gáz bekötés nem készül!!!! A fűtést FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű más típus). - Padlófűtés, szabályozása 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. - vízellátás az utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás a Községi közhálózatra kötött szennyvíz. - elektromos ellátás a meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel (1x32 A). A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez.) A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát!!!!! 2 KW teljesítményű napelem az épület tetőszerkezetén, hálózatba kötve ad-vesz órával . KERT - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben. - Kertben tereprendezett, füvesítés (fűmagszórás). - Kerítés, egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek, színezett felülettel, közte Deszkaborítás gyalult festett kivitellel .

Ikerház, Rád, Ár: 100.000.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Rádon, Váctól 9 km-re, amerikai – konyhás - nappali + 3 szobás ikerház mindkét fele, gépkocsi beállóval. Az ingatlan nettó 142,63 nm előterasz: 3,759 nm terasz: 12,558 nm loggia 1: 5,365 nm loggia 2: 5,365 nm terasz 12,558nm Telek: 397 nm Az ingatlan minőségi anyagokból, költségkimélő passzív, alacsony energiafelhasználású, mely LOXONE okos rendszer került kialakításra, mely a hővisszanyerős szellőztető rendszer, fűtés-, és világítás vezérlés, motoros, alumínium redőnyök , automatikus árnyékoló rendszerrel /akár távolról telefonról is vezényelhető/. Műszaki leírás: -30 pth tégla -15 cm dryvit szigetelés -3 rétegű nyílászáró -elektromos, alumínium redőny -H tarifás villanyóra -2 turbinás hőszivattyú, padlófűtéssel. -napelem előkészítés -légtechnika minden helyiségben -fürdőszobában: geberit wc, dupla mosdó Az ingatlan elosztása: Földszint: -fedett előtér 3,758 nm -előszoba 4,050 nm -wc 1,789 nm -konyha+étkező 28,410 nm -nappali 16,939 nm .tároló 5,042 nm -fürdőszoba 5,778 nm -háló szoba 13,332 nm -terasz 12,558 nm Emelet: közlekedő-gardrób 24,831 nm fürdőszoba 13,467 nm szoba 11,876 nm loggia 5,365 nm szoba 17,099 nm loggia 5,365 nm Parkolás: udvaron belül 2 autó részére A lakóparkban sorompó, kamera fog működni.