Ikerház, Vácrátót, Ár: 79.900.000 Ft

V.3.tipusú ház! Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Vácrátóton eladó újépítésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás családi ház, bővitett galériával. Ház: 107,79 nm Telek: 386 nm Terasz: 15,11 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés -műanyag, hőszigetelt nyílászárók -1x32 A -fűtés hőszivattyú rendszer, melegvizet bojler biztosítja. -belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket, beltéri ajtókat. Az ingatlan elosztása: -fedett előterasz 2,08 nm -előszoba 3,00 nm közlekedő 3,80 nm -wc, zuhanyzó 4,40 nm -nappali 18,37 nm -konyha-étkező 11,34 nm -kamra 2,45 nm -közlekedő 3,40 nm -szoba 11,20 nm -szoba 12,80 nm -fürdőszoba 4,40 nm -terasz 15,11 nm Emelet: -közlekedő 2,20 nm -szoba 12,80 nm -fürdőszoba 5,60 nm -szoba 11,20 nm -galéria 5,23 nm Parkolás: zárt udvaron belül

Ikerház, Fót, Ár: 88.000.000 Ft

JOBB fele! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények, ZÖLDHITEL, támogatott hitel, illeték kedvezmény igényelhető! ÁTADÁS: 2022.ősz Fóton, EGYSZINTES, amerikai-konyhás-nappalis + 2 szobás ikerház fél eladó. TELEK: 356 nm. LAKÁS: 74,3 nm, GARÁZS 15,00 nm MŰSZAKI JELLEMZŐK: 30 ytong tégla 10 cm dryvit grafitos szigetelés Műanyag, 3 rétegű üveggel, hőszigetelt nyílászáró, fehér színben. Fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel. A vevő a szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig, saját igénye szerint választhatja. HELYISÉGEK: előszoba 3,51 nm házt.helyiség 4,08 nm wc 1,586nm amerikai-konyhás nappali 32,00 nm, közlekedő 2,79 nm szoba 12,28 nm, szoba 12,28 nm fürdőszoba 5,80 nm, terasz garázs 15,00 nm

Sorház, Balatonföldvár, Ár: 94.500.000 Ft

A/1. Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Balatonföldváron eladó 4 belső kétszíntes sorházi lakások. A ház nettó: 86,88 nm Terasz: 12,00 nm Erkély: 4,56 nm Telek: 140,14 nm KERT: 85,31 Az ingatlan elosztása: Földszint: előtér 3,22 nm zuhanyzó 3,78 nm nappali 17,39 nm étkező 10,02 nm konyha 5,38 nm tároló 1,35 nm lépcsőház 2,12 nm terasz 12,00 nm Emelet: lépcső 3,9 nm közlekedő 2,50 nm szoba 9,56 nm szoba 12,09 nm szoba 10,08 nm fürdőszoba 5,49 nm erkély 4,56 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés grafitos - 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászáró -hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, melyek bizonyos összeghatárig választhatók. Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2023.év vége

Lakás, Göd, Ár: 45.000.000 Ft

Gödön eladó 2022-ben teljeskörűen felújított társasházi lakás. / az épületben 2 lakás található/, udvaron belül még 2 lakás. Használati megosztással. A lakás belső kétszintes. alsó színt: nettó 34,5 nm felső színt: nettó kb. 18 nm Összesen bruttó 69 nm. Az ingatlan elosztása: alsó színt: előszoba nappali konyha+étkező szoba fürdőszoba felső színt: szoba szoba Fűtés: elektromos fűtés /fűtő panel/, klíma. Maradandó ingóság: a benne lévő bútorok megbeszélés kérdése. Parkolás: utca

Sorház, Mende, Ár: 53.900.000 Ft

2.lakás! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2025.február AA++ Energiatanúsítvánnyal!!! Mendén újépítésű 4 lakásos sorház mind a 4 belső kétszíntes lakásai eladók. Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. LAKÁS: 70,41nm + 7,5 nm terasz, 45 nm saját kert, parkolás közös udvaron. Lakás elosztása. Földszint: Előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm, gépészet 1,95 nm, nappali+ konyha+étkező nappali 24,84 nm, tároló 0,99 nm. Emelet: lépcső 4,59 nm, közlekedő 4,27 nm, fürdőszoba 4,84, nm, szoba 10,87 nm, szoba 12,24 nm. TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK: - Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat - lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla. - Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fa födém az emelet felett monolit áthidalór a szükséges helyeken (nyílások felett) - Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm ISOCEL szigetelés.. HOMLOKZATI anyagok: - Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS - Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 10 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. NYÍLÁSZÁRÓK: - Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló ,motor (ezek külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel) - Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható - A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek. TETŐ: - Héjazat: antracit szürke beton cserép. - Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben. BELTÉRI ANYAGOK: - Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel. - Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra. Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel. - Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM csaptelepek, épített zuhany fülke üveg ajtóval 65cm es folyókával , egyszerű zuhany csapteleppel. - Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. - A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. GÉPÉSZET: - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. FŰTÉS: - Gáz bekötés nem készül!!! A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű) - fűtést típusa: Padlófűtés, szabályzása 2 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. VÍZ-CSATORNA: - vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz. ELEKTROMOSSÁG: - elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. KERT: - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben - Kert: tereprendezett, füvesítés (fűmag szórás). KERÍTÉS: Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, csak a lakások között lesznek elválasztva , az utca felé nyitott.

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 114.900.000 Ft

Dunakeszin a Rév-dűlőben, 2015-ben épült, amerikai konyhás nappalis + 3 szobás, dupla komfortos, HIBÁTLAN, ikerház fél eladó! Zenghetnék róla ódákat, helyette nézze meg inkább a képeket. Az ingatlan leírását megbízóimtól kaptam, nem változtattam rajta, pontos, precíz, jól összeszedett, olyan mint az ingatlan, TÖKÉLETES! Jöjjön el és nézze meg! - Energiahatékony, alacsony rezsivel rendelkező ház - minden további nélkül belefér az éves fogyasztás a hatósági maximumba. Gáz kb. 1200m3/év (11ezer ft/hó), Áram kb 250kw/hó (11ezer ft/hó), Víz 12ezer ft/hó. - Riasztóval felszerelt, jelenleg távfelügyeleti szolgáltatással együtt - A házban 2 split klíma került beépítésre, egy a földszinti, egy az emeleti szinten - Minden ablakon redőny és szúnyogháló, benti oldalon reluxa, egyeseken hővédő és betekintésvédő fóliázással - Beton födém - Teljes területen kihasználható és pakolható padlásszint - A tetőszarufák közti üveggyapotszigetelés 25 cm-es vastagságban lett beépítve - Falazat 30cm-es hőszigetelt Porotherm tégla - Külső szigetelés 10cm polisztirolhab - A kert füvesített, automata esőérzékelős öntöző rendszerrel felszerelt, csepegtető rendszerrel a fák és bokroknál is. - A kertben külön mérőórával kialakított bejelentett kerti locsoló csap került kiépítésre - Fa rönkház típusú kocsibeálló az udvaron, melynek része egy zárható kerti tároló - Falazott, szigetelt kültéri tároló - A kertben magaságyás, gyümölcsfa, bogyós gyümölcsű bokrok lettek ültetve. Ezen felül gyönyörű japán cseresznyefa, vérszilvafa és sok más virág színesíti az udvar látképét. - Kültéri fedett terasz, ami teljes szélességében még egy plusz manuálisan kitekerhető árnyékolóval lett ellátva - Magasfényű modern konyhabútor beépített Whirlpool típusú kerámia főzőlappal, mikrosütővel, elektromos sütővel, páraelszívóval és nagy mosogatógéppel - Igényesen kialakított fürdőszoba helyiségek - a földszinten zuhanyzóval, prémium üvegezésű zuhanyfallal, az emeleti szinten káddal kialakítva. Mindkét helyiségben WC- vel kialakítva. A fürdőszoba helyiségek is ablakkal rendelkeznek, így könnyen szellőztethető és világos. - Hálószobában méretre gyártott szekrények és komód, ami az ár részét képezi - Előszobában és az emeleti közlekedőben is beépített szekrények találhatók, - Fűtés - kondenzációs gázkazán, Remeha 32KW teljesítményű, rendkívül hatékony, kompakt és keveset fogyaszt. A földszinten padlófűtés, az emeleti szinten egyedi állítható termosztátos radiátorok gondoskodnak a melegről.

Ikerház, Dunakeszi, Ár: 131.500.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Dunakeszin eladó ikerház mindkét fele!!! Az ingatlan kulcsrakész állapotban eladó./burkolás, szaniterezés, beltéri ajtók választhatók/. Telek: 422 nm Ház: nettó 123,72 nm Terasz: 15,00 nm Garázs: 15,30 nm A ház elosztása: Földszint: előszoba 5,51 nm wc 1,76 nm fürdőszoba 5,28 nm nappali 20,15 nm étkező+konyha 16,68 nm kamra 1,13 nm szoba 12,02 nm lépcső 4,28 nm terasz 15,00 nm garázs 15,30 nm Emelet: közlekedő 4,85 nm wc 1,12 nm fürdőszoba 6,83 nm szoba 12,41 nm szoba 14,37 nm szoba 14,63 nm gépészet 2,70 nm Parkolás: garázs A ház kiváló minőségben épül: - -30-as okos tégla -10 cm külső szigeteléssel -nyílászárói műanyag 3 rétegű üvegezéssel. -Fűtés: 1. 2 db inverteres klíma+padlófűtés 2. Hőszivattyú+ elektromos padlófűtés /felár ellenében/. -Burkolat: 4.000.-Ft/nm -Beltéri ajtók 40.000.-Ft/db -70 db dugalj, kapcsoló kiállás -3x20 Amper -Szaniterek: wc 30.000.-Ft/db mosdók 30.000.-Ft/db zuhany 60.000.-Ft/db kád 100.000.-Ft/db Parkolás: garázs Fűtésnek lehet hőszivattyú+ elektromos padlófűtést is választani felárért. Kulcsrakész átadás: 2024. nyár

Sorház, Sződ, Ár: 69.900.000 Ft

FALUSI CSOK FELVEHETŐ!!! Sződön eladó 2020-2021-ben épült amerikai-konyhás-nappalis+ 4 szobás belső kétszíntes, szélső sorházi lakás. Ház: nettó 96 nm Telek: 270 nm Parkolás: zárt udvaron belük, utca A ház minőségi anyagokból, megbízható, számos referenciával rendelkező vállalkozó építette. Az ingatlan elosztása: földszint: előszoba zuhanyzó szoba amerikai-konyha-nappali kamra lépcsőház Emelet: közlekedő szoba szoba szoba fürdőszoba wc Parkolás: zárt udvaron belül, ház előtt.